Toekomst gemeentehuis 2.0

Op 28 januari stemde de gemeenteraad over de toekomst van het gemeentehuis in Oosterbeek. De raad koos voor een scenario genaamd “Het Open Dorpshuis” als voorkeursvariant en gaf het college vervolgens opdracht een verkoopprocedure te starten. D66 Renkum stemde in met deze plannen, maar voegde een belangrijk extra beslispunt toe: werk parallel aan de verkoop ook een plan B uit.

D66 Renkum is realistisch over de uitdaging die voor ons ligt. Het gemeentehuis voldoet al jaren niet meer aan de eisen van een moderne werkomgeving en renovatie bleek te kostbaar. Verkoop aan een ontwikkelaar die het monumentale pand een nieuwe invulling geeft, lijkt de beste optie. Maar wat als dit niet lukt?
De risico’s van leegstand zijn groot. Als een verkoopprocedure vastloopt, kunnen we maanden kostbare tijd verliezen. Leegstand brengt hoge kosten met zich mee, verhoogt het risico op verval en vandalisme en tast de uitstraling van ons centrum aan. Bovendien kan structurele leegstand leiden tot het verlies van stikstofruimte, wat toekomstige ontwikkeling nog verder bemoeilijkt.

D66 Renkum wil daarom niet afwachten. Ons amendement ‘Onderzoek naar sloop niet-monumentale zijvleugels van het gemeentehuis’ vraagt het college om binnen het beschikbare budget van € 351.000 een sloopscenario uit te werken waarbij de zijvleugels worden gesloopt en het monumentale middenstuk behouden blijft. Dit plan B moet voor het zomerreces aan de raad worden gerapporteerd. Het middenstuk van het gemeentehuis herbergt de meest waardevolle architectonische elementen: stijlvolle houtsnijwerk, fraaie balkons en het karakteristieke torentje. Door de zijvleugels te slopen en op die plek nieuwbouw te realiseren, kan deze monumentale kern behouden én kan er toch een functioneel gebouw worden neergezet. Dit zou zelfs ruimte kunnen bieden om ambtenaren terug te laten keren naar Oosterbeek, gecombineerd met betaalbare appartementen.

Ons voorstel sloot aan bij meerdere amendementen van andere fracties. Zo sprak het VVD-amendement over volledige sloop van het gemeentehuis, een multifunctionele invulling en mogelijke huisvesting van de gemeentelijke organisatie. De PRD pleitte ook voor een nieuw gemeentehuis. En hoewel Gemeentebelangen terecht waarschuwde voor extra kosten, kost juist het ontbreken van een plan B ons straks meer geld. Uiteindelijk was het D66-amendement het enige dat werd aangenomen. Er gaat dus worden uitgezocht wat de sloop van alleen de zijvleugels gaat betekenen.

Wij vinden het als fractie belangrijk dat inwoners betrokken blijven bij dit proces. Uit de bewonersreacties blijkt brede steun voor behoud van het monumentale karakter, betaalbare woningbouw (vooral voor starters en senioren) waarvoor we samen met GroenLinks-PvdA de motie ‘Sociale huur een plek geven in Oosterbeek’ indienden en publieke functies in het kader van cultuur en ontmoeting. Een partnerselectie, waarbij niet alleen prijs maar ook visie en kwaliteit zwaar wegen, past het best bij deze opgave. Door nu slim te plannen en parallel te werken aan zowel verkoop als een realistisch alternatief, behouden we de regie over de toekomst van ons gemeentehuis en voorkomen we een dure en ongewenste periode van leegstand. Dat is verstandig beheer van gemeenschapsgeld en zorgt ervoor dat het centrum van Oosterbeek de kwaliteitsimpuls krijgt die het verdient en waar men al vele jaren over praat.