Wonen voor iedereen
D66 De Bilt blijft nieuwe woningen bouwen. De woningnood is onverminderd groot en ook in De Bilt moeten we doorgaan met flink bouwen. Voor jongeren zijn er geen betaalbare woningen te vinden en de wachtlijst voor een sociale woning is aanzienlijk, meer dan 11 jaar. Ook voor ouderen die graag gelijkvloers willen wonen zijn er veel te weinig geschikte appartementen. We kiezen voor betaalbare woningen voor starters, jongeren en ouderen. We bouwen gemengd, betaalbaar en duurzaam, met ruimte voor groen en voorzieningen.
Beeld: D66 De Bilt
Woningbouw willen we voortvarend realiseren én plannen
Komende 4 jaar: start uitvoering én planvorming woningbouw
In de afgelopen raadsperiode is een grote stap gezet voor de woningzoekenden. Er komen woningen bij HF Witte, Leyens Erve, aan de Utrechtseweg 341, in de Spoorzone en op de Schapenweide. De focus ligt naast betaalbaar ook op starters en senioren.
Bij station Bilthoven gaan we snel over tot de bouw van woningen, in het bijzonder op de zgn. Driehoek (deze grond is van de gemeente).
In de komende raadsperiode wil D66 De Bilt starten met de ontwikkeling van twee nieuwe grotere locaties: de straat Weltevreden en Maartensdijk-zuid. Hierbij maken we gebruik van eenzelfde
succesvolle aanpak voor woningbouw als bij HF Witte, Leyens Erven en de Schapenweide, waarbij we luisteren naar de inwoners en uitleggen welke keuzes we maken.
D66 De Bilt zoekt – net als bij de Spoorzone – bij nieuwbouw voor een gebalanceerd compromis tussen de nood van de woningzoekenden, de belangen van omwonenden, een goede bereikbaarheid en voldoende groen. De stem van omwonenden is voor D66 belangrijk, maar niet doorslaggevend.
In alle woningbouwlocaties wil D66 De Bilt gemengd bouwen waar iedereen welkom is met woningen voor iedere portemonnee. We kiezen voor een mix tussen wonen, recreëren en werken, met ruimte voor voorzieningen en waar mogelijk innovatieve bedrijven op het gebied van onder andere Life Sciences.
Om dit alles te realiseren geven we de woningzoekende nadrukkelijker een stem in projecten door het inrichten van een woningzoekenden-panel.
Verkeersveilig en bereikbaar bouwen
Voor nieuwbouw bij Maartensdijk Zuid willen we een goede OV-ontsluiting.
Op Weltevreden willen we woningen bovenop nieuwbouw voor de scholen en zetten we actief gemeentelijke grondposities in. In de ontwikkeling hebben we speciale aandacht voor de
verkeersveiligheid, onder andere de Herbi rotonde.
Bij de bouw bij bijvoorbeeld Stomphorst zorgen we voor een veilige inrichting voor iedereen en specifiek ook voor schoolgaande kinderen. We kiezen voor het verlagen van de snelheid op de
Utrechtseweg naar 60 km/uur en een veilige oversteekplaats richting de Michaëlschool met goede openbare verlichting. Bereikbaar bouwen betekent ook oog voor toegankelijkheid.
Bij bouwprojecten willen we dat ervaringsdeskundigen betrokken worden, zodat woningen en hun omgeving ook bereikbaar zijn voor mensen met een, al dan niet zichtbare, handicap.
We willen dat de gemeente in samenwerking met NS en provincie meer parkeerruimte voor fietsen creëert in het stationsgebied Hollandsche Rading.
Nieuwbouw klimaatbestendig en gevarieerd
Nieuwbouw moet volgens D66 De Bilt duurzaam, klimaatbestendig en gevarieerd zijn. Bij nieuwbouw geeft D66 De Bilt prioriteit aan de kwaliteit van de openbare ruimte en richt deze in op basis van de zogenoemde ’ STOMP ‘ methode.
Nieuwbouw kost de gemeente geen extra geld (positieve grondexploitatie). We bouwen duurzaam (ambitieniveau ’goud‘) met voldoende sociale (30%) en middeldure huur (20%).
Parkeernormen zijn laag met maximaal 1 parkeerplaats met laadpaal en goede voorzieningen voor het fietsparkeren. Op locaties met goed OV of waar gebouwd wordt voor starters kan de parkeernorm lager.
Huisvesting ouderen vraagt gericht beleid
We bouwen in elke wijk gemengd voor oud en jong, voor iedere portemonnee, zowel huur als koop.
Woningen voor ouderen zijn hoogwaardig, levensloopbestendig en gelijkvloers. Voor senioren moet het aantrekkelijk worden gemaakt te verhuizen van een (sociale) eengezinswoning naar een
appartement zonder dat dat leidt tot hogere woonlasten voor dezelfde woonkwaliteit. De gemeente zal dit ondersteunen.
D66 De Bilt wil dat er meer woonvarianten komen tussen zelfstandig wonen en het verpleegtehuis. We bieden ruimte voor meerdere ’Knarrenhoven‘ of vergelijkbare concepten.
Versnellen kleinere woningbouwprojecten en transformatie
Naast de nieuwbouw op grotere locaties willen we vaart maken met kleinere projecten en met transformatie, inclusief het splitsen, optoppen en bijplakken van woningen. Woningsplitsing,
omschakeling van boerenbedrijven en ook kleinschalige evenementen faciliteren we door het versimpelen en versnellen van procedures. ’Ja, tenzij’ moet daarbij het uitgangspunt worden.
We willen vaart maken bij kleinere projecten tot 50 woningen. Bij deze projecten wordt de procedure zo kort mogelijk, zonder startnotities. Het college kan zelf besluiten nemen bij deze kleinere projecten. We willen hiervoor een Biltse participatiestandaard-light ontwikkelen.