Verkiezingsprogramma

Wonen

Iedere Delftenaar heeft recht op goed, betaalbaar en duurzaam wonen. Maar de woningcrisis zet veel levens op pauze. Daarom kiest D66 voor doorbraken voor de woningmarkt. We combineren slimme verdichting met innovatieve woonvormen, zetten stevig in op duurzaamheid en bieden kansen aan woningzoekenden die nu vastlopen. Zo creëren we een stad waarin starters, gezinnen, studenten én senioren betaalbaar kunnen wonen.

Delft groeit, maar de ruimte blijft schaars. Daarom moeten we slim omgaan met elke vierkante meter en wonen altijd verbinden met voldoende groen, goede voorzieningen en duurzaam vervoer. We geven huidige én toekomstige bewoners een stem in plannen, zodat buurten ontstaan waar iedereen zich thuis voelt.

Betaalbaar en Toegankelijk Wonen

Wij willen flink bijbouwen. Dat doen we gericht zodat we het meeste verschil kunnen maken. Vooral seniorenwoningen ontbreken nu, terwijl juist die woningen veel verhuizingen op gang brengen. Dat zit zo: senioren laten vaak een woning achter waar een gezin in kan. Dat gezin maakt een starterswoning vrij, waar weer een student of jong stel terechtkan. Zo helpen we meer mensen aan een woning. Ook bouwen we in het middensegment, bijvoorbeeld huurwoningen tussen de €800 en €1100 per maand, zodat de stap vanuit een sociale huurwoning haalbaar wordt. Dit zijn onze voorstellen:

  • Wij houden vast aan het doel om 15 duizend woningen te bouwen tot 2040.
  • D66 wil dat 40% van alle nieuwbouw bestaat uit middenhuur of betaalbare koopwoningen. In totaal streven we ernaar dat twee derde van de nieuwbouw betaalbaar is. Studentenwoningen tellen we hierbij mee.
  • We willen dat minimaal 30% van alle woningen in Delft sociale huur is. We streven naar een gelijkere verdeling over de stad.
  • We zorgen voor een eerlijke woningmarkt met instrumenten zoals de starterslening, koopgarant, zelfbewoningsplicht en opkoop-bescherming.
  • Particuliere verhuur vormt een belangrijk onderdeel van het woningaanbod. Bij het inzetten van
    instrumenten hebben we er oog voor dat er voldoende particuliere huurwoningen beschikbaar
    blijven.
  • We maken ruimte voor wooncoöperaties, waarbij bewoners samen eigenaar en beheerder zijn van
    hun woningen. Dit vergroot de betrokkenheid in de buurt en geeft bewoners meer zeggenschap
    over hun leefomgeving.
  • We bouwen aantrekkelijke en levensloopbestendige woningen voor senioren, zodat zij langer
    zelfstandig en comfortabel kunnen blijven wonen. Dit doen we bijvoorbeeld met een ‘knarrenhof’.
  • We bouwen diverse wijken zodat je kunt verhuizen in je eigen buurt.

Woningmarkt voor Mensen

Een eerlijke woningmarkt betekent dat huizen terechtkomen bij bewoners, niet bij speculanten. Daarom pakken we handel voor de snelste winst aan met bijvoorbeeld opkoopbescherming en zelfbewoningsplicht. We organiseren de stem van woningzoekenden structureel via een raad voor woningzoekenden, zodat beleid en projecten beter aansluiten op wat mensen nodig hebben. Huurders krijgen rugdekking van een actief huurteam en de gemeente handhaaft op goed verhuurderschap zodat misstanden snel worden aangepakt.

  • We richten een raad voor woningzoekenden op die het stadsbestuur adviseert over nieuwbouw, regels en herinrichting. Zo brengen we de belangen van toekomstige bewoners aan tafel.
  • We maken gebruik van opkoopbescherming en een zelfbewoningsplicht om te zorgen dat woningen beschikbaar zijn voor wie er wil wonen.
  • Waar tekorten knellen (onderwijs, zorg, veiligheid) verkennen we een voorrangsregeling voor cruciale beroepen, zodat zij dicht bij hun werk kunnen wonen.
  • We versterken het huurteam voor een laagdrempelige hulp bij huurprijzen, onderhoud en duurzaamheid. De gemeente handhaaft op goed verhuurderschap en treedt op tegen malafide verhuurders.

