Voor Vlietland Noord geldt een onherroepelijk bestemmingsplan, bevestigd door de Raad van State. Daarmee is de planologische mogelijkheid voor recreatieve ontwikkeling vastgelegd. Tegelijkertijd kan uitvoering alleen plaatsvinden als alle benodigde vergunningen worden verleend en aan de geldende natuur- en milieuwetgeving wordt voldaan én aan de actuele ecologische inzichten en situatie. Wanneer dergelijke vergunningen niet kunnen worden verkregen, kan een ontwikkeling feitelijk niet doorgaan.
Daarbij is het nadrukkelijk de vraag in hoeverre en onder welke omstandigheden een gemeente schadeplichtig zou zijn als een ontwikkelaar niet over alle vereiste vergunningen beschikt of deze niet verkrijgt. Dat vereist een zorgvuldige juridische beoordeling, waarbij zowel contractuele afspraken als publiekrechtelijke kaders een rol spelen.
Daarnaast gelden in de erfpachtafspraken voor Vlietland uitgangspunten over de openbaarheid en toegankelijkheid van het gebied. Ook deze afspraken moeten worden meegewogen in de verdere besluitvorming.
Voor ons staan wetgeving, natuurbelangen en het behoud van een toegankelijk en groen Vlietland centraal.