Iedereen een fijne plek om te wonen

Betaalbaar wonen is voor D66 een aandachtspunt. We streven ernaar dat tweederde van alle nieuwe woningen in het betaalbare segment vallen: sociale huur, middenhuur of betaalbare koop. Hierbij moet het woonaanbod voor minstens dertig procent uit sociale huur bestaan. Woningcorporatie Maasdelta krijgt hiernaast ook ruim baan voor de bouw van middenhuurwoningen. Vooral nu de belemmeringen uit Europese wetgeving hiervoor weggenomen zijn.

Om meer woonruimte te creëren kijkt D66 eerst hoe we bestaande gebouwen beter kunnen benutten. Waar het kan voegen we bestaande verdiepingen toe aan bestaande gebouwen (zoals bij de Merellaan en op andere plekken is gedaan). In buurten die daarvoor geschikt zijn, staan wij het splitsen van woningen toe en de vergunning hiervoor verlenen wij gratis. D66 wil woningdelen actief stimuleren als slimme oplossing voor het woningtekort. Door regels en vergunningen te versoepelen maken we het eenvoudiger voor inwoners om woonruimte te delen, bijvoorbeeld via friendscontracten of kamergewijze verhuur.

D66 staat positief tegenover nieuwe nieuwbouwprojecten zoals in de Kapelpolder en rondom Station Maassluis Centrum. Hierbij zorgen wij ervoor de belanghebbenden vroegtijdig gehoord worden zodat vertragende bezwaarprocedures voorkomen worden. D66 wil er via een raad voor woningzoekenden voor zorgen dat ook de woningzoekende hierbij een gelijke stem krijgt. Wij faciliteren en helpen senioren bij het vinden van een geschikte woning. Bij nieuwbouwprojecten zetten wij in op voldoende groen en een goede ontsluiting van het openbaar vervoer. Wij bouwen niet in het groen. Tweederde van alle nieuwbouw moet in het betaalbare segment vallen en we zetten specifiek in op de bouw van middenhuurwoningen.
 
De gemeente experimenteert met regelvrij bouwen, waarbij bestaande regels tijdelijk worden losgelaten om ruimte te bieden aan vernieuwende ideeën, snellere ontwikkeling en meer creativiteit van bewoners en ontwikkelaars. Tegelijkertijd vinden wij dat tijdens een wooncrisis meer solidariteit van de samenleving gevraagd mag worden. Individuen die eindeloos bezwaar blijven maken ten koste van duizenden woningzoekenden, passen niet bij de urgentie van de woningcrisis. We gaan daarom met het Rijk in gesprek over hoe we eindeloos bezwaar maken kunnen aanpakken en onderzoeken de mogelijkheid om met een speciaal gemeentelijk fonds al te starten met de bouw, terwijl de rechter nog uitspraak moet doen over beroepschriften.

Een woning is om in te woning. Langdurige leegstand leidt tot verloedering en gaat ten koste van broodnodige woonruimte. We voeren daarom maatregelen in om leegstand en speculatie te voorkomen. Panden waarin uitzendbureaus arbeidsmigranten huisvesten moeten aantoonbaar veilig zijn. Bij structurele overtredingen wordt de huurvergunning gewegerd of trekken we deze in, waarbij herhuisvesting van bewoners altijd een randvoorwaarde is. Via een laagdrempelig meldpunt verzamelen we signalen, die we omzetten in gerichte inspecties op overbewoning en misstanden. Dat meldpunt is voor iedereen die problemen heeft met de huisbaas. Via campagnes maken we de inwoners bekend met dit meldpunt.

D66 wil verduurzaming aantrekkelijk en haalbaar maken. We onderzoeken of een groene korting op de OZB inwoners stimuleert om hun huis en tuin te vergroenen. Bij nieuwbouw gebruiken we duurzame materialen en houden we rekening met het milieu. Door energiebesparende maatregelen maken we energierekeningen lager. Hierbij ondersteunen wij eigenaren en verhuurders met informatie en financieringsopties.