Niet-lullen-maar-bouwen-fonds

Tijdens de begrotingsbehandeling op 11 november heeft D66 Rotterdam een motie ingediend om de woningbouw in de stad sneller en minder kwetsbaar te maken voor vertraging. In 2024 liepen maar liefst 101 bezwaar- en beroepsprocedures tegen woningbouwprojecten. Slechts in 5 gevallen werden bezwaarmakers in het gelijk gesteld, terwijl veel procedures wel tot forse vertraging leidden. Soms leidt dit ertoe dat woningbouwprojecten niet langer door kunnen gaan.

D66 vindt dat Rotterdam zich geen onnodige stilstand kan veroorloven in tijden van woningnood. De aangenomen motie stelt daarom voor om te onderzoeken of een niet-lullen-maar-bouwen-fonds kan worden opgezet. Dit fonds zou de gemeente in staat stellen om financiële risico’s voor bouwers op te vangen wanneer een bezwaar of beroep toch gegrond blijkt – zodat de bouw in de tussentijd kan doorgaan. Wanneer er een bezwaarprocedure tegen een woningbouwproject wordt gestart, en de juridische kans op het slagen van deze procedure klein is, kan een bouwprojecten in volle vaart door blijven gaan. Zo realiseren we sneller meer woningen voor Rotterdammers.

Belangrijk daarbij is dat de rechten van bezwaarmakers volledig intact blijven. D66 vraagt het college tevens om hierbij samen te werken met brancheorganisaties zoals Neprom, Bouwend NL en Aedes, en te kijken of een klein percentage van nieuwe bouwprojecten kan bijdragen aan de financiering van het fonds. Met deze motie zet D66 Rotterdam een nieuwe stap richting sneller, slimmer en rechtvaardiger bouwen voor iedereen in de stad.