D66: Vughtse starterslening niet verantwoord
Het invoeren van een starterslening is niet verantwoord. De gemeente is geen bank en er al helemaal niet om geld te verstrekken aan starters bovenop hun maximaal te lenen bedrag. Dat is in een notendop de argumentatie waarom D66 Vught bij de laatste raadsvergadering tegen de starterslening heeft gestemd.
Met 100.000 euro zijn circa zes starters geholpen Starters op de woningmarkt een handje helpen helpen, klinkt zo sympathiek, wie wil dat nou niet? De huizenmarkt in Vught lostrekken, klinkt zowaar nog sympathieker, dat willen we allemaal. Maar een starterslening inzetten om dat te bereiken is niet te weg, integendeel. Toch was het het tot verbazing van D66 voor de andere politieke partijen voldoende om hiervoor 100.000 euro vrij te maken, waarmee ongeveer 6 starters geholpen kunnen worden.
Een gemeente is geen bank en moet dat ook niet willen worden De starterslening houdt in dat de gemeente Vught leningen gaat verstrekken aan sterters op de huizenmarkt. Dat is op zich al vreemd. Een gemeente is geen bank, een gemeente moet dat ook niet willen zijn. Maar deze starterslening is nog veel erger, betoogde D66-fractievoorzitter Fons Potters: "We gaan niet alleen starters geld uitlenen, we gaan aan de starter te veel geld uitlenen. De hypotheekverstrekker noemt een hoger bedrag lenen voor een bepaalde starter onverantwoord, en wij, de overheid, de gemeente stellen: leent u maar meer, wij weten het beter. D66 noemt dat onverantwoord. Hebben we dan niets van de bankencrisis geleerd?"
Verkopers en banken profiteren, staters niet Volgens D66 profiteren niet starters, maar verkopers en banken van de regeling. De verkopers zouden eigenlijk in prijs moeten dalen om hun woning bereikbaar te maken voor starters. Maar met deze extra lening wordt de woning toch bereikbaar en verkoopbaar. Ook de banken profiteren van de regeling. Zij zullen immers minder risico lopen bij een huis dat de gemeente voor een deel gefinancierd heeft. Wie niet profiteert van de lening is de starter zelf. Die komt in een te duur huis met een te hoge lening erop.
Druppel op een gloeiende plaat PvdA-GroenLinks en SP noemden deze starterslening een druppel op een gloeiende plaat, wat normaliter redenen zijn om tegen een voorstel te stemmen, maar stemden er toch mee in. VVD en CDA waren ronduit lovend over de starterslening en denken dat de huizenmarkt echt gebaat is met een paar extra overheidsleningen. Samen met PvdA-GroenLinks zorgden zij er ook nog voor dat de starterslening ook voor mensen is die geen enkele binding hebben (gehad) met Vught, waardoor de beoogde doorstroming op de Vughtse woningmarkt al helemaal ver te zoeken is.
Andere mogelijkheden om starters te helpen D66 ziet meer heil in hele andere mogelijkheden om starters te ondersteunen die via collectief particulier opdrachtgeverschap willen bouwen, bijvoorbeeld bij uitgifte van grond een iets lagere prijs te vragen en in ruil daarvoor hogere duurzaamheidseisen aan de nieuw te bouwen woningen te stellen. Daar is niet alleen de starter en duurzaamheid mee gebaat, het geeft ook nog eens een impuls aan de bouw, waar het momenteel heel slecht mee gaat.
Met 100.000 euro zijn circa zes starters geholpen Starters op de woningmarkt een handje helpen helpen, klinkt zo sympathiek, wie wil dat nou niet? De huizenmarkt in Vught lostrekken, klinkt zowaar nog sympathieker, dat willen we allemaal. Maar een starterslening inzetten om dat te bereiken is niet te weg, integendeel. Toch was het het tot verbazing van D66 voor de andere politieke partijen voldoende om hiervoor 100.000 euro vrij te maken, waarmee ongeveer 6 starters geholpen kunnen worden.
Een gemeente is geen bank en moet dat ook niet willen worden De starterslening houdt in dat de gemeente Vught leningen gaat verstrekken aan sterters op de huizenmarkt. Dat is op zich al vreemd. Een gemeente is geen bank, een gemeente moet dat ook niet willen zijn. Maar deze starterslening is nog veel erger, betoogde D66-fractievoorzitter Fons Potters: "We gaan niet alleen starters geld uitlenen, we gaan aan de starter te veel geld uitlenen. De hypotheekverstrekker noemt een hoger bedrag lenen voor een bepaalde starter onverantwoord, en wij, de overheid, de gemeente stellen: leent u maar meer, wij weten het beter. D66 noemt dat onverantwoord. Hebben we dan niets van de bankencrisis geleerd?"
Verkopers en banken profiteren, staters niet Volgens D66 profiteren niet starters, maar verkopers en banken van de regeling. De verkopers zouden eigenlijk in prijs moeten dalen om hun woning bereikbaar te maken voor starters. Maar met deze extra lening wordt de woning toch bereikbaar en verkoopbaar. Ook de banken profiteren van de regeling. Zij zullen immers minder risico lopen bij een huis dat de gemeente voor een deel gefinancierd heeft. Wie niet profiteert van de lening is de starter zelf. Die komt in een te duur huis met een te hoge lening erop.
Druppel op een gloeiende plaat PvdA-GroenLinks en SP noemden deze starterslening een druppel op een gloeiende plaat, wat normaliter redenen zijn om tegen een voorstel te stemmen, maar stemden er toch mee in. VVD en CDA waren ronduit lovend over de starterslening en denken dat de huizenmarkt echt gebaat is met een paar extra overheidsleningen. Samen met PvdA-GroenLinks zorgden zij er ook nog voor dat de starterslening ook voor mensen is die geen enkele binding hebben (gehad) met Vught, waardoor de beoogde doorstroming op de Vughtse woningmarkt al helemaal ver te zoeken is.
Andere mogelijkheden om starters te helpen D66 ziet meer heil in hele andere mogelijkheden om starters te ondersteunen die via collectief particulier opdrachtgeverschap willen bouwen, bijvoorbeeld bij uitgifte van grond een iets lagere prijs te vragen en in ruil daarvoor hogere duurzaamheidseisen aan de nieuw te bouwen woningen te stellen. Daar is niet alleen de starter en duurzaamheid mee gebaat, het geeft ook nog eens een impuls aan de bouw, waar het momenteel heel slecht mee gaat.