Purmerend heeft te maken met zeer hoge koopprijzen voor woningen. Wie nog geen woning heeft gekocht en dat wel wil, heeft het vaak moeilijk. Er zit een gat tussen het prijsniveau van woningen en wat de gemiddelde koopstarter op basis van het inkomen kan financieren met een hypotheek. De starterslening maakt het mogelijk om wel of eerder een woning te kopen, doordat met de lening de financiële mogelijkheden net wat ruimer worden. De meeste aanvragers van de lening zijn twintigers en dertigers.
Populaire starterslening koopwoning blijft voorzien in een behoefte
Inwoners van Purmerend die voor het eerst een bestaande woning of een nieuwbouwwoning willen kopen, kunnen daarbij onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening. Een starterslening overbrugt het verschil tussen de maximale hypotheek die kopers kunnen krijgen en de prijs van hun eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van een eerste huis toch haalbaar als dat niet mogelijk leek. D66 nam in 2016 het initiatief om dit instrument in Purmerend nieuw leven in te blazen. Sindsdien blijkt de starterslening razend populair.
Purmerend kende de starterslening al sinds 2003, maar er was een pauze tussen 2010 en 2017 waarin geen startersleningen werden verstrekt. Na het initiatief van D66 gebeurt dat sinds 2018 wel weer en de regeling is zeer populair. De gemeenteraad stelt hiervoor geld beschikbaar in een fonds. Sinds de eerste storting van € 1,2 miljoen in 2018 is het fonds al een aantal keer aangevuld. In november 2023 heeft de raad opnieuw een krediet van € 7 miljoen vrijgemaakt. In het najaar van 2024 is dit krediet volledig benut.
Gezien het tempo waarin het fonds wordt gebruikt door onze inwoners, wordt een nieuwe storting in het fonds verwacht in het voorjaar van 2025.
Door het beschikbaar stellen van geld voor de startersleningen neemt de schuldpositie van de gemeente toe. Tegelijkertijd lossen de gebruikers van de leningen ook af. De risico’s voor de gemeente zijn beperkt en we helpen onze inwoners hiermee heel concreet om een woning te kopen en te bouwen aan hun toekomst.
Hier leest u meer over de starterslening van de gemeente: https://purmerend.nl/wonen-en-bouwen/wonen/starterslening.