De komende jaren moet er in Vught vooral gebouwd worden voor senioren. Doen we dat niet, komt Vught in grote problemen. Het is al lang de visie van D66 Vught, maar deze noodzaak werd afgelopen week maar weer eens dubbel onderstreept tijdens een informatieavond in Huize Theresia. Daar kwamen circa 100 bezoekers op af met als doel om voorgelicht te worden over de woonwensen en (on)mogelijkheden voor ouderen en wonen.
Rapport
De avond was georganiseerd door Ouderen Samen en in het bijzonder door de Werkgroep Wonen. De Werkgroep heeft zich gebaseerd op het zogeheten Laaglandrapport. Het rapport, dat in opdracht van de gemeente is gemaakt, geeft een beeld van de Vughtse woningen en de woningbehoefte. Het rapport toont frictie aan, volgens Ouderen Samen, in het aanbod van appartementen of patiobungalow in buurt van voorzieningen.
Domotica
Begin 2011 heeft Ouderen Samen een brief aan het college gestuurd. Daarin heeft zij aangedrongen op bouwen voor senioren en een aantal voorkeurslocaties genoemd, te weten op Park Reeburg, Irenelaan, Denissen/Taalstraat en Parc Glorieux. Na onderzoek is bekend dat zeker 60% van de senioren bereid is om te verhuizen. Deze moverende ouderen willen net als spreker en oud PvdA/GL-raadslid Teun Wezelenburg verleid worden om hun ‘middenklasser’ woning te verkopen. Ook opperde hij om te bekijken in welke van de huidige seniorencomplexen domotica (ouderenwoningen voorzien van de laatste technische snufjes, zoals in de slimste woning van Nederland) toegepast kan worden.
Voorlichting
Het speerpunt voor de komende jaren zou het voorlichten van ouderen moeten worden. Voorlichting door de ouderenadviseurs, instellingen en gemeente. De senioren, zie op de top van hun wooncarrière zitten, hebben hoge woonwensen cq eisen. Tegelijkertijd is de frictie dat er voor deze middenklassers, vanwege de emotionele waarde van hun huis, bij verkoop vaak een te hoge prijs wordt gevraagd.
Vught krimpt
In de prognose blijft het inwonersaantal in Brabant nog tot 2030 groeien. Vught is hierin een uitzondering, de provincie ziet Vught nu al als krimpregio. De verwachting is dat Vught in 2030 nog slechts 24.000 inwoners zal huisvesten. Huishoudenontwikkelingen moeten daarom als trend worden gevolgd en zelfs leidend zijn voor de komende jaren. Huishoudenverdunning die als gevolg van dubbele vergrijzing, individualisering en langere zelfstandigheid optreedt, vraagt om nieuwe typen woningen. Dat houdt in dat woningbouw de gemeente geld gaat kosten. Woningbouw zal in tegenstelling tot eerdere perioden niet langer geld opleveren. Demograaf Niek Bargeman van de provincie Noord-Brabant: "Accepteer de krimp. Bestrijd 'm niet."
Inhaalslag bouw ouderenwoningen
De 65+ groep stijgt in Vught de komende jaren explosief, bijna een derde van de Vughtse bevolking is straks senior. D66 Vught wil dan ook dat bouwen voor ouderen de komende jaren in Vught topprioriteit krijgt. Het aanbod voor ouderenwoningen loopt achter en een inhaalslag is dan ook zeer gewenst. Niet alleen om aan de vraag te voldoen, maar ook om alle andere woningzoekenden op de Vughtse woningmarkt van dienst te zijn. Iedere oudere die verhuist laat immers een woning achter. Het is al langer bekend dat de verhuizing van senioren de grootste verhuisketen in gang zet.
Woonwensen
"Er komt een groep woonconsumenten met flinke woonwensen, er zijn nieuwe woonvormen nodig voor andere huishoudens. Beschermd wonen, zorgwonen en 0-trede woningen zullen nodig worden; geen appartementen meer", aldus Bargeman. "Als woningcorporatie is Woonwijze al goed bezig maar zij moet nog meer gaan leveren."
