Verkiezingsprogramma

Wonen: voor iedereen, met iedereen

Onze gemeente ligt prachtig tussen polder, duin en strand. Het is er goed wonen – maar niet voor iedereen. Starters, jonge gezinnen en ouderen die kleiner willen wonen vinden nauwelijks een geschikt huis. Tegelijk heeft Castricum, net als alle gemeenten, de taak om statushouders een fatsoenlijke woning te bieden. Voor deze woningen heeft D66 de afgelopen raadsperiode hard gestreden en we blijven dat doen.

De woningnood vraagt om keuzes die eerlijk, duurzaam en toekomstgericht zijn. Het woningprobleem is landelijk en kunnen wij niet alleen oplossen. Wat we wel kunnen doen is lokaal inzetten op gericht beleid en samenwerking met regiogemeenten en woningcorporaties. D66 wil hiermee bouwen aan dorpen waar mensen een thuis kunnen vinden – van starter tot senior, van gezin tot statushouder. Zo blijft Castricum leefbaar, sociaal en vitaal. Daarom denken wij aan delen, inbreiden, optoppen en pas daarna aan nieuwe locaties.

Betaalbaar en gevarieerd bouwen

De druk op de woningmarkt is groot en het aanbod te eenzijdig. D66 wil dat er in nieuwbouwprojecten ruimte is voor iedereen. We sluiten aan bij de landelijke afspraak van de Woontop 2024, waarbij we inzetten op:

  • 40% sociale huur, naast extra aandacht voor middenhuur en -koop. Dit hogere percentage is nodig om een inhaalslag te maken na jaren te weinig bouwen
  • een goed aanbod van betaalbare appartementen en/of kleinere woningen waarmee we ouderen de mogelijkheid bieden om kleiner te gaan wonen waardoor er woningen vrij komen voor gezinnen
  • voorrang bij de koop van een nieuwbouwwoning voor inwoners die in Castricum zijn opgegroeid of die aantoonbaar economisch gebonden zijn aan de gemeente
  • het invoeren van een leegstandsverordening die stelt dat woningen niet langer dan een half jaar leeg mogen staan
  • herziening van oude toezeggingen: als een projectontwikkelaar na twee jaar geen voortgang boekt, vervalt de toezegging
  • een aardgasvrij Castricum in 2050
  • 25% van de gebouwen in 2030 met hybride warmtepomp
  • betere isolatie en eerlijk advies via CALorie
  • natuurinclusief bouwen als vaste norm.

Nieuwe woonlocaties en slim inbreiden

Er is weinig ruimte, dus moeten we zorgvuldig omgaan met wat er is. D66 wil dat de gemeente actief zoekt naar plekken voor nieuwe woningen. We gaan slim om met gebruik van ruimte – eerst onderzoeken of locaties geschikt zijn voor woningbouw voordat ze een andere bestemming krijgen. De leefbaarheid van onze dorpen verbeteren we door bedrijven te verleiden zich te vestigen op één
van onze bedrijventerreinen. We verminderen daardoor het werkverkeer door de dorpskernen én er komt ruimte vrij voor woningbouw. Uitbreidingen vinden alleen plaats op locaties met een beperkte natuurwaarde. Uiteraard houden we rekening met ons open landschap, onze cultuurhistorische gebieden en bestaande speel- en ontmoetingsplekken.

Wij steunen plannen voor woningbouw in:

  • Rooinap (Limmen)
  • Akersloot-Zuid
  • Geesterduin
  • Kooiplein en Puikman
  • Schulpstet
  • huidige locaties van het zwembad, sporthal De Bloemen en de
    Maranathakerk in Castricum.

We sluiten aan bij het Masterplan Inbreidingen. Als op sommige plekken hoogbouw mogelijk is, dan zullen plannen daarvoor steunen. Tot slot wil D66 een actiever grondaankoopbeleid zodat meer bouwgrond in handen van de gemeente komt.

Wonen in bestaande panden en nieuwe woonvormen

Naast nieuwbouw ziet D66 kansen in het hergebruik van bestaande gebouwen en het stimuleren van vernieuwende woonvormen. We willen:

  • procedures versoepelen voor het omzetten van leegstaande winkel- en bedrijfspanden naar woningen
  • splitsen, optoppen en woningdelen makkelijker maken, en onderzoeken of vergunningen hiervoor gratis kunnen worden
  • initiatieven ondersteunen voor woonprojecten voor mensen die kleiner willen wonen, gecombineerd met ruimtes voor sociale activiteiten
  • meer kleine, kwalitatief goede woningen realiseren voor één- en
    tweepersoonshuishoudens.

Tijdelijke en permanente woningen van kwaliteit

Zolang er onvoldoende permanente woningen zijn, zijn tijdelijke woningen een noodzakelijk onderdeel van de oplossing. D66 wil:

  • tijdelijke woningen van goede kwaliteit die voldoen aan het Landelijk Bouwbesluit tijdelijke woningen
  • aandacht voor gezonde leefomstandigheden en toezicht op naleving van regelgeving
  • een structurele visie op tijdelijke huisvesting, zodat niet telkens ad-hoc beslissingen worden genomen
  • blijvende inzet voor tijdelijke en permanente huisvesting van spoedzoekers waaronder statushouders, met waardige en duurzame woonoplossingen.

Het kan wél

Betaalbare, duurzame, leefbare huizen. Maar daarvoor is meer regie, lef en samenwerking nodig. Door slim gebruik van ruimte, vernieuwende woonvormen en zorg voor onze leefomgeving bouwen we aan dorpen waar iedereen zich thuis kan voelen – nu en in de toekomst.

Home Wonen: voor iedereen, met iedereen