Voorzitter,
Dank aan de insprekers en aan allen die mij en vast ook collega raadsleden de afgelopen tijd hebben benaderd. De erfpachters weten de politiek goed te vinden. Vandaag gaat het over het rentepercentage voor de canonbepaling Erfpacht. Dit is een eerste horde op weg naar een schokbestendiger systeem. Naast de rente moeten we ook nog kijken naar de grondwaardebepaling en de bredere toekomst van het inzetten van erfpacht.
Maar vandaag gaat het alleen om de rente. Daar beperk ik me nu ook toe. Het voorstel van het college halveert de canonbedragen voor de erfpachters. Ook stelt het college voor om voor bewoners met een kleine beurs en betaalproblemen te helpen. Daar is D66 blij mee.
Maar er kan en moet daarnaast meer: Er is onafhankelijk onderzoek nodig naar de grondwaardebepaling en mijn fractie is er nog niet van overtuigd of voor de rente een bandbreedte of maximumpercentage niet mogelijk is. Dat dit door verschillende amendementen onderzocht gaat worden is dan ook goed en dat steunt D66 dan ook.
En ook zijn wij benieuwd naar het antwoord van de wethouder op de door collega’s gestelde vragen over de onafhankelijkheid van het onderzoek van de commissie Van Gool.
D66 hoopt dat we wel tempo maken. We kunnen vandaag niet wachten met de eerste maatregel: de middeling van de rente over 10 jaar. Die maatregel geeft nu lucht.
Een half jaar wachten op uitkomsten van nieuwe onderzoeken voordat we ook maar iets van verlichting bieden, vind ik niet uit te leggen aan iedereen die al een half jaar extra wacht op een besluit. En nu besluiten over de middeling, betekent ook niet dat we later niet nog meer verbeteringen kunnen doorvoeren. Ik roep de collega’s dan ook op, om de erfpachters die zitten te wachten op een stap, niet in de kou te zetten.
En ik heb in de commissie de wethouder gevraagd naar een alarmsignaal, niet alleen voor de rentepercentages, maar ook als in de toekomst de canonbetalingen onredelijk grote stappen maken. Over dat laatste kreeg ik geen duidelijk antwoord, dus nogmaals: Gaat er nu een signaal af bij de afdeling als voor een burger het canonbedrag fors stijgt en wat gebeurt er dan?
Want mijn fractie ziet liever dat we aan de voorkant ingrijpen, in plaats van achteraf noodsignalen van bewoners te moeten krijgen.
Inbreng Peter Mekers bij debat over erfpacht
Beeld: Caroline Verduin
Vandaag bespreekt de gemeenteraad de erfpacht. Raadslid Peter Mekers is blij met het voorstel om de canon te halveren en hulp te bieden aan bewoners met betaalproblemen, maar pleit ook voor onafhankelijk onderzoek naar de grondwaardebepaling en mogelijke renteplafonds. Mekers dringt aan op snelle maatregelen, zoals rentemiddeling over 10 jaar, om erfpachters direct verlichting te bieden. Daarnaast vraagt D66 om een alarmsysteem om tijdig in te grijpen bij forse stijgingen van canonbetalingen, om problemen voor bewoners te voorkomen.
Lees hier de volledige inbreng