Fijn wonen, sterk samenleven

Om die missie te verwezenlijken wil D66 Oss het volgende:

D66 Oss streeft naar een woningaanbod van minstens 30 procent sociale huurwoningen, in zowel de stad als in de kernen. Zo blijft huren in de gemeente Oss betaalbaar voor iedereen. Daarnaast besteden we specifieke aandacht aan woningen voor doelgroepen als starters, gezinnen, ouderen en kleine huishoudens (van een of twee personen). Dit zorgt voor meer balans in de verdeling van woningen, zodat iedereen, ongeacht de grootte van de portemonnee of het gezin, toegang heeft tot betaalbare en kwalitatief goede huisvesting.

De woningmarkt moet toegankelijk zijn voor alle woningzoekenden. Om die toegang te waarborgen, is D66 Oss voorstander van een woonplicht: wanneer je een woning koopt, ben je drie jaar lang verplicht er zelf in te gaan wonen of mag de woning niet verkocht worden. Dit voorkomt dat beleggers huizen opkopen en duur doorverkopen of verhuren. We voeren een opkoopbescherming in om te voorkomen dat woningen direct opgekocht worden door beleggers voor financieel gewin. Ook pakken we huisjesmelkers en oneerlijke verhuur aan, waarbij speciale aandacht uitgaat naar de positie van arbeidsmigranten. D66 Oss wil dat de gemeente onderzoekt welke mogelijkheden er zijn om middels de Wet Goed Verhuurderschap een huurvergunning in te voeren in de gemeente. Tot slot is D66 Oss voorstander van een leegstandverordening waarbij onnodige leegstand beboet kan worden.

Bij de ontwikkeling van nieuwe gebieden plant D66 Oss niet alleen woningen, maar ook scholen, sportplekken, zorg, winkels en ontmoetingsruimtes. We creëren buurten waar mensen elkaar kunnen ontmoeten, kinderen veilig kunnen spelen en iedereen prettig kan wandelen. Wijkontwikkeling gaat voor ons om leefkwaliteit, niet om geld verdienen.

Alleen met draagvlak kun je bouwen, daarom is het voor D66 Oss essentieel dat wijkbewoners tijdig worden betrokken bij grootschalige bouw- en andere soort projecten in de wijk. Grootschalige aanpassingen aan de wijk mogen nooit als verrassing komen voor de bewoners. Daarnaast kan de gemeente profiteren van creatieve ideeën uit de wijk. Dit moet zo laagdrempelig mogelijk zodat ook jongeren, ouderen en mensen met een taalachterstand mee kunnen doen. Tot slot wil D66 Oss dat bij elk grootschalig bouwproject er een vaste contactpersoon van de gemeente komt voor vragen en ideeën.

Het moet makkelijker worden voor mensen om door te stromen naar een woning die beter past bij de volgende levensfase. D66 Oss wil dat ouderen geholpen worden die kleiner willen gaan wonen, zodat er meer grote woningen beschikbaar komen voor gezinnen. We waken ervoor dat er in elke wijk voldoende aanbod is van kleinere, betaalbare en toegankelijke woningen die geschikt zijn voor starters en ouderen. 

In de gemeente maken we ruimte voor innovatieve nieuwe woonvormen als tiny houses, mantelzorgwoningen, woon-werkappartementen, CPO’s (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) en samenwoonprojecten. Positieve voorbeelden van de kracht van innovatieve nieuwe woonvormen zijn het Knarrenhof en ‘t Hageltje. Daarnaast wil D66 Oss het mogelijk maken voor families en vrienden om woningen te delen, om zo snel mogelijk extra woningen te realiseren. We onderzoeken plekken in de gemeente waar nieuwe woonvormen goed zouden kunnen passen zonder het karakter van de omgeving wezenlijk te veranderen. Ook onderzoeken we waar optoppen, het toevoegen van een extra verdieping, of aanbouwen kan, zodat we sneller woningen kunnen maken. 

Duurzaamheid staat voor D66 Oss centraal bij het aanpakken van de woningcrisis. Duurzame en groene woningen zijn immers goed voor zowel klimaat als de portemonnee. Nieuwbouw moet daarom altijd duurzaam en zonnepanelen worden structureel meegenomen in de plannen. Voor bestaande huizen moedigen we renovaties, de aanleg van groene gevels en zonnepanelen en energiebesparende ingrepen aan met subsidies, advies en reducties in de gemeentelijke belastingen. In alle buurten moet voldoende ruimte zijn voor de aanleg van elektrische laadpalen en pilots met buurtbatterijen.

Er moet zoveel mogelijk groen komen in bestaande en nieuwe buurten. D66 Oss wil daarom meer ruimte voor groene daken en meer bomen en plantsoenen in elke straat. Zo worden buurten ook klimaatbestendiger, bomen gaan hittestress tegen en meer groen en wadi’s voorkomen wateroverlast. Wanneer bomen voor bouwprojecten moeten worden verwijderd, wordt altijd bekeken of ze later kunnen worden teruggeplant of elders een nieuwe plek krijgen. 