Bereikbaarheid
Als afsluiting noemde Henk Key van de Werkgroep Wonen van Ouderen Samen dat bereikbaarheid van nieuwe woningen voor ouderen als belangrijk punt belangrijker is dan de nabijheid voor voorzieningen. De mobiliteit blijft voor 55+, dus wordt bereikbaarheid het belangrijkste wooncriterium voor de actieve en mobiele ouderen. Key noemde verder een oplossing naar Duits voorbeeld: "hofjeswoningen met een gemeenschappelijke ruimte."
Zie ook:
– Motie D66 aangenomen: Kansen voor ouderen om zèlf te gaan bouwen
– D66: bouw van seniorenwoningen komende jaren prioriteit
De drukbezochte informatieavond over wonen van Ouderen Samen
D66 biedt vanaf 27 april aanstaande alle leden van D66 de mogelijkheid in Vught deel te nemen aan D-Loquentia in de regio, de succesvolle debatclub van D66.
Wat is D-Loquentia?
D-Loquentia is de debatclub van D66 en is opgericht voor debatliefhebbers en voor iedereen die zichzelf wil verbeteren in de kunst van het presenteren, beargumenteren en overtuigen. D-Loguentia draait al in diverse grote steden. De drijvende kracht achter D-Loquentia is John Bijl die met zijn bedrijf debattrainingen aanbiedt.
Ton Monasso is net als John actief lid van D66 en trainer bij Debat66. Samen met andere professionals verzorgt hij de cursussen van D-Loquentia. De cursussen zijn besloten en om een hoog niveau te garanderen is er plaats voor een groep van ca. 25 deelnemers.
U gaat regelmatig in debat over politieke vraagstukken, maar weet u ook welke regels onder het debatteren schuilgaan? Hoe u bijvoorbeeld pathos, logos en ethos kunt verzoenen tot een denderend betoog? Professionele begeleiders vertellen u daar graag over en laten u in een besloten cursusreeks met andere D66 raadsleden debatteren.
Samenwerken
In Vught staat samenwerking hoog op de agenda. Dat geldt ook voor D66 Vught zelf, vandaar het initiatief om samen met D66'ers in de regio te werken aan politieke debatvaardigheden. Dat geeft bovendien de mogelijkheid in een gemoedelijke sfeer en bij een prima ambiance de Brabantse regio, raads- en/of commissieleden en lokale uitdagingen beter te leren kennen.
Waar is het?
De Brabantse bijeenkomsten vinden iedere laatste woensdag van de maand plaats in Allescafé de Gereghthof te Vught. In de grote zaal van het café krijgt de groep deelnemers in circa 2 uur op een speelse en intensieve wijze de fijne kneepjes van het debatteren bijgebracht. Na de cursussen is er natuurlijk gelegenheid in het café af te koelen onder het genot van een drankje.
Adresgegevens:
Allescafé De Gereghthof
Marktveld 8
5261 EB VUGHT
073 6840521
En wanneer?
27 april 2011 / 20.00-22.00 uur Eerste bijeenkomst, o.l.v. Ton Monasso
25 mei 2011 / 20.00-22.00 uur Tweede bijeenkomst
29 juni 2011 / 20.00-22.00 uur Derde voorlopige slotbijeenkomst
Een programma-update over de exacte invulling en de onderdelen volgt.
Wat kost het?
De kosten voor de reeks van drie trainingen bedragen slechts
€ 20,- of € 6,66 per bijeenkomst.
Hoe meld je je aan?
Door te mailen naar [email protected] of uw deelname telefonisch kenbaar te maken bij coördinator Birgit Cordes: 06-40884056. Na ontvangst van het deelnemersgeld is uw deelname definitief (rekeningnummer 129382515 t.n.v. D66 Vught. o.v.v. D-Loquentia)
De ervaring uit andere steden leert dat er veel animo bestaat voor D-Loquentia. Wees er dus snel bij!
Verkiezingsbelofte Met de zondagsopenstelling ging een jaar geleden een grote wens van D66 in vervulling. Deze zondagsopenstelling, die door het vorige college om talloze redenen keer op keer tegengehouden werd, was een van de verkiezingsbeloftes van D66 die al een paar weken na het tekenen van het bestuursakkoord werd verzilverd. Volgens D66 was (en is) er in Vught veel behoefte is aan zondagsopenstelling van een supermarkt. Dat bleek het afgelopen jaar wel uit de klandizie. De zondagsopenstelling was (en is) een groot succes, zelfs sinds 1 januari, de datum waarop ook veel supermarkten in Den Bosch op zondag open zijn gegaan. En ook de (felle) tegenstanders van de zondagsopenstelling maken er gebruik van, zo bleek vorige maand op een zondag toen D66 bij de supermarkten campagne voerde voor de verkiezingen van Provinciale Staten.
