Verkiezingsprogramma 2026-2030

Een (t)huis voor iedereen

Met betaalbare huizen voor iedereen, in elke levensfase, in je eigen dorp

West Betuwe is een prachtige fruitgemeente met 26 kernen. Zonder voldoende en passende woningen komt de leefbaarheid echter in gevaar. D66 wil daarom in álle dorpen bouwen voor álle doelgroepen — starters, senioren, gezinnen, jongeren en mensen met een speciale of urgente woonbehoefte. En woonruimte voor (arbeids)migranten en ‘spoedzoekers’ (mensen die door omstandigheden snel andere, tijdelijke, woonruimte nodig hebben).

Kernbinding

Om als gemeente nog meer regie te krijgen op passende woonruimte voor alle doelgroepen willen we een huisvestingsverordening met daarin kernbinding die (oud)inwoners van onze kleinere kernen voorrang geven bij de koop van betaalbare nieuwbouwwoningen of huur van sociale huurwoningen in hun kern. En met een door de gemeenteraad vastgestelde urgentieregeling waarbij met belangen van kinderen goed rekening gehouden wordt.  Daarnaast willen we een raad van woningzoekenden die meepraten over nieuwbouwprojecten, herinrichting van wijken en buurten en regels die invloed hebben op de lokale woningmarkt.

Kleinschalig bouwen

Vooral in kernen waar al jaren weinig tot niets gebouwd is, moet de gemeente voortvarend aan de slag. We willen kleinschalige woningbouw, ook aan de randen van kernen, met behoud van het dorpse karakter en slimme oplossingen zoals het splitsen van woningen, erfdelen, jongerenhuisvesting en nieuwe woonvormen. En optoppen, een verdieping extra, en aanbouwen mogelijk maken. Ook kleinschalige woonzorginitiatieven verdienen steun. Doel is wel om gemengde wijken van betaalbare koop/(sociale en midden-)huur en duurdere woningen met plek voor alle typen woningzoekenden en wooninitiatieven te realiseren. Juist die variatie zorgt voor krachtige kernen en buurten. Bij dit alles staan verduurzaming, betaalbaarheid en doorstroming centraal.

Grootschalig bouwen

Er moeten echter ook grotere stappen gezet worden. Alleen dan wordt het tekort aan geschikte woningen echt aangepakt. Nu de Plantage in Meteren in de afrondende fase is en met Beesd Noord begonnen wordt denken wij aan de ontwikkeling van nog een nieuw dorp/nieuwe wijk in West Betuwe, met een mix aan betaalbare en duurdere huur en koopwoningen en voorzieningen. We willen daarmee als eerste aan de slag op de gemeentelijke gronden in ’t Spijk Buurmalsen. Willen we daar over tien jaar kunnen bouwen dan moeten we nu al beginnen met plannen maken.

Wij willen:

  • gemengde wijken van betaalbare koop/(sociale en midden-)huur en duurdere woningen met plek voor alle typen woningzoekenden en wooninitiatieven want juist een variatie aan inwoners zal elkaar aanvullen en versterken
  • een gemeentelijke kartrekker aanstellen voor het vlottrekken van wooninitiatieven en het beter laten samenwerken van partijen die bij de woningbouw betrokken zijn
  • een eigen gemeentelijke project/planbureau verdeeld in een afdeling voor grote en langjarige bouwprojecten en een afdeling voor kleine/individuele bouwplannen
  • de regels voor het verhuren van kamers aan bv jongeren versimpelen (hospitaverhuur)
  • wonen op basis van friends contracten mogelijk maken
  • waar dat kan een woonlaag er bovenop of woonruimte er naast bouwen (optoppen/aanplakken) 
  • erf delen bij vrijkomende agrarische gebouwen mogelijk maken
  • het splitsen van woningen ook in het buitengebied toestaan en de huidige regels versimpelen, ook kleine en sociale huurwoningen moeten gesplitst kunnen worden
    niet wachten op de uitkomsten van pilots en juist positief staan tegenover zoveel mogelijk initiatieven, zowel binnen als buiten de bebouwde kom
    het mogelijk maken om kleine woningen bij te bouwen op eigen terrein, zowel binnen als buiten de bebouwde kom (niet alleen voor mantelzorg)
  • bouwen voor álle doelgroepen in álle dorpen, met extra aandacht voor starters, senioren en jongeren – vooral in de krimpkernen
  • het dorpse karakter van de kernen behouden, met ruimte voor betaalbare, groene en innovatieve woonvormen, passend bij de kern
  • een standaard ontwerp waarmee we samen met woningbouwcorporaties en/of ontwikkelaars simpel ‘straatjes’ er bij kunnen laten bouwen in elke kern
  • doorstroming bevorderen met regelingen waarbij ouderen worden gestimuleerd en geholpen om naar kleinere, passende woningen te verhuizen.
  • de woningmarkt toegankelijk houden voor woningzoekenden en daarom voeren we maatregelen in tegen leegstand en speculatie. Dit zorgt ervoor dat woningen beschikbaar blijven voor mensen die ze écht nodig hebben (woonlicht, opkoopbescherming, leegstandsverordening)
  • een huisvestingsverordening met daarin kernbinding die (oud)inwoners van onze kleinere kernen voorrang geeft bij de koop van betaalbare nieuwbouwwoningen/sociale huurwoningen in hun kern
  • een voorrangsregeling voor mensen in cruciale beroepen, zoals leraren, zorgpersoneel, brandweer en agenten voor betaalbare koop en sociale huurwoningen
  • een urgentieregeling bij sociale huurwoningen waarbij de belangen van kinderen goed meegewogen worden (bv in het geval van scheidingen)
  • een raad voor woningzoekenden die kunnen meepraten over nieuwbouwprojecten, herinrichting van wijken en buurten en regels die invloed hebben op de woningmarkt  
  • een woonplicht, waarbij iedereen die een woning koopt daar ook verplicht is zelf in te gaan wonen. Dit voorkomt dat beleggers huizen opkopen en duur doorverkopen of verhuren.
  • opkoopbescherming regelen om te voorkomen dat woningen worden opgekocht door beleggers om ze vervolgens tegen hoge prijzen te verhuren. Dit houdt woningen beschikbaar voor starters en andere woningzoekenden.
  • een leegstandverordening waarmee we kunnen verplichten dat woningen die onnodig lang leegstaan verplicht worden verhuurd zodat er niet nog meer schaarse woonruimte verloren gaat.
  • een digitaal nachtregistratiesysteem voor arbeidsmigranten die ook ingezet kan worden voor de toeristische sector
  • uitvoering geven aan de wettelijke taak met betrekking tot de opvang van vluchtelingen (waaronder uit de Oekraïne) / uitvoering geven aan minstens de wettelijke taken en verplichtingen ten aanzien van nieuwkomers en arbeidsmigranten








Home Een (t)huis voor iedereen!