D66 Oss geeft bewoners de ruimte om mee te denken over het gebruik van parkeerplaatsen, bijvoorbeeld voor groen, fietsenrekken of zitplekken. Bewoners die samen een park, moestuin of klein bosje willen onderhouden, krijgen ondersteuning van de gemeente in de vorm van advies, materialen en minder regels. We voeren proefprojecten uit om te ontdekken wat werkt en wat bewoners waarderen.

D66 Oss wil meer betaalbare studenten- en jongerenwoningen realiseren. We stimuleren gedeelde woonvormen zoals studentenhuizen en gedeelde appartementen, om eenzaamheid tegen te gaan en de leefbaarheid te vergroten. Jongeren moeten hier kunnen studeren, werken én wonen, zodat de stad aantrekkelijk blijft voor de toekomstige generatie.

Wanneer bouwen binnen de stad of kern niet meer mogelijk is, kiest D66 Oss voor verantwoorde uitbreiding buiten de stad, met duidelijke eisen: geen bouw in natuurgebieden; alle huizen zijn klimaatbestendig en energiezuinig; nieuwe wijken krijgen vanaf de start goede voorzieningen zoals scholen, zorg en groen; de buurt wordt goed bereikbaar met fiets, openbaar vervoer en bestaande wegen. De nieuwe wijk Amsteleind dient hier als voorbeeld.

Zolang er niet genoeg openbare toiletten in de gemeente zijn, is de stad niet voor iedereen toegankelijk. D66 Oss wil dat de gemeente gaat voldoen aan de Toiletnormen door te zorgen voor minstens één openbaar toilet in drukke voetgangersgebieden, in zowel de stad als in de kernen. Deze moeten ook ‘s nachts beschikbaar zijn. Dit kan bijvoorbeeld door het openstellen van toiletten in gemeentelijke gebouwen of afspraken te maken met ondernemers, gezondheidscentra en andere dienstverleners over het openstellen van hun toiletten. Speciale aandacht wordt geschonken aan zelfreinigende en rolstoeltoegankelijke toiletten. 

In Nederland is er in de bebouwde kom steeds minder ruimte voor mensen om buiten te kunnen sporten of bewegen. Dit is een verkeerde trend, D66 Oss wil dan ook inzetten op een beweegvriendelijke en toegankelijke omgeving. Hier is buiten lopen, sporten, fietsen en spelen de norm en is de omgeving voor iedereen toegankelijk. We bouwen voort op mooie initiatieven zoals het beweegpark in Ussen of het Urban Ox Park.  

Om te bevorderen dat ook ouderen en mensen die slecht ter been zijn kunnen genieten van de buitenruimte, en om de bereikbaarheid van voorzieningen te voet voor hen te vergroten, zet D66 Oss in op de terugkomst van bankjes in de openbare ruimte. Zitplekken zijn een openbare voorziening en het weghalen van bankjes is geen oplossing voor overlast van hangjeugd of daklozen. 

D66 Oss wil dat bij woningbouw zoveel mogelijk rekening wordt gehouden met de nabijheid van treinstations en bushaltes. Waar nodig gaan we het gesprek aan met partners als de provincie om extra buslijnen in de gemeente te bewerkstelligen. Op deze manier worden de fiets en het openbaar vervoer de meest logische keuze voor bewoners. We zorgen ervoor dat de leefomgeving in deze wijken groen, veilig en toegankelijk blijft, zodat iedereen prettig kan wonen en reizen. Daarbij zet D66 Oss zich in voor snelfietsroutes naar alle belangrijke plaatsen rondom de gemeente om de fiets te promoten als alternatief vervoermiddel voor woon-werkverkeer. 

D66 Oss wil dat er extra aandacht wordt geschonken aan de veiligheid van populaire fietsroutes binnen de gemeente. Iedereen zou zonder zorgen naar school, werk of ‘s nachts naar huis moeten kunnen fietsen. Dat kan bijvoorbeeld met extra verlichting of het aanbrengen van open zichtlijnen. De gemeente dient met bewoners in gesprek te gaan om gevaarlijke of onveilige plekken te identificeren. 

Kunst in de openbare ruimte verdient meer aandacht en moet worden ingevuld door lokale kunstenaars. D66 Oss faciliteert wijk- en buurtprojecten op het gebied van cultuur, in samenwerking met sport, zorg, techniek en welzijn. Bewijsbare succesvolle projecten blijven behouden en kleine burgerinitiatieven vanuit de wijk worden gestimuleerd en ondersteund. Bestaande festivals in Oss en de kernen kunnen, in overleg met omwonenden, blijven bestaan en zich uitbreiden. Jongeren krijgen inspraak in hun eigen creatieve mogelijkheden, zodat zij ‘eigenaar’ worden van hun culturele omgeving.

We geven ruimte aan ondernemers en bewoners om een uitnodigende en bruisende gemeente te maken waar mensen graag winkelen of een hapje en een drankje gaan doen. We moedigen evenementen aan en gaan het “ja, tenzij”-principe hanteren bij vergunningen. Met een slim parkeer- en mobiliteitsbeleid zorgen we ervoor dat het bezoeken van de stad voor iedereen mogelijk en betaalbaar is.