Bakkers Zondagsopenstelling van de twee Vughtse supermarkten betekent dat zij een vergunning krijgen als 'avondwinkel' en iedere zondag na 16.00 uur open mogen. Iedere zondag overdag open is wettelijk helaas nog niet mogelijk, maar D66 en GroenLinks in de Tweede Kamer zijn bezig met het maken van een wetsvoorstel dat gemeenten zèlf mogen bepalen of winkels al dan niet op zondag open mogen zijn. Uiteraard hopen we dat dat wetsvoorstel een meerderheid in de Tweede Kamer krijgt. Dan zouden de supermarkten gewoon de hele middag open kunnen. Bovendien zouden -als zij dat willen, want D66 wil niemand verplichten- bijvoorbeeld bakkers ook op zondag open kunnen gaan. Er is in Vught al interesse, maar op dit moment heeft een bakker er natuurlijk weinig aan om pas om 16.00 uur de deuren te openen voor vers brood. Nederland is overigens het enige land in Europa waar je op zondag geen vers brood kunt kopen, althans niet in de winkels die daarvoor bestemd zijn, bakkerijen dus.
Albert
Heijn en Em-Té in Vught blijven open op zondag.Zie ook:– Zondagopenstelling supermarkten Vught ongekend groot succes
Op donderdag 7 april wordt de tweede algemene ledenvergadering van dit jaar van D66 Vught gehouden. Leden, sympathisanten en andere geïnteresseerden in D66 Vught zijn van harte welkom!
Het bestuur van D66 Vught houdt ieder kwartaal een algemene ledenvergadering. Dit is alweer de tweede van dit jaar, de eerste was op 12 januari. Het ledental van D66 blijft maar groeien, ook in Vught. Vooral voor nieuwe leden en mensen die overwegen lid te worden een ideale manier om D66 Vught (beter) te leren kennen.
De vergadering begint om 20.00 uur in De Gereghthof in Vught. U bent van harte welkom. Meer informatie via secretaris Ivo Kuijlaars van D66 Vught via 073-6569782 of [email protected]
Vught gaat actief aan de slag met het collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO). Dat zijn bouwprojecten die groepen mensen zelf oppakken op een bepaalde plek. Een motie van D66 en CDA om dit op te pakken werd tijdens de raadsvergadering unaniem aangenomen.SIR-55Met name SIR-55 wil al jaren aan de slag in Vught. Deze organisatie wil grondgebonden, levensloopbestendige woningen bouwen voor 55-plussers. De afgelopen jaren kreeg deze organisatie in Vught geen poot aan de grond, maar de motie geeft de organisatie kansen. Wethouder Pennings zegde in de raadsvergadering toe om snel met SIR-55 aan tafel te gaan. Hij had ook al verschillende plekken op het oog.
Doorstroming D66 wil de komende jaren vooral bouwen voor ouderen. Vught is de meest vergrijzende gemeente van Brabant is en dus is er de komende jaren grote behoefte is aan seniorenwoningen. Die woningen zijn bovendien het beste voor de hele woningmarkt: deze huizen zorgen voor de meeste doorstroming op de woningmarkt.
Eigen kracht SIR-55 kan op de sympathie van D66 rekenen. Het gaat uit van het eigen initiatief en de eigen kracht van mensen, in dit geval ouderen. D66 steunt ook andere vormen van CPO en hoopt dat zich de komende tijd meer gegadigden voor een bouwplek bij de gemeente zullen melden. Dat hoeven dan uiteraard niet alleen plannen voor ouderenwoningen te zijn. Te denken valt ook aan CPO voor verschillende doelgroepen.
Mijnheer Paul werkzaam bij het westers dubbel Koninklijke ingenieurs bureau Has moest zo nodig opgehaald worden per helikopter. Hij vond het zelf niet nodig dat ze hem kwamen ophalen en dat zelfs ten koste van een complete helikopter. Volgens mijnheer Paul was alles rustig in Afrika en is er nog veel te doen. Nogal wiedes het is een groot continent waar we nog heel veel voor kunnen betekenen.
