Wooncrisis ook in Helmond gevoeld

Allereerst wil D66 landelijk de processen rondom woningbouw drastisch versnellen. Te vaak lopen bouwprojecten vast in lange procedures waarbij bezwaarmakers tot het uiterste kunnen procederen om woningbouw tegen te houden. Het debat over waar wat gebouwd wordt, moet weer in de raadszaal plaatsvinden, niet in de rechtszaal.

Ondertussen hebben woningzoekenden geen stem in dit proces. D66 Helmond pleitte daarom al eerder dat de gemeente Helmond actief de belangen van woningzoekenden gaat vertegenwoordigen door een woningzoekendenraad op te richten die kan meepraten over nieuwbouwplannen. Dit is inmiddels ingesteld door onze bouwwethouder Gaby van den Waardenburg. 

Ook vindt D66 dat gemeenten actiever moeten zijn met het kopen van grond. De gemeente kan het eerste recht krijgen om grond te kopen die nodig is voor woningbouw. Zo voorkomen we dat ontwikkelaars grond vasthouden zonder er woningen op te bouwen. Ook dit is inmiddels door de gemeente Helmond in werking gezet via de nieuwe Nota grondbeleid.

D66 Helmond staat voor gemengde wijken. We willen dat er in elke wijk zowel sociale huur, middenhuur als koopwoningen beschikbaar zijn, zodat de doorstroming op de woningmarkt bevorderd wordt. We streven naar minimaal 30% sociale huur in nieuwbouwprojecten. Dit zorgt voor een gezonde mix van bewoners en voorkomt concentratie van sociale problematiek. Dit staat ook beschreven in de vorig jaar door de gemeenteraad vastgestelde Woonvisie.

Ook moeten we inzetten op de transformatie van leegstaande panden naar woningen. Helmond kent al veel verschillende gebouwen die met een creatieve aanpak omgebouwd zijn tot betaalbare appartementen voor jongeren en starters.

Verder kan het bestaande woningbezit nog beter worden gebruikt. Zo wordt in Helmond het samenwonen in één woning, het splitsen van een pand en het splitsen van een perceel via een nieuwe beleidsregel makkelijker gemaakt. En wordt doorstroming naar aan meer passende woning gestimuleerd.

Veel problemen van de woningmarkt kunnen helaas niet door een gemeente worden opgelost. Tegelijkertijd willen we de onderdelen waar de gemeente wel invloed op heeft zo positief mogelijk beïnvloeden. In de begroting 2025 is daarom een bedrag opgenomen van 10 miljoen om een impuls te geven aan woningbouw. Ook is focus aangebracht bij (lopende) woningbouwprojecten.

Het is tijd om woningbouw verder in beweging te krijgen, zodat iedereen fijn kan wonen en leven. D66 Helmond zal zich hier ook de komende jaren hard voor maken. Want iedereen verdient een plek om thuis te komen.

Jochem van den Bogaard