Groeiende leegstand door te hoge huren
Uit onderzoek blijkt dat er een ontzettend grote leegstand bestaat in Amsterdam van naar schatting 4.000 huurwoningen in de vrije sector. De meeste van deze woningen bevinden zich in het dure huursegment (huurprijzen vanaf 1.250 euro per maand). Dit komt omdat de groep met veel financiële ruimte niet groot genoeg is om al het aanbod in het dure huursegment op te vullen. Terwijl de leegstand in het dure segment toeneemt zijn er in 2021 duizenden woningen in dit segment in aanbouw genomen. Dit betekent dat het aantal leegstaande woningen waarschijnlijk zal groeien. Beleggers willen namelijk ook bepaalde rendementen behalen op hun woningbezit en laten daarom niet zomaar de prijs zakken. Hier gaat iets niet goed. Als een dure huurwoning lang leegstaat is dat niet omdat er geen huurder te vinden is maar omdat de prijs simpelweg te hoog is. Zo betoogt de fractie van D66 Amsterdam. Van Dantzig: “Woningen leeg laten staan in de hoop deze woningen later voor veel geld te kunnen verhuren is simpelweg niet te verkroppen. Wij willen alles op alles zetten om deze vorm van leegstand terug te dringen.”