Zonneparabool
William Ilboudo woont in Afrika, om precies te zijn in Ouagadougou. Hij is afgestudeerd technisch ingenieur en heeft het beste voor met zijn land Burkina Faso. Na een gedegen onderzoek heeft hij voor de energieopwekking een zonneparabool ontwikkeld. De volop schijnende zon wordt via spiegelreflectie omgezet in energie. Het is een echt Afrikaans product geworden, er kwam geen enkel westers geïmporteerd onderdeel aan te pas. Helaas is er voor de uitvinding van William nog geen plaats in de lokale markt. De zwaar gesubsidieerde zonnecollectoren uit het westen drukken Williams zonneparabolen uit de markt. Hij heeft voorlopig geen schijn van kans om maar iets te gaan verdienen.
Biogasproject
Het kan altijd nog erger. Twee Nederlandse hulporganisaties worden ervan beschuldigd het intellectueel eigendom van een biogasproject te hebben gestolen. In een Afrikaans land werd met het gebruik van de mest van een paar koeien een installatie ingericht waarbij een gezin genoeg energie kan opwekken om te koken en een lamp te laten branden. Er was sprake van een Afrikaans project in de ruimste zin van het woord. Toen het project in de proeffase was afgerond gingen de twee Nederlandse organisaties er met de resultaten van tussen. Dit biogasproject stinkt blijkbaar.
Stortplaats
Een geslaagd voorbeeld om de westerse invloed buiten de deur te houden, is de aanleg van een stortplaats voor huishoudelijk afval in Kameroen. Bij de aanleg van de stortplaats in D’Edea werd bewust gekozen om geen westerse producten te gebruiken. Er kwam zelfs geen westers ingenieursbureau aan te pas. Nadat een groot gat was gegraven werd de bodem afgedekt met de beste klei die er te vinden was. Met gestapelde stenen werd de horizontale beluchting veilig gesteld en gebruikte autobanden leveren de verticale beluchting. Het afvalwater wordt opgevangen en zo nodig weer teruggebracht op de stort.
Helpen
Er is niks mis mee om arme landen te helpen met kennis. Maar is het niet beter om de hulp in te zetten op het aanleren van de vaardigheden om zelf geld te verdienen. Gemakshalve ga ik ervan uit dat mijnheer Paul in Afrika was voor kennisoverdracht.
Henk Klösters is hoofdredacteur van het blad GRAM, waar deze column ook in verschijnt. GRAM is een afvalvakblad van de branchevereniging NVRD. Die verenigt de Nederlandse gemeenten verantwoordelijk voor afvalinzameling en reiniging en hun publieke bedrijven. Henk is nog steeds een actief D66'er en in de periode van 1994 en 2006 voorzitter van de raadsfractie van D66 Vught.
De gemeenteraad van Vught is akkoord gegaan met de afkoop van het bouwplan op De Koepel, de plek waar nu atletiekvereniging Prins Hendrik huist. Het plan voor de bouw van 90 woningen, waaraan nogal wat financiële risico's zaten, is daarmee van de baan. D66 meent dat daarmee forse verliezen worden voorkomen en zelfs winst behaald kan worden. Winst waar iederéén in Vught van profiteert.Speerpunt In het bestuursakkoord is optimalisatie van bouwprojecten en dus het grondbedrijf als een van de speerpunten opgenomen. Daar waren D66, Gemeentebelangen en VVD een jaar geleden bij de onderhandelingen snel uit. Daar waar kan optimaliseren van bouwprojecten: enerzijds ingegeven door keuzes uit het verleden, anderzijds door de crisis en een slechte financiële toestand van het grondbedrijf.
