Landelijke koploper in eigen stad
Tijdens het bezoek werd al snel duidelijk dat we in Hulst iets bijzonders in handen hebben. Woonstichting Hulst gooit namelijk landelijk hoge ogen. Terwijl veel woningcorporaties in Nederland worstelen met wachtlijsten en achterstallig onderhoud, wint ‘onze’ woonstichting de ene na de andere prijs. Of het nu gaat om huurderstevredenheid, efficiëntie of goed beheer: de stichting presteert fantastisch ten opzichte van vele andere corporaties in het land. Een prestatie waar we als gemeente trots op mogen zijn.
De roep om woningen
Vanuit D66 hebben we tijdens het bezoek het belang van extra woningbouw onderstreept. De druk op de woningmarkt is ook in Zeeuws-Vlaanderen voelbaar, en wij zien graag dat er flink wordt doorgepakt om aan de vraag te voldoen.
De Woonstichting toonde zich echter behoedzaam. “We bouwen niet voor de leegstand,” was de heldere boodschap. De stichting waakt voor overcapaciteit op de lange termijn en kiest voor een verantwoorde groeistrategie. De angst dat nieuwe woningen over tien of twintig jaar leeg komen te staan door demografische verschuivingen, weegt zwaar mee in hun besluitvorming.
Kwaliteit boven kwantiteit
In plaats van enkel te focussen op nieuwe stenen, ligt de prioriteit van Woonstichting Hulst momenteel bij de huidige voorraad van 1600 woningen. De focus ligt op twee pijlers:
1. Verduurzaming: Het toekomstbestendig maken van de woningen om de energielasten voor huurders laag te houden.
2. Kwaliteitsverbetering: Ervoor zorgen dat de bestaande woningen voldoen aan de modernste woonwensen.
Blik op de toekomst
Voor D66 Hulst was dit werkbezoek een waardevolle les in ‘goed rentmeesterschap’. Hoewel wij de ambitie voor meer woningbouw blijven stimuleren, hebben we ook veel respect voor de koers van de Woonstichting. Het behouden van de huidige topkwaliteit en het verduurzamen van de bestaande wijken is essentieel voor een leefbaar Hulst.
Wij blijven als fractie in nauw contact met de Woonstichting om te kijken hoe we de balans tussen broodnodige nieuwbouw en de hoogwaardige zorg voor de huidige huurders optimaal kunnen steunen.
D66 Hulst in gesprek met Woonstichting Hulst: Balans tussen nieuwbouw en kwaliteit
Onlangs bracht de fractie van D66 Hulst een inspirerend werkbezoek aan Woonstichting Hulst. Waar de politiek vaak roept om “bouwen, bouwen, bouwen”, bleek de praktijk bij de woonstichting een stuk genuanceerder. Het werd een gesprek over groei, duurzaamheid en het behouden van de uitzonderlijk hoge standaard die de stichting inmiddels landelijk op de kaart heeft gezet.