D66 blij met afschaffen erfpacht bij nieuwe woningen.

De constructie waarbij de gemeente eigenaar blijft van de grond onder koopwoningen is uit de tijd. In het coalitieakkoord heeft D66 daarom met GroenLinks, VVD en SP afgesproken dat de gemeente stopt met de uitgifte van grond voor woningen in erfpacht. Huiseigenaren worden zo ook eigenaar van de grond onder hun woning. Roodenburg: “De gemeente heeft als lokale overheid al genoeg mogelijkheden om de ruimtelijke kwaliteit van de stad te waarborgen, daar is het recht van erfpacht niet voor nodig. Utrechters krijgen nu zelf volledig het roer in handen over de grond onder hun woning.

Het afschaffen van de erfpacht heeft ook voordelen bij het vinden van een financier en bij de verkoop van een woning. Roodenburg: “Erfpachtregels werken belemmerend bij het verkrijgen van een hypotheek en bij de verkoop van het huis. Daar komt nu gelukkig ook verandering in. Daarnaast vervalt het anti-speculatiebeding en de plicht om eerst bij Woningnet een nummertje te halen. Dit soort overbodige regels kunnen we missen als kiespijn. D66 wil dat nu ook de erfpacht voor huidige woningeigenaren wordt afgeschaft. We verwachten dit voorstel nog voor de zomer!”