Ongebruikelijke route Zodoende is het college dus ook bij De Koepel uitgekomen. Optimaliseren was daar echter niet mogelijk. Het lag precies vast met welke woningen en hoeveel het uitgevoerd moest worden. Zo niet, konden we rekenen op schadeclaims van andere projectontwikkelaars die meedongen in de aanbesteding. Verder was er een inspanningsverplichting om het bestemmingsplan aan te passen die de bouw mogelijk zou maken, maar de vraag was (en is) of de provincie hiermee akkoord gaat, nu we als gemeente minder mogen bouwen. Het is jammer dat tijdens de commissievergadering niet duidelijk is kunnen worden waarom het vorige college ooit voor deze zeer ongebruikelijke route gekozen heeft. Het is namelijk nogal risicovol om geen ontbindende voorwaarden op te nemen in een overeenkomst. Er is niet bekend of de gemeente de juiste condities kan scheppen voor het bouwplan.
Toekomst Bij de behandeling wilde de fractie van D66 vooral naar de toekomst kijken. Fractievoorzitter Fons Potters: "Voor ons ligt nu een compleet nieuw plan, een zeer ingrijpend voorstel. Een plan dat 2,8 miljoen euro in afkoop kost, geld dat de gemeente uitgeeft om niet te bouwen; als je het huidige plan uitvoert hoef je die 2,8 miljoen euro niet te betalen. En aan het nieuwe plan zitten ook nog een hoop financiële risico’s, en aan het oude plan zaten helemaal geen financiële risico’s, er was immers een contract. D66 kan dan ook niet instemmen met dit nieuwe plan, tenminste als dat de feiten zouden zijn. Want dat zijn ze helemaal niet.
Actie De SP voerde de afgelopen weken actie met biljetten van 110 euro die iedereen kon invullen en retourneren naar de gemeente. In totaal werden er 1610 ondertekend en aan het begin van de raad overhandigd. Potters: "Maar dit nieuwe plan kost iedere inwoner natuurlijk geen 110 euro, want het levert geld op. Het oude plan ja, als dat doorgezet wordt, zou het weleens 110 euro per Vughtenaar kunnen kosten. Aan dat plan zou geen enkel risico zitten. We weten allemaal dat er wel degelijk grote financiële risico’s aan kleven. Sterker nog: het geld is allang uitgegeven aan de nieuwe locatie van Prins Hendrik. Risico’s, met als klap op de vuurpijl dat de kans ook nog bestaat dat de provincie het bestemmingsplan niet goedkeurt. Dan kan de gemeente zijn verplichtingen niet nakomen. En dan?"
Winst D66 stemde daarom ook in met het nieuwe voorstel voor circa 25 grotere kavels. Het verbetert de zwakke positie van het grondbedrijf, zelfs als alle vooraf ingeschatte risico’s uitkomen. Heel goed dat die risico’s nu wel in beeld gebracht zijn. En komen ze niet uit, dan loopt de winst fors op. En dat is winst voor iederéén in Vught.
Extra snijden Potters: "Is het daarmee louter een financieel verhaal? Nee, natuurlijk niet. Als het grondbedrijf in de min komt, moeten we het tekort uit de algemene middelen gaan aanvullen. Vorige week hebben we er als raad nog over gesproken. Minder geld voor de bieb, de Speeldoos, welzijn, het kwam allemaal langs. Dat doet al pijn, moeten we het risico nemen dat we nóg verder moeten snijden?"
De 'rijken' betalenTot slot constateerde Potters dat partijen als de PvdA, maar vooral de SP op hun wenken bediend worden. Landelijk roepen zij al jaren dat 'de rijken' de crisis moeten betalen. "En wat gebeurt er in Vught, met het Vughtse grondbedrijf: de rijken gáán hier de crisis betalen vanwege de uitgifte van een aantal grotere kavels. De rijken betalen de afkoopsom, de rijken betalen de verplaatsing van Prins Hendrik en de rijken zorgen voor een versterking van het grondbedrijf Met enige creativiteit zou je dit nog sociale woningbouw kunnen noemen ook."
Zie ook: – Herontwikkelen van De Koepel beste optie voor Vught D66 deed net als het voorgaande jaar mee met de zwerfvuilactie in Vught. Ditmaal onder geweldige weersomstandigheden.
Het D66-team: burgerraadslid Bjorn Hondelink, secretaris Ivo Kuijlaars, wethouder Wilbert Seuren en raadslid Birgit Cordes.
