Tot nu toe mochten inwoners zonder vergunning slechts één kamer aan één huurder verhuren. Wie nog een tweede kamer wilde aanbieden, moest daarvoor een aparte aanvraag indienen. Volgens GBP en D66 levert dat onnodige regeldruk op, zeker in een tijd waarin de woningnood groot is.
Gelukt: regels voor kamerverhuur in Purmerend versoepeld
Inwoners van Purmerend mogen voortaan twee kamers in hun woning verhuren aan maximaal twee personen, zonder daarvoor een vergunning aan te vragen. De gemeenteraad stemde op 30 oktober 2025 in met een voorstel van Gemeentebelangen Purmerend (GBP) en D66 om de regels voor zogenoemde ‘hospitaverhuur’ te versoepelen.
‘Veel mensen hebben een lege kamer over’, zegt D66-fractievoorzitter Mark Intres. ‘Als we overbodige regels schrappen, kunnen huiseigenaren die ruimte makkelijker delen. Zo creëren we meer woonruimte en benutten we bestaande woningen beter.’
De partijen wijzen erop dat hospitaverhuur goed past binnen de Woon(zorg)visie 2025-2030, die de gemeenteraad eerder dit jaar vaststelde. Daarin staat dat Purmerend juist meer woonkansen wil bieden aan jongeren en alleenwonenden.
Bedenkingen bij wethouder
Niet iedereen was enthousiast over het voorstel. Wethouder Saaf (PvdA) vreesde dat de versoepeling tot meer drukte in woonwijken zou leiden, bijvoorbeeld door extra auto’s of fietsen. Volgens GBP en D66 valt dat mee, omdat het slechts om één extra huurder per woning gaat.
Veel steun in de gemeenteraad
De gemeenteraad dacht daar grotendeels hetzelfde over. Het voorstel werd aangenomen met 33 stemmen voor en slechts 2 stemmen tegen. Daarmee wordt het nu mogelijk om zonder vergunning twee kamers te verhuren in Purmerend. ‘Een simpele aanpassing met mogelijk een groot effect’, zegt Intres. ‘Dit helpt mensen aan woonruimte én zorgt ervoor dat we bestaande huizen slimmer gebruiken.’
Meer informatie over hospitaverhuur
Voor hospitaverhuur gelden overigens wel altijd voorwaarden. Zo moet de verhuurder zelf ook in de woning wonen. Daarbij maakt het niet uit of het om een koop- of een huurwoning gaat. Ook moet de huurder 18 jaar of ouder zijn. Indien het een huurwoning betreft, moet de verhuurder toestemming geven voor hospitaverhuur.
Wie 1 of meer kamers in een huis verhuurt, ontvangt hiervoor huurinkomsten van de huurder(s). Dit kan gevolgen hebben voor uitkeringen, toeslagen en belastingen.
Op de website van de Rijksoverheid is meer informatie te vinden over hospitaverhuur.