4. Tijd voor een financiële schoonmaak

Aan de andere kant proberen we huizenbezitters te ondersteunen met de hypotheekrenteaftrek. Het doel hiervan is om eigenwoningbezit te stimuleren. Een nobel streven, maar het verstoort de woningmarkt enorm. Hierdoor wordt het kopen van een huis voor veel mensen juist moeilijker. De hypotheekrenteaftrek stuwt al jaren de huizenprijzen in Nederland ver de hoogte in. Wat een mooi voordeel is voor de één, zorgt voor de ander dat een huis buiten bereik blijft. Met een flink prijskaartje. De subsidie voor huizenbezitters loopt inmiddels al op tot meer dan 11 miljard. Die kunnen we ook inzetten voor een lastenverlichting voor iedereen.

Zoals we al eerder lieten zien: gewone mensen die afhankelijk zijn van middenhuur zijn nu de klos. Dat is een volstrekt logisch, maar ongewenst, gevolg als de overheid aan de ene kant de koopsector met miljarden subsidieert via de hypotheekrenteaftrek en aan de andere kant miljarden in de huurtoeslag stopt. Koopkrachtbeleid uit de woningmarkt halen is dus keihard nodig om weer ruimte voor het midden te bieden.

D66 wil stoppen met het rondpompen van toeslagen en starten met het zorgen voor een fundament in bestaanszekerheid. D66 wil een stelsel waarin alle toeslagen inclusief de huurtoeslag vervangen worden, inclusief alle voorschotten, naheffingen en alle problemen die daarbij komen kijken. Wat heb je aan huurtoeslag als je geen woning kan vinden om een toeslag voor aan te vragen? Daarom willen we meer bouwen, meer doorstroming, maar ook in plaats van de huurtoeslag een “verzilverbare heffingskorting”. Een vast bedrag voor iedereen dat je gestort krijgt op je rekening of als korting op je belasting. Dat is bestaanszekerheid voor mensen met een laag inkomen, maar je raakt het voordeel dus niet kwijt als je meer gaat verdienen. Zo gaat méér werken weer méér lonen dan nu het geval is. Op deze manier zorgt de overheid altijd voor je bestaanszekerheid, ongeacht je woonsituatie of keuzes op de woningmarkt. Zo hoef je niet te blijven zitten waar je zit, als dat net handig uitkomt voor je huurtoeslag en stimuleren we de doorstroming op de woningmarkt. Dat is uiteindelijk goed voor iedereen.

D66 wil koop en huur weer gelijk gaan behandelen. Stop de prijsexplosie van huizen. Naast alle toeslagen stoppen we dus ook met de hypotheekrenteaftrek. Die bouwen we af. Niet direct, maar geleidelijk. Vrijgekomen middelen kunnen we inzetten voor een belastingverlaging voor iedereen via de verzilverbare heffingskorting en het bouwen van meer huizen. Zo krijgen óók huizenbezitters weer een voordeeltje op hun belasting, maar zonder dat het de huizenprijzen de hoogte in stuwt.

D66 wil een boete op leegstand en subsidie op bouwen. Op dit moment is het vaak te gunstig om grond niet te bebouwen, omdat dat boekhoudkundig meer waarde oplevert dan voor een relatief lage prijs laten bebouwen. Grondeigenaren wachten de waardestijging dan rustig af in plaats van zo snel mogelijk te bouwen. Die vertraging kunnen we nu niet lijden. D66 wil een leegstandsheffing die de rekening legt waar die hoort: bij grondeigenaren die niet bouwen. Daarnaast moet een planbatenheffing zorgen dat de belastingbetaler niet kromligt om woningbouwprojecten te financieren. Laten we dat halen uit de enorme winst die grondeigenaren maken omdat we als samenleving de waarde van de grond verhogen