Afgelopen zaterdagmorgen waren de vier D66’ers te vinden langs de Boxtelseweg. De route voerde vanaf het kruispunt met stoplichten in de richting van Boxtel tot aan de hoofdingang van Zorgpark Voorburg. Er was er dit jaar minder zwerfvuil dan afgelopen jaar. Vandaar dat D66 na overleg met hoofd Beheer Openbare Ruimte Dikmans, haar werkterrein uitbreidde en coalitiegenoot Gemeentebelangen hielp schoonmaken rond het oude raadhuis.
Opruimen bij de Boxtelseweg.
Opruimen in de omgeving van het raadhuis.
Tijdens de opruimactie stuitte Birgit Cordes op kapotte lamp. “Een van de schijnwerpers die ’s avonds op het oude raadhuis staat gericht, was duidelijk kapot getrapt. Zo had de zwerfvuil actiedag nog een extra doel, namelijk het signaleren en melden van vernielingen.”
De vernielde schijnwerper van het raadhuis.
De uiteindelijke ‘opbrengsten’ waren toch nog goed voor zo’n negen vuilniszakken vol zwerfvuil. Al met al een groot succes! Relatief minder zwerfvuil, prachtig zonnig weer, twee keer zoveel D66-deelnemers dan vorig jaar en na afloop lekkere broodjes en een mooi (groen) T-shirt mee naar huis. Complimenten voor de organisatie!
Het bouwen van woningen die geschikt zijn voor ouderen moet de komende jaren prioriteit hebben. Dat stelde de fractie van D66 bij de behandeling van het woningbouwprogramma tot het jaar 2020. Gaan we dat in de snelst vergrijzende gemeente van Brabant niet voldoende doen, komen we over enkele jaren in grote problemen. Bovendien brengt de bouw van woningen voor ouderen de grootste verhuisketen in gang.
SIR55 In dit woningbouwprogramma ziet D66 tal van mogelijkheden om te bouwen voor ouderen. D66 miste nadrukkelijk nog wel een mogelijkheid voor het bouwen van SIR55-woningen, een initiatief dat D66 volledig ondersteunt: het gaat uit van de eigen kracht van ouderen. D66-fractievoorzitter Fons Potters: "Alle partijen steunen al jaren dit soort initiatieven, maar komt het er nooit van. Wij willen graag dat er nog deze periode mee aan de slag gegaan wordt."
Sociale woningen In de meerjarenplanning is het aantal nieuwe sociale woningen naar beneden bijgesteld. D66 begrijpt dat en vindt 23 procent sociale woningen van alle nieuwbouw in tien jaar tijd meer dan redelijk. Dat heeft alles te maken met de huurmarkt: er zijn genoeg woningen, alleen wonen er veel mensen in die er niet in horen; die zijn ooit wel terecht in een sociale woning gekomen, maar daarna zoveel gaan verdienen dat ze er eigenlijk niet meer in zouden moeten wonen. Ook in Vught speelt dat. Ongeveer de helft van de bewoners van sociale woningen horen daar, gezien hun huidige inkomen, niet meer in thuis.
Recht op koop Als gemeente kun je weinig doen om al die mensen te bewegen om te verhuizen. Wel zijn er steeds meer landelijke en Europese regels, waardoor er wel een beweging in die markt kan komen. Potters: "Er wordt zelfs gesproken over het recht om een sociale woning te kopen, daar voelen wij wel voor, maar over die koopverplichting kunnen wij als gemeente niet beslissen."
Loslaten Toch zijn er ook op de Vughtse huurmarkt bewegingen. Woonwijze wil 500 woningen verkopen, zelfs een mogelijkheid om een woning voor de helft te kopen. Een initiatief dat D66 van harte toejuicht. Potters: "Mensen loslaten als het kan en niet aan de hand blijven houden". Het is nog onduidelijk voor welke 500 woningen geldt, maar wat D66 betreft geldt het voor veel meer woningen. Op het moment dat een dergelijke verkoop van een deel van de sociale huurwoningen in Vught leidt tot een aantoonbaar tekort, dus niet de wachtlijst met mensen van wie er veel op staan als eventuele achtervang, wil D66 graag op zoek naar nieuwe plekken.
