Vlietland groen

De coalitieonderhandelingen in Leidschendam-Voorburg gaan verder zonder D66. De vraag of er ruimte komt voor grootschalige vakantiewoningbouw op recreatiegebied Vlietland, of dat natuur en landschap daar voorop blijven staan blijft relevant. Voor D66 Leidschendam-Voorburg is het werken aan een groen Vlietland geen wisselgeld in de onderhandeling, maar een randvoorwaarde.

Nu VVD, GBLV en de initiatiefnemer voor het Manifest “Wij kiezen voor een open en groen Vlietland” PRO de gesprekken voortzetten, legt D66 dit plan op tafel. Een concreet en uitvoerbaar handelingsperspectief voor wie straks het bestuur vormt. Meer dan 17.000 (!) mensen tekenden een petitie voor een groen Vlietland. D66 nodigt de onderhandelende partijen uit om onderstaande bouwstenen over te nemen in het coalitieakkoord en voldoende middelen te reserveren om een zinvol gesprek te kunnen voeren met de ontwikkelaar over het groen houden van Vlietland waarvoor het beperken van het aantal vakantiewoningen nodig is.

Vastgoedontwikkelaar Dutch Lake Residence wil in Vlietland meer dan 200 vakantievilla’s bouwen en natuur opofferen voor honderden extra parkeerplaatsen. Hiervoor moet eerst een nieuw bestemmingsplan worden vastgesteld. Onder het bestaande bestemmingsplan uit 2005 kunnen zo’n 110 vakantievilla worden gerealiseerd. Ook eenzelfde aantal minder dure gestapelde vakantiewoningen zou kunnen worden neergezet. De gemeenteraad nam eerder een D66-amendement op de Omgevingsvisie 2050 aan: natuur en biodiversiteit zijn daarin leidend voor Vlietland, en recreatie is alleen aanvaardbaar als die landschappelijk is ingepast en de natuur versterkt.

Zolang de vereiste natuur- en andere vergunningen voor deze bouwplannen ontbreken, kan er niet worden gebouwd. Dat is op dit moment de belangrijkste bescherming die het gebied heeft. Daarnaast beperkt de zogeheten bruidsschatregeling (artikel 22.27) de ruimte voor vergunningvrij bouwen — al is nog niet volledig uitgezocht hoe ver die bescherming reikt. D66 wil dat een nieuw college de bestaande juridische en financiële mogelijkheden voor een open en groen Vlietland volledig benut.

1. Natuur als uitgangspunt. Neem het aangenomen D66-amendement op de Omgevingsvisie 2050 onverkort over als toetsingskader voor Vlietland: natuur en biodiversiteit zijn leidend, recreatie wordt alleen landschappelijk ingepast toegestaan.

2. Bruidsschatregeling beperken. Werk een raadsvoorstel uit dat artikel 22.27 zo specificeert dat vergunningvrij bouwen van grootschalige vakantiewoningcomplexen op Vlietland wordt uitgesloten.

3. Natuurvergunningen als harde grens. Geen medewerking aan omwegconstructies zolang de benodigde natuurvergunningen ontbreken. Handhaving en toetsing gebeuren strikt en consistent in overleg met de provincie.

4. Onafhankelijk ecologisch onderzoek. Geef opdracht voor een actueel ecologisch rapport over Vlietland en betrek de stadsecoloog, zodat de natuurwaarden goed onderbouwd zijn — ook bij eventuele (juridische) geschillen.

5. Overleg met de provincie. Ga in gesprek met de provincie Zuid-Holland over de erfpachtpositie in het gebied en stem beleidsontwikkelingen rond Vlietland vroegtijdig af.

6. Inwoners en natuurorganisaties erbij betrekken. Informeer de raad structureel over de voortgang en zoek actief de dialoog met omwonenden en natuurorganisaties, zodat besluiten op draagvlak kunnen rekenen.

7. Financieel behoedzaam handelen. Neem geen onomkeerbare stappen die het risico op planschadeclaims onnodig vergroten, en zorg voor onafhankelijke juridische advisering.

Komende maanden — het dossier volledig op orde brengen, juridische duidelijkheid krijgen over ontbrekende vergunningen, de bruidsschatregeling en andere mogelijke vraagstukken waaronder de gevolgen van netcongestie, en de raad actief informeren over de aanpak.

Middellange termijn — het raadsvoorstel over de bruidsschatbeperking uitwerken, het ecologisch onderzoek laten uitvoeren en het overleg met provincie, omwonenden en natuurorganisaties en de ontwikkelaar intensiveren met als doel een open en groen Vlietland.

Volgend jaar — besluitvorming in de raad voorbereiden, een voortgangsrapportage over de volle breedte van het dossier, en doorvertaling van de aanpak naar het nieuwe omgevingsplan.

D66 gaat de komende raadsperiode constructief maar scherp verder met dit dossier. Waar voorstellen van het nieuwe college een groen Vlietland dichterbij brengen, steunt D66 die. Waar plannen de natuur en de belangen van inwoners ondergeschikt maken aan grootschalige vakantiewoningbouw, zal D66 zich daar tegen blijven verzetten.

Dit plan stond en staat. D66 ziet deze bouwstenen graag terug in een volgend  coalitieakkoord, zodat er geen onnodige financiële risico’s worden genomen en Vlietland open en groen blijft voor de volgende generaties.