Verkiezingsprogramma

Bouwen voor de toekomst van Arnhem

Arnhem is een aantrekkelijke stad. Met een levendig stadscentrum en de groene parken om de hoek, is het een geliefde stad om te wonen. Studenten en starters, jonge gezinnen en senioren willen dan ook graag in Arnhem komen of blijven wonen. Maar op de huidige woningmarkt krijgt niet iedereen die kans. Er zijn veel te weinig woningen en het type woningen sluit onvoldoende aan bij de huidige en toekomstige vraag naar woningen. Om snel meer passende woningen te realiseren en slim om te gaan met de schaarse ruimte zijn keuzes nodig. Want elke Arnhemmer verdient een thuis, nu en in de toekomst.

Meer en sneller woningen toevoegen

De vraag naar betaalbare woningen in Arnhem neemt al jaren toe. Daarom blijft het bouwen van meer woningen de komende jaren topprioriteit. Dat doen we met de urgentie van nu, maar met het oog op de toekomst.

  • Verhoogd bouwtempo. D66 zet de grote bouwprojecten en stadsvernieuwingen, zoals Rijnpark, Kronenburg, Heijenoordseweg, het Nieuwe Kadekwartier, Cobercokwartier en
    Schuytgraaf op volle kracht door. We versnellen projecten waar dat kan, bijvoorbeeld door onnodige regelgeving weg te nemen of cofinanciering naar voren te halen. Met doorbraakmethodes willen we vastgelopen projecten op korte termijn vlottrekken.
  • Breder kijken dan alleen woningbouw. We bouwen aan een Arnhem voor de toekomst. Dat betekent dat we duurzaam bouwen. Maar ook dat we kritisch kijken naar welke functies we in wijken, en in Arnhem als geheel, op de lange termijn nodig hebben.
  • De hoogte in. Arnhem is een stad met beperkte ruimte. Een veelzijdige stad, waar we het groen graag willen koesteren. Om tegemoet te komen aan de woningvraag bouwen we daarom de hoogte in. Daarbij wordt per situatie gekeken welke hoogbouw het meest passend is. We zien met name in Rijnpark kansen om hoogbouw te realiseren.
  • Verdichting en uitbreiding. We kiezen voor verdichting en uitbreiding van al bestaande woonwijken. Zoals in Malburgen, Kronenburg en het Spijkerkwartier. We maken daarvoor
    een verdichtingsplan per woonwijk. Daarin wordt per wijk gekeken naar het soort woningen waar behoefte aan is en hoe daarmee doorstroming kan worden bevorderd.
  • Actief grondbeleid. Om het bouwen van woningen snel mogelijk te maken voert de gemeente een actief grondbeleid en koopt de gemeente strategische locaties op.

Bestaande woningen beter benutten

Naast versneld bouwen zetten we ook in op het slim en creatief toevoegen van woningen in bestaande gebouwen. Met alleen nieuwbouw redden we het niet. We zullen alles eruit moeten halen om meer mensen een plek te kunnen bieden.

  • Woningsplitsen stimuleren. We stimuleren initiatiefnemers door barrières voor het splitsen van een woning weg te nemen. Zo kunnen we op korte termijn relatief veel woningen toevoegen.
    We versoepelen ook de regels voor woningsplitsing en verkamering. Met corporaties maken we afspraken over het splitsen van sociale huurwoningen, daar waar het kan. We zien kansen voor verdichting in de wijken Hoogkamp, Rijkerswoerd en Geitenkamp.
  • Accepteren dat we kleiner zullen wonen. D66 vindt dat we in een tijd van een groeiend woningtekort en ruimtelijke schaarste niet langer groot wonen als norm moeten hanteren. Kleiner wonen zal steeds meer het nieuwe normaal worden.
  • Meer woningen voor starters en alleenstaanden. We zetten expliciet in op de woningbouw van meer betaalbare starterswoningen en woningen voor alleenstaanden, omdat hierin het woningtekort het meest nijpend is. Ook bouwen we met instellingen zoals SSH& meer (gedeelde) studentenwoningen binnen 15 minuten reisafstand vanaf de campus van de HAN, ArtEZ en locaties van Rijn IJssel.
  • Seniorenwoningen stimuleren doorstroming. D66 wil de doorstroom van gezinswoningen stimuleren door óók voor senioren te bouwen. Zoals in Elderveld en Sint Marten, waar de vraag naar deze woningen hoog is. Zo zorgen we dat grotere gezinswoningen vrijkomen en senioren kunnen blijven wonen in hun vertrouwde wijk.
  • Stimuleren van nieuwe woonvormen. Naast grootschalige woningbouwprojecten stimuleren we particuliere woningbouwinitiatieven voor nieuwe woonvormen, waarbij bewoners de ruimte krijgen om zelf een woonplek te bouwen. Zoals een gezamenlijk hofje, een gedeelde woning met vrienden of Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). We ondersteunen hen met duidelijke kaders en een proactieve houding. We geven bij collectieve woonprojecten de voorkeur aan initiatieven waar meerdere generaties samenleven.
  • Tegengaan van leegstand. Eigenaren en beheerders van woningen moeten een melding indienen bij de gemeente wanneer hun woning langer dan zes maanden leeg staat. Dit wordt de leegstandsmeldplicht genoemd en voorkomt speculatief vastgoedbezit. D66 wil ook een meldplicht invoeren voor kantoren, winkels en andere bedrijfspanden, met een termijn van één jaar. Door het actief monitoren van de leegstand in Arnhem kan zo snel worden gestuurd op eventuele transformatie. Het doel is om leegstaande gebouwen snel weer bewoonbaar te maken.

