Een thuis voor iedereen
Een goed en betaalbaar huis is de basis voor een fijn leven. De komende jaren willen we volop ruimte maken voor nieuwe woningen. Zo krijgt iedereen die nu tevergeefs zoekt weer uitzicht op een eigen plek.
Bouwen in Achterberg en de Nieuwe Meent
Onze focus ligt op stedenbouwkundige invulling op twee grote locaties. Rond Achterberg bouwen we zoveel mogelijk met behoud van het dorpse karakter. In de Nieuw Meent (tegen de Nijverkamp aan) bouwen we compact, zodat de beschikbare ruimte efficiënt wordt gebruikt. Het Binnenveld willen we zo veel mogelijk behouden als groene oase met ruimte voor natuur, recreatie en landbouw. Toch kan het door de woningnood onvermijdelijk zijn dat er een klein deel wordt ingezet voor nieuwbouw en voor onze energievoorziening.
3.500 nieuwe woningen
We bouwen de komende jaren ongeveer 3.500 woningen. Daarbij hebben we speciale aandacht voor jongeren, starters en ouderen. Voor jongeren en starters betekent dit meer kansen om in hun eigen omgeving een eerste woning te vinden. Voor ouderen bouwen we levensloopbestendige en zorgtoegankelijke woningen, zodat zij langer zelfstandig en comfortabel kunnen blijven wonen. Dit zorgt ook voor doorstroming: wanneer ouderen verhuizen naar een passende woning, komen er weer eengezinswoningen vrij in de kernen. Die doorstroming stimuleren we actief door middel van een doorstroommakelaar. Om ruimte goed te benutten verlagen we de parkeernormen. Zo vormt parkeren geen belemmering voor woningbouw en blijft er meer plek over voor groen. Daarbij kijken we samen met inwoners wat mogelijk is, want die hebben het beste zicht op de parkeerproblematiek – zoals in de Oranjestraat in Elst.
Houdt Rhenen bereikbaar: Rijnbrug en ongelijkvloerse kruising Achterberg.
Grootschalig bouwen kan alleen als de bereikbaarheid verbetert. Daarom zien wij mobiliteit als randvoorwaarde. We zetten in op sterker openbaar vervoer, betere doorstroming met een bredere, vernieuwde Rijnbrug en een ongelijkvloerse kruising bij Achterberg. Zo kunnen inwoners scholen, sportclubs en andere voorzieningen veilig en gemakkelijk bereiken en voorkomen we dat Achterberg gescheiden wordt van Rhenen.
Netbewust bouwen, samen energie delen
We bouwen bovendien netbewust, met energiezuinige ontwerpen die passen bij een overvol elektriciteitsnet. Kleinschalige energie-initiatieven, zoals energiehubs en het delen van lokaal opgewekte energie, willen we ondersteunen. Ook onderzoeken we veilige opslagmethoden, bijvoorbeeld via thuisbatterijen. Daarnaast zorgen we dat alle inwoners kunnen meedoen met verduurzamen. Subsidies voor isolatie worden actief bekendgemaakt en er komt hulp voor wie de kosten niet zelf kan voorschieten. We combineren slim; we zorgen ervoor dat een energieadviseur ook kan meedenken over hoe je je woning levensloopbestendig of rollator geschikt kunt maken en andersom– zo ontzorgen we inwoners.
Groen in elke wijk
We bouwen volgens het 3-30-300 principe: vanuit ieder huis zijn drie bomen zichtbaar, minimaal dertig procent van de wijk bestaat uit bladerdak of ander groen en op maximaal driehonderd meter afstand is een speel- of ontmoetingsplek. Zo worden wijken groener, blijft het ’s zomers koeler en kan regenwater beter worden opgevangen. Slimme combinaties maken dit mogelijk: een parkeerplaats die ook water opvangt of een speelplek die tegelijk een wadi is. Met buurttuinen volgens het Heuvelrugtuin-principe maken we onze buurten groener én brengen we mensen samen.
Leefbare wijken
We stimuleren bewoners om tijdelijke of permanente leefstraten in te richten. Dit versterkt de gemeenschapszin en de leefbaarheid. Ook vinden we het belangrijk dat alle wijken beschikken over basisvoorzieningen, zodat inwoners prettig kunnen wonen en leven. Dat betekent dat we bijvoorbeeld rekening houden met ruimte die nodig is voor huisartsen, of om elkaar te ontmoeten en activiteiten te kunnen organiseren.
Bestaande woningen optimaal benutten
Naast nieuwbouw willen we de bestaande bebouwing beter benutten. Regels rond woningdelen, erfdelen en mantelzorgwoningen worden versoepeld. Ook stimuleren we het splitsen en optoppen van bestaande woningen, zodat er meer woonruimte ontstaat zonder dat er nieuwe grond nodig is. Daarnaast willen we in en rond de kernen kleine ouderenhofjes ontwikkelen rond een gezamenlijke tuin. In deze hofjes wonen mensen samen, zorgen ze voor elkaar en kunnen ouderen langer zelfstandig blijven wonen.