Doorstroming op Gang

Doorstroming komt er niet vanzelf. Naast flink bouwen willen we Delftenaren helpen te verhuizen. Ouderen zien vaak op tegen het verhuizen zelf, terwijl ze wel graag comfortabeler willen wonen. We moeten verhuizen aantrekkelijker en eenvoudiger maken. Daarom helpen we mensen met praktische stappen en nemen we drempels weg. Zo geven we Delftenaren de regie terug over hun woonkeuzes in elke levensfase en gebruiken we de schaarse ruimte eerlijk en slim. Dat doen we zo:

  • Met een Van Groot naar Beter-regeling krijgen huurders van een grote sociale huurwoning voorrang bij het vinden van een kleinere, geschikte woning.
  • We maken woningruilen eenvoudiger. Huurders kunnen zo sneller in een passende woning komen.
  • Een seniorenmakelaar ontzorgt bij het zoeken, verhuizen en woningaanpassing.
  • We introduceren een verhuisvergoeding. Wie wil verhuizen uit een sociale huurwoning en een grote woning voor bijvoorbeeld gezinnen achterlaat, krijgt een vergoeding voor de verhuiskosten.
  • We maken samenwonen en woningdelen makkelijker met friendscontracten en ondersteuning voor hospitaverhuur. Ook maken we het voor meer woningen mogelijk om een tweede kamer te verhuren als hospita.

Duurzame en Circulaire Woningvoorraad

We bouwen voor de toekomst. Elk project wordt klimaatadaptief, natuurinclusief en circulair. Bewoners hebben namelijk recht op comfort, gezondheid en lage energielasten. Door D66 is er beleid gekomen op natuurinclusief bouwen en wordt ieder plan stevig gecontroleerd op duurzaamheidseisen. We willen dat Delft koploper blijft met duidelijke spelregels, eerlijke randvoorwaarden en slimme prikkels voor ontwikkelaars, zodat onze hoge ambities haalbaar, voorspelbaar én betaalbaar worden. Tegelijk pakken we energiearmoede aan met isolatie en praktische hulp. Want duurzaam wonen moet voor iedereen voelbaar goedkoper worden. Met deze plannen maakt D66 de stad klaar voor de toekomst:

  • We maken afspraken met corporaties over de verduurzaming van sociale huur en helpen met praktische ondersteuning, kennis en samenwerking.
  • Klimaatadaptief, natuurinclusief en circulair bouwen is en blijft de standaard in Delft. Dezelfde regels gaan in de hele stad gelden voor nieuwbouw en grote renovaties.
  • We pakken energiearmoede actief aan met maatregelen zoals de energiehulpen.
  • We zorgen voor gezonde woningen. Vocht en schimmel bestrijden we met afspraken met de corporaties en door inzet van het huurteam.

Leefbare, Groene & Complete Wijken

Goed wonen betekent ook een fijne wijk om in te leven. Met veel groen, goede voorzieningen op loop- en fietsafstand en ruimte om elkaar te ontmoeten. We verdichten slim zodat wijken worden verbeterd. En de grote projecten in de stad dragen bij aan het verbeteren van de hele stad. Goed wonen is meer dan de vier muren om je heen. D66 wil sterke wijken waar bewoners verbonden zijn met elkaar, waar je je thuis voelt en waar je kansrijk kunt opgroeien. Zo werkt D66 hieraan:

  • We gebruiken de 3-30-300-regel voor groen en investeren in speelplekken en (wijk)zorg dichtbij huis. De 3-30-300-regel betekent: overal 3 bomen in het zicht, 30% van iedere wijk staat in de schaduw van een boom, en er is altijd binnen 300m een groene, koele plek.
  • We verdichten met kwaliteit. Dat betekent optoppen, transformeren en mixen van functies waar dat bijdraagt aan een sterke wijk.
  • D66 wil in iedere wijk een mix van wonen, werken en voorzieningen. Zo krijgen we sterke buurten waar het fijn leven is.
  • Door te zorgen dat de openbare ruimte toegankelijk is, zorgen we dat iedereen mee kan doen in zijn of haar eigen buurt.
  • Door te bouwen rondom OV-knooppunten en bestaande hoofdwegen zijn nieuwe woningen direct goed bereikbaar en is de auto minder nodig.
  • Bij gebiedsontwikkelingen zoals Schieoevers Noord en de Kop van de Buitenhof grijpen we de kans om naast het bouwen aan woningen en voorzieningen, ook te werken aan stadsbrede uitdagingen. Zo is door D66 de vergroening van de Prinses Beatrixlaan gekoppeld aan ontwikkelingen zoals de Kop van de Buitenhof. Daar heeft de hele stad voordeel van.
  • Met de herontwikkeling van DSM-oost ontstaat de kans om het oude fabrieksterrein te verbinden met de stad. Hier is ruimte voor innovatief werken en wonen, gecombineerd met voorzieningen, groen en cultuur.
Home Wonen