Asielzoekers en andere inwoners leven straks samen in Doetinchem

De gemeenteraad heeft op 26 september 2024 ingestemd met de verdere planuitwerking en realisatie. Als het goed verloopt dan kan in 2026 gestart worden met de bouw, zodat in 2027 de eerste bewoners in de Naoberhoek kunnen gaan wonen.

Enkele jaren geleden begonnen we vanuit het college van de gemeente Doetinchem met de verkenningen rond hoe wij toekomstige asielopvang, passend bij de omvang en opgave van onze gemeente, voor ons zien. We verdiepten ons in andere concepten en spraken met deskundigen over hun ervaringen. Zo verdiepten we ons in Plan Einstein en het open karakter van AZC Winterswijk. We bespraken onze plannen met betrokkenen bij COA, Laborijn, Present en Sité Woondiensten. Het werd duidelijk dat we met de verwachtingen en eisen van de samenwerkingspartners echt iets anders en nieuws nodig hebben in Doetinchem.
Eind 2023 startten we samen met Sité Woondiensten, COA en De Nijman Vastgoed B.V. een haalbaarheidsonderzoek. De uitkomst daarvan is dat de beoogde woonvorm naar verwachting van de partijen positieve effecten heeft op leefbaarheid, integratie en participatie. Enerzijds gebeurt dat vanwege het inclusieve woonconcept, waarin de twee groepen letterlijk zij aan zij met elkaar samenleven. Anderzijds vanwege een sociale en recreatieve-culturele programmering in uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes.

Een bruisend, inclusief woonconcept waar kansrijke asielzoekers en inwoners van Doetinchem zij aan zij leven, leren en werken. Een unieke woongemeenschap voor Doetinchem en een voorbeeld voor kleinschalige asielopvang in Nederland. Het gemeenschapsleven wordt gevormd door sociale huurders (dragers) en tijdelijk opgenomen asielzoekers (vragers), met de focus op vroege/snelle integratie midden in de samenleving. Het gebouw wordt ontworpen om spontane ontmoetingen te faciliteren tussen de eigen bewoners van de woongemeenschap en daarnaast staat de woongemeenschap open voor verbinding met de bewoners van de omringende bouwblokken, de wijk en heel Doetinchem.

In de woongemeenschap zullen 84 sociale huurwoningen en 34 wooneenheden voor COA worden gerealiseerd. Daarnaast komen er gemeenschappelijke ruimten in het woongebouw. Verder maakt een gemeenschappelijke buitenruimte, die uitnodigt tot ontmoeting, er onderdeel van uit. De woongemeenschap wordt gerealiseerd in ontwikkelingsgebied Spoorzone. Voor dit deel van de stad is een stedenbouwkundige visie uitgewerkt. De fysieke verschijningsvorm van de beoogde Woongemeenschap sluit goed aan bij de stedenbouwkundige uitgangspunten van die visie. In de onmiddellijke omgeving van de woongemeenschap wordt een bouwvolume van 40 appartementen in de vrije sector gerealiseerd. Met deze toevoeging ontstaat een goede mix van verschillende bewonersgroepen.

Met het afronden van het haalbaarheidsonderzoek voor woongemeenschap Naoberhoek hebben alle betrokken partijen op hoofdlijnen bepaald welke elementen belangrijk en nodig zijn om een woongemeenschap te vormen. Eén onderdeel van een bredere aanpak is het op zoek gaan naar gemotiveerde huurders die, op welke manier dan ook, een actieve bijdrage willen leveren aan het uitgangpunt ‘samen leven’.

Naast het zoeken naar gemotiveerde bewoners en verbinding te creëren met andere Doetinchemmers, is het aanstellen van een community builder, onderdeel van het opzetten van woongemeenschap Naoberhoek. De opdracht voor deze community builder is om op zoek te gaan naar de mogelijkheden, de wensen en ideeën, talenten en dromen van alle bewoners en deze samen te brengen. Dat kan resulteren in samen met de bewoners organiseren van ontmoetingen, activiteiten en (leer)bijeenkomsten.

Lees hier het haalbaarheidsonderzoek.