Achterhaald Bouwen van sociale woningen voor jongeren, waarop de vorige periode is ingezet, vindt D66 achterhaald. Woonwijze, de grootste woningbouwvereniging van Vught is al enige tijd begonnen met het vrijmaken van woningen voor jongeren in het bestaande woningaanbod. Nieuwbouw voor jongeren is voor D66 geen prioriteit, er zijn woningen die, misschien iets gedateerd, waar jongeren dolgraag in zouden willen wonen. Gun jongeren die kans! Bouwen voor jongeren ziet D66 liever in projecten van collectief particulier opdrachtgeverschap, waarin D66 graag zou zien dat jongeren, uitgaande van de eigen kracht dus, participeren. Het opnieuw ontwikkelen van De Koepel is de beste keuze voor Vught. D66 Vught is verheugd over het voorstel om de projectontwikkelaar die er 90 woningen wilde realiseren, af te kopen. Weggegooid geld? Nee. Doorgaan met het project betekent veel grotere risico's.
A-locatie Als het huidige plan van 90 woningen was doorgegaan, had dat de gemeente en dus ook de Vughtse gemeenschap enkele tonnen gekost, op zijn minst al opmerkelijk op zo'n A-locatie. Aanpassen van het plan (bijvoorbeeld minder woningen) kon niet, want dan zouden andere projectontwikkelaars die destijds meedongen in de aanbesteding miljoenen euro's schadevergoeding kunnen gaan eisen. Er was in het dichtgetimmerde plan geen enkele ruimte voor aanpassingen.
Geen toestemming Ook was maar de vraag of het hele plan door zou mogen gaan van de provincie. Vught mag niet meer zoveel bouwen als eerder gepland was. Voor het bouwplan was nog geen bestemmingsplanwijziging doorgevoerd, iets wat ook de provincie moet goedkeuren. Het was maar de vraag of Brabant hiervoor toestemming zou geven. Bij het afblazen van het plan door de provincie, zou Vught helemaal in het schip belanden, want uit de opbrengst -die er dan helemaal niet meer zou zijn- wordt de opbrengst van de nieuwe atletiekbaan van Prins Hendrik betaald en zoals bekend is de bouw daarvan al begonnen.
Gouden greep D66-fractievoorzitter Fons Potters noemde het voorstel 'letterlijk en figuurlijk een gouden greep'. "Het kost een paar centen in afkoop, maar dan heb je ook wat: een gouden locatie, terug in handen, waar we als gemeente wat mee kunnen verdienen, of beter gezegd, andere verliezen kan compenseren." De financiële positie van het gemeentelijke grondbedrijf (waarin alle gemeentelijke woningbouwlocaties zitten) is slecht. Als de reserve onder de nul komt, moeten we er als gemeente nog meer geld bij gaan leggen. En dan is iedereen in Vught de dupe, want ergens zal de rekening gepresenteerd moeten worden.
Molensteen Het bouwplan van 90 woningen op De Koepel is niet eens de grootste molensteen aan het been van het grondbedrijf. De gemeente heeft zich de afgelopen jaren rijk gerekend met allerlei andere locaties. Deze zijn opnieuw getaxeerd en het blijkt dat ze voor miljoenen euro's te veel in de boeken staan. De voormalige groenschool aan de Irenelaan bijvoorbeeld. Deze is voor miljoenen euro's te veel gekocht. Er moest nu 3,9 miljoen euro afgeboekt worden. Met het uitgeven van grote kavels op De Koepel -die daar prima passen, de wijk heeft niet voor niets villapark- kunnen we nog wél winst maken. Potters: "Nou ja winst maken, onze enorme tekorten voor een deel wegwerken, want daar komt het op neer."
Met de schrik vrijkomen De suggestie dat Vught 2,8 miljoen gaat betalen om niet te gaan bouwen, is volgens D66 pertinent onjuist. De uitkomst is in het nieuwe plan altijd een plus. Als echt alles tegen zit eindigt het project in een kleine plus, maar als de wettelijk verplicht ingeboekte risico's niet uitkomen, kan Vught/de gemeenschap er veel geld aan overhouden. Potters: "We zitten nu echt in een andere tijd. Bij het aanbesteden van dit project was er nog geen crisis, toen was er nog perspectief in de bouw, nu is dat echt anders. Wij willen met dit voorstel instemmen, zodat wij, wij als gemeente en als inwoners van Vught, met de schrik vrij komen.
De Koepel, waar nu nog de atletiekbaan van Prins Hendrik ligt.