Woningbouw met oog voor de toekomst

Naast de vraag naar woningen vindt D66 het belangrijk oog te hebben voor de leefbaarheid. Met de groei van de stad en haar inwoners zullen ook de voorzieningen mee moeten groeien. Naast
woningbouw kijken we zorgvuldig naar de werkgelegenheid, groenvoorzieningen, infrastructuur en sociale voorzieningen.

  • Goede sociale leefbare mix. Bij grootschalige nieuwbouwprojecten streven we naar een goede sociale leefbare mix: koop- en huurwoningen in verschillende prijscategorieën en voor verschillende doelgroepen en generaties geschikt. Bij de bouw van woningen hebben we daarom aandacht voor groen in de buurt, voldoende werk en de juiste sociale voorzieningen binnen handbereik. Zo ontstaan toekomstbestendige en leefbare wijken waarin iedereen zich thuisvoelt.
  • Werkgelegenheid dichtbij. Tot 2050 komen er tienduizenden Arnhemmers bij. Een plek om te werken, nu en in de toekomst, hoort daarbij. Nieuwe woonwijken worden gecombineerd met ruimte voor werkgelegenheid. Van dienstverlening tot flexibele werkplekken en kleinschalige maakindustrie. Ook verbeteren we het openbaar vervoer en de (snel)fietspaden voor beter woon-werkverkeer dicht bij huis.
  • Bereikbare wijken. D66 vindt het belangrijk dat nieuwbouw van woningen gepaard gaat met goede bereikbaarheid. We bouwen daar waar we snel, betaalbaar en duurzaam mobiliteit kunnen realiseren, bijvoorbeeld door een goede ov-verbinding.
  • Elk kind kan buitenspelen. Elk kind moet binnen 300 meter een veilige speelplek hebben. We brengen per wijk de huidige speelvoorzieningen in kaart en vernieuwen ze waar nodig met duurzame materialen. We toetsen of ze aansluiten bij de doelgroep en starten concrete verbeteringen daar waar nodig.

Groene, duurzame wijken zijn de toekomst

Arnhem groeit snel en vraagt om nieuwe woonwijken die niet alleen betaalbaar zijn, maar ook klimaatbestendig en natuurinclusief. D66 streeft daarom naar het minimaliseren van de ecologische voetafdruk en het versterken van de biodiversiteit. Zo bouwen we aan leefomgevingen die bestand zijn tegen hitte, regen en droogte – nu en later.

  • Natuurinclusief bouwen. We bouwen op een manier die de leefomgeving van dieren en planten behoudt of versterkt. Denk bijvoorbeeld aan insectenhotels, groene daken, bloemrijke bermen en begroeide gevels. Zo behouden en versterken we de biodiversiteit in de wijk.
  • Duurzaam en biobased bouwen. Bij nieuwbouw geven we de voorkeur aan duurzaam, circulair en biobased bouwen. Dit houdt in dat we gebruikmaken van duurzame, natuurlijke, hernieuwbare materialen zoals hout, leem en hennepbeton en dat we bestaande bouwmaterialen hergebruiken. We volgen de nationale aanpak om in 2030 minimaal 30 procent van de nieuwbouwwoningen te realiseren met tenminste 30 procent biobased materialen en tenminste 50 procent minder nieuwe grondstoffen te gebruiken. Zo beperken we de CO₂-uitstoot in de bouwsector en verminderen we het gebruik van schaarse grondstoffen. We mijden actief vervuilende of CO₂-intensieve materialen en geven de voorkeur aan duurzaam materiaalgebruik bij nieuwe bouwprojecten.
  • Bouwen voor en tegen warmte. Nieuwbouwplannen moeten bestand zijn tegen extreme hitte, neerslag en droogte. Door de trend naar steeds betere isolatie zijn huidige nieuwbouwwoningen goed in het vasthouden van warmte. Zowel in de winter als in de zomer. Dit vermindert de stookkosten, maar kan problematisch zijn in de zomerperiode. D66 wil met de landelijke ‘Maatlat groene klimaatadaptieve gebouwde omgeving’ bij nieuwbouwprojecten beter rekening houden met een toename van extreme hitte, neerslag en droogte. Door bijvoorbeeld verbeterde ventilatie, groene daken en zonwering voor de ramen.
Home Bouwen voor de toekomst van Arnhem