Wat gebeurt er veel en wat wordt er hard gewerkt op het gebied van wonen en wonen en zorg. Het overzicht van de inspanningen in de woonbrief vindt mijn fractie indrukwekkend om te lezen. Er wordt, met alle uitdagingen van dit moment, op veel borden tegelijk geschaakt. En met het Volkshuisvestingsprogramma wordt de woonvisie uit 2017 vervangen en kan worden gestuurd op wat we waar, voor wie gaan bouwen. Naast de reguliere bouw wordt daarmee ook de realisatie voor woningen voor ouderen en aandachtsgroepen geregeld, maar worden ook de vele losse actieplannen in regulier beleid geconcretiseerd en verankert. Een belangrijke stap. We zien het aantal afgegeven vergunning stijgen, en met de afspraken in de stadsdeal wordt de komende jaren een stijging van het aantal op te leveren woningen verwacht. Goed nieuws voor de woningzoeker.
Themadebat bouwen en wonen
Bij het themadebat over bouwen en wonen heeft D66 aandacht gevraagd voor de stem van de woningzoekende bij gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten en voor het onderwijs binnen de locatieontwikkeling van de Parkstraat.
Hieronder leest u de bijdrage van onze fractievoorzitter Marco aan het debat.
Hoe versterken we de realisatiekracht van de sociale woningbouw?
Vrijdag 16 mei jl. waren wij, woordvoerders wonen, uitgenodigd om kennis te maken met de raad van commissarissen van de drie Zwolse woningcorporaties. Met hen hebben we verkend hoe we de realisatiekracht van de sociale woningbouw konden versterken. Daar zijn voor D66 drie kansrijke punten uit naar voren gekomen, waarbij ik de wethouder wil vragen hierop te reageren:
- Ten eerste: sommige gebieden liggen lang braak voor er gebouwd wordt. Denk aan de Hanzebad- en Stilolocatie en locatie de Zwaan. Met de huidige druk en de ontwikkeling van de kosten is dat zeer onwenselijk. Is het mogelijk het proces van start bouwen te versnellen door middel van afspraken in de anterieure overeenkomst?
- Ten tweede: het beter benutten van de bestaande voorraad wordt nogal eens belemmert door regels. Kunnen we daar nou niets aan doen?
- En ten derde: bij gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten kijken we meerdimensionaal naar de vraagstukken. We wegen de belangen van meerdere partijen: zoals die van de ontwikkelaar en de gemeente. Ook laten inwoners van de stad, bij zowel inbreiding als uitbreiding zich horen. Zij weten zich goed te organiseren en zijn vaak, hoe begrijpelijk ook tegenstanders. Woningzoekenden hebben echter, m.u.v. visievorming nog altijd géén stem bij de weging en besluitvorming van woningbouwprojecten. Ik breng daarom graag onze aangehouden motie ‘geef woningzoekende een stem’ nogmaals onder de aandacht van de wethouder. D66 ziet graag dat woningzoekende verenigd worden, zodat opgekomen kan worden voor hun belangen en dit belang bij besluitvorming wordt meegenomen. Hanza! is niet toereikend op dit gebied. Een aanpassing/ aanvulling zou, net als een woonraad wat ons betreft mogelijk zijn.
Ontwikkeling van de Parkstraat
Tot slot sta ik stil bij de locatieontwikkeling van de Parkstraat. Want vanuit dezelfde meerdimensionale visie op vraagstukken, vraagt D66 zich af of in dit geval het belang van de initiatiefnemer/ontwikkelaar niet te leidend is en het onderwijs, al jaren speerpunt van dit college, het kind van de rekening wordt.
Wij vragen ons oprecht af of de gemaakt keuzes in voorliggende startnotitie echt de beste en meest toekomstbestendige zijn. Immers, de keuzes voor de schoolgebouwen met een fysieke knip en het kleinere schoolplein grijpen in op de kwaliteit van het onderwijs, het welzijn en de veiligheid van de kinderen en docenten én het woongenot van de mensen. Daar komt bij de er de komende jaren duizenden woningen bij komen, terwijl er in de omgeving geen andere scholen zijn. Kan de wethouder aangeven op welke wijze met initiatiefnemer is gesproken over een toekomstbestendiger ontwerp en een sluitende businesscase?