Wonen en Leefomgeving

D66 wil dat Montferland een aantrekkelijke groene woongemeente is en blijft. Waar onze inwoners zich nu en in de toekomst thuis voelen. Helaas is ook hier de druk op de woningmarkt groot. Een groot aantal Montferlanders zoekt naar een passende, betaalbare en duurzame woning. D66 wil de woningcrisis aanpakken door te bouwen waar het kan, te reguleren waar het moet en te verduurzamen voor de toekomst. Wij gaan meer betaalbare woningen bouwen met oog voor het klimaat. Zo scheppen we ruimte voor iedereen – of je nu starter, doorstromer of senior bent. Door slimme keuzes te maken en innovatief te bouwen, zorgen wij ervoor dat onze dorpen en wijken leefbaar en toekomstbestendig blijven.

Speerpunten

• Meer bouwen. D66 heeft ingestemd met de aankoop van gronden voor de ontwikkeling van woningen in de verschillende kernen. Mede daardoor zijn er nu voor de komende tien jaar plannen voor de bouw van 2.500 woningen. D66 wil de plannen versneld omzetten naar daden. Om het tekort aan betaalbare woningen te lijf te gaan moeten deze woningen ook daadwerkelijk gebouwd worden. D66 Montferland gaat voor minimaal een verdubbeling van het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen per jaar. De duurzame en energiezuinige huizen moeten aansluiten bij de lokale woningbehoefte en uit minstens dertig procent sociale huurwoningen bestaan. Er wordt gewerkt om ook na 2030 voldoende bouwgrond beschikbaar te hebben.

• Stimuleren van doorstroming. We bouwen meer levensloopbestendige woningen en bevorderen dat ouderen kunnen doorstomen naar een passende woning. Zij maken ruimte vrij voor starters en jonge gezinnen.

• Verduurzamen van woningen. D66 maakt verduurzaming aantrekkelijk en haalbaar door het aanbieden van stimulerende maatregelen voor isolatie, zonnepanelen, warmtepompen en andere energiebesparing. Eigenaren en verhuurders worden ondersteund met informatie en financieringsopties om woningen energiezuiniger te maken en de energiekosten te verlagen. We maken jaarlijks prestatieafspraken met woningbouwstichting Plavei om de verduurzaming van sociale huurwoningen te versnellen.

• Bouwen bij voorkeur binnen kernen. Hoewel D66 voorstander is van zoveel mogelijk binnen de kernen te bouwen, ontkomen we er niet aan om ook aan de randen van dorpen te bouwen. Voor D66 geldt dat daar wel strikte voorwaarden voor moeten zijn. We willen de rood-voor-rood regeling herzien zodat nieuwe woningen die voortkomen uit het verwijderen van agrarische bebouwing in de kernen of aan de randen ervan kunnen komen, en niet per definitie in het buitengebied.

• Ondersteunen vernieuwende woonconcepten. Woonbehoeftes veranderen met de tijd. Daarom wil D66 dat er meer ruimte moet komen voor woonconcepten die beter aansluiten op hedendaagse behoeftes. Bijvoorbeeld kleinschalige gemeenschappen waarin jong en oud omzien naar elkaar. Hiervoor geven we collectieve initiatieven kansen. Ook het eenvoudiger maken van het delen of splitsen van een woning moet wat D66 betreft hiertoe bijdragen, evenals het bouwen van mantelzorgwoningen.

• Extra aandacht aan biodiversiteit en klimaatadaptatie. D66 vindt dat bij nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen water en bodem leidend moeten zijn. Problemen zoals wateroverlast en droogte komen immers steeds vaker voor. Door deze als uitgangspunt te nemen, bouwen wij niet alleen toekomstbestendiger, maar maken wij onze gemeente ook klimaatbestendig. Wij investeren in natuurinclusieve oplossingen zoals pluktuinen, maar geven ook bewoners zelf de ruimte om nieuwe initiatieven te ontplooien in hun straat of wijk. Waarbij zelfs zelfbeheer mogelijk is binnen gegeven kaders. Bij de inrichting van de openbare ruimte hebben we extra aandacht voor het voorkomen van hittestress en het bevorderen van de biodiversiteit.
 
• Investeren in natuurinclusief landschap. D66 ziet mogelijkheden om ook nieuwe natuur, lokale voedselproductie en het versterken van biodiversiteit een impuls te geven. In de nieuwe visie Buitengebied worden de verschillende belangen goed afgewogen. In samenwerking met de agrarische sector kijkt D66 naar kansen om te verduurzamen. D66 pleit voor de weg van kringlooplandbouw. Daarmee kan onder meer worden bijgedragen aan de het herstel van de water- en bodemkwaliteit.

• Groen voor iedereen. Alle inwoners hebben evenveel recht op een gezonde leefomgeving en gezonde lucht. Daarom willen we overal voldoende groen en gaan we verstening tegen. Dat doen we met de 3-30-300 regel: vanuit ieder huis zie je minimaal drie bomen, 30% van de wijk of het dorp valt in de schaduw van een boom en vanuit ieder huis is binnen 300 meter een park te vinden of kun je een ommetje starten.

• Investeren in ’s-Heerenberg Oost. Het nieuwe woningbouwgebied Drieheuvelenpark wordt gerealiseerd. Het deelgebied rondom de Bongerd wordt uitgewerkt in concrete plannen, waarbij er weer een kloppend hart in de wijk komt. Waarbij de inwoners een plek hebben om elkaar te ontmoeten en verbinding centraal staat. Dit gebeurt zowel in een wijkcentrum als in een aantrekkelijke buitenruimte, een groen hart voor ’s-Heerenberg Oost. De basis blijft de visie ‘’s-Heerenberg Oost kijkt vooruit’.

“We zetten plannen om naar het daadwerkelijk bouwen van woningen in toekomstbestendige wijken.”