Uit de fractie

Woningbouw

Belangrijke stappen gezet voor nieuwe woningen in Zutphen
Wonen is een topprioriteit voor D66. Jongeren die hun eerste woning zoeken, mensen met kinderen die willen doorgroeien en ouderen die een passende woning zoeken: voor veel inwoners is het vinden van een betaalbare woning niet vanzelfsprekend.
In ons verkiezingsprogramma hebben we aangegeven dat we voldoende woningen willen voor verschillende doelgroepen, met meer betaalbare huurwoningen in het middensegment. Ook doorstroming is belangrijk. Als mensen een woning vinden die beter bij hun levensfase past, komen er andere woningen vrij. D66 wil divers samengestelde wijken waar mensen met verschillende inkomens en leeftijden prettig samenleven.
Er zijn plannen voor De Hoven Noord en De kleine Linie.

De Hoven Noord: ruimte voor circa 850 woningen
In de raadsvergadering van september jl. is een belangrijke stap gezet voor de gebiedsontwikkeling Hoven Noord. De gemeenteraad heeft unaniem ingestemd met het plan, waardoor de verdere uitwerking kan beginnen. Het gaat om circa 850 nieuwe woningen.

D66 fractie is positief over deze ontwikkeling. De Hoven Noord voorziet in een grote behoefte aan woningen voor onze inwoners en voor mensen die graag in Zutphen willen wonen. We vinden het belangrijk dat de groei niet ten koste gaat van de kwaliteiten van De Hoven. In het plan is aandacht voor het behoud van het dorpse karakter, groen, biodiversiteit en klimaatadaptatie. Ook spreekt het ons aan dat bij de inrichting de voetganger en fietser centraal staan, met daarnaast aandacht voor voldoende parkeergelegenheid.

De wijk krijgt een gevarieerd woningaanbod: 30% sociale huur, 20% middenhuur en goedkope koop, 20% betaalbare koop en 30% vrije sector. Daarmee ontstaan kansen voor starters, senioren en mensen met verschillende inkomens.
Een wijk is voor de fractie meer dan een verzameling woningen. We vinden het belangrijk dat verschillende woningtypen en doelgroepen bijdragen aan sociale samenhang en ontmoetingen tussen mensen van verschillende leeftijden en achtergronden.
Ook de participatie van inwoners vinden we belangrijk. Die moet bij de verdere uitwerking doorgaan. Daarbij zijn we bijvoorbeeld benieuwd hoe aanbevelingen uit het verkeersonderzoek, zoals de mogelijke verkeersknip richting Voorst, worden meegenomen.

Nu is het belangrijk om door te pakken. Met dit raadsbesluit kunnen de plannen verder worden uitgewerkt en kan Zutphen richting Liander duidelijk maken welke woningbouwambities er liggen. Dat is belangrijk gezien de netcongestie. Ook de ontwikkeling van Ruimte voor de Rivier maakt het noodzakelijk om onze plannen voor De Hoven Noord goed voorbereid te hebben.
 
De Kleine Linie: 234 woningen dicht bij de binnenstad
In de gemeenteraadsvergadering van oktober j.l. is een belangrijk besluit genomen voor de ontwikkeling van “De Kleine Linie”, in de Noorderhaven. De gemeenteraad heeft opnieuw unaniem ingestemd met het plan voor 234 woningen voor verschillende doelgroepen. Daarmee kan de ontwikkeling verder worden uitgewerkt. Het woningbouwprogramma bestaat uit 79 sociale huurwoningen (34%), 25 middenhuur woningen (11%), 12 goedkope koopwoningen (5%), 49 betaalbare koopwoningen (21%) en 69 woningen in de vrije sector (29%).
D66 fractie is positief over dit plan. De locatie, dicht bij de binnenstad en het station, biedt een mooie kans om woningen te realiseren en wonen goed te combineren met openbaar vervoer. Vooral de middenhuur is belangrijk voor mensen die anders tussen wal en schip dreigen te vallen op de woningmarkt.

Voor ons gaat het niet alleen om stenen en aantallen, maar ook om een prettige leefomgeving met groen, goede openbare ruimte en voorzieningen en aandacht voor duurzame mobiliteit. We realiseren ons dat hier een gemeentelijke investering tegenover staat en dat de grondexploitatie een tekort laat zien. Maar we moeten niet alleen naar het financiële resultaat van één project kijken. Het gaat ook om de maatschappelijke waarde die we ermee realiseren.

Voor de fractie is het helder: we willen deze wijk realiseren, met behoud van de kwaliteit van het plan. Daarom steunen wij het voorstel.

Bouwen aan een Zutphen waar iedereen een plek vindt
Met deze ontwikkelingen zetten we belangrijke stappen. Voor D66 gaat woningbouw niet alleen over aantallen, maar ook over betaalbaarheid, duurzaamheid, leefbaarheid en voorzieningen. We willen aantrekkelijke wijken waar mensen in verschillende levensfasen een plek kunnen vinden en waar ruimte is om elkaar te ontmoeten.