Als we alleen maar extra geld in een oververhitte markt blijven pompen zonder dat er huizen bij komen, subsidiëren we de schaarste. De prijzen schieten verder omhoog en starters schieten er per saldo weinig mee op. Een starterslening helpt misschien één persoon aan de voorkant, maar het verkort de wachtlijsten aan de achterkant geen millimeter.
Wat ons betreft is dit dan ook de laatste keer dat we gaten dichten met extra leningen. Starters in Amersfoort hebben uiteindelijk niets aan een hogere schuld; ze hebben behoefte aan een betaalbare voordeur. Vanaf nu moet het roer om. Onze mantra voor de komende jaren is simpel: niet lenen, maar stenen.
Niet lenen, maar stenen: hoe we de Amersfoortse starter écht helpen
Vandaag staat er een belangrijk onderwerp op de agenda van de gemeenteraad: de starterslening. De pot is namelijk leeg, terwijl de nood onder Amersfoortse starters torenhoog is. Er ligt een motie om extra budget vrij te maken. Natuurlijk stemt D66 voor. We laten jongeren die nú dat laatste zetje nodig hebben niet in de kou staan. Maar we moeten ook eerlijk zijn: met een grotere lening lossen we de woningcrisis niet op. Want een starterslening bouwt geen stenen.
Sam en Sophie en de Onzelievevrouwetoren • Beeld: Latei
Ruimte slimmer benutten
Hoe we dat gaan doen? In ons verkiezingsprogramma ‘Energie van vandaag, stad voor morgen’ waren we daar al heel duidelijk over. D66 Amersfoort houdt vast aan de ambitie om 1.000 woningen per jaar te bouwen. En dat doen we slim, binnen de bestaande stad. We gaan ons kostbare groen rondom Amersfoort niet opofferen als er binnen de stad nog genoeg kansen liggen.
We willen de schaarse ruimte veel beter gaan benutten. Denk aan:
– Woningen splitsen: Het makkelijker maken om bestaande grote huizen op te delen in meerdere betaalbare appartementen.
– Bouwen in de hoogte: Compacte, betaalbare starterswoningen realiseren rondom onze OV-knooppunten.
– Optoppen en transformeren: Extra verdiepingen bouwen op bestaande flats en leegstaande kantoren of ruimtes boven winkels ombouwen tot studio’s.
Van saai kantorenpark naar bruisende starterswijk
Dat dit werkt, zien we gelukkig al op verschillende plekken in de stad. Kijk naar het Hoefkwartier, waar we een saai kantorenpark veranderen in een levendige wijk met ruim 4.000 woningen. Of de plannen voor projecten aan de Stadsring (Sam en Sophie) en de eerste woningen in De Nieuwe Stad rond de oude Prodentfabriek. Dát zijn de plekken waar we het verschil maken voor de nieuwe generatie.
Daarnaast willen we ouderen die dat willen actief helpen door te stromen naar een fijne, passende woning in hun eigen wijk. Zo komen er aan de andere kant weer gezinswoningen vrij voor doorstromers, wat uiteindelijk ook weer ruimte maakt voor starters.
Sam en Sophie • Beeld: LATEI
De sleutel, niet de schuld
De verhoging van het budget vanmiddag is een noodzakelijke pleister op de wond voor de korte termijn. Die steun geven we graag. Maar de échte oplossing zit in structureel bouwen en creëren. D66 kiest voor een Amersfoort waar starters niet alleen een lening kunnen krijgen, maar over een paar jaar gewoon de sleutel van hun eigen voordeur in handen hebben.
Wouter van Schagen
Raadslid / Woordvoerder Wonen D66 Amersfoort