Vaststellen kaders verplaatsing Intratuin en woningbouw Lage Vaartkant
Nikita stelde het volgende: D66 is positief over de verplaatsing van de Intratuin en de geplande woningbouw aan de Lage Vaartkant. Met maximaal 300 extra woningen wordt een belangrijke stap gezet in het aanpakken van de woningnood in onze gemeente. Dit biedt perspectief voor groepen die het hard nodig hebben, zoals jongeren, starters en ouderen.
Toch hebben we als D66 ook kritische punten meegegeven. Zo vinden we het teleurstellend dat er opnieuw géén 30% sociale huur wordt gerealiseerd. Volgens ons is die norm hard nodig om de wooncrisis eerlijk te verdelen, zeker nu we zien dat er in meerdere projecten van wordt afgeweken.
Daarnaast pleitten we voor hogere bebouwing, tot acht bouwlagen. De locatie leent zich daar uitstekend voor en steeds meer partijen in de raad staan open voor de hoogte in. Helaas bleek uit de toelichting van de wethouder dat dit financieel niet haalbaar is: een geluidswal tegen de snelweg is pas rendabel bij 15 bouwlagen. Acht lagen vielen daarmee af als optie, en om die reden zijn wij uiteindelijk toch akkoord gegaan met het voorstel.
We benadrukten verder dat in tijden van woningnood het algemeen belang zwaarder moet wegen dan individuele bezwaren uit participatietrajecten. In het verslag viel op dat de keuze voor een lagere bouwhoogte vooral gebaseerd lijkt op een beperkt aantal geluiden.
Tot slot pleitten we voor aandacht voor jongeren en ouderen. Denk bijvoorbeeld aan een nieuwe variant van het Rock-project of een Seniorenhof waar verschillende generaties samen kunnen wonen.
D66 steunt deze ontwikkeling, maar roept het college op om in volgende fases meer lef en ambitie te tonen. Alleen zo kunnen we écht iets betekenen voor woningzoekenden in Etten-Leur.