Betaalbaar bouwen vraagt om duidelijke kaders

Onze bezwaren richtten zich niet op de wettelijke opdracht, maar op de keuzes die het college daaraan heeft gekoppeld.
Met het nieuwe addendum verdwijnen de categorieën middelduur-laag en middelduur-hoog uit de woonvisie. Daarmee ontstaat boven €420.000 één groot vrij segment. Ook worden de zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding beperkt tot woningen onder deze grens.
Volgens D66 zijn dit politieke keuzes en geen keuzes die rechtstreeks voortvloeien uit de nieuwe wet. De wet vraagt om meer betaalbare woningen. De wet verplicht niet om bestaande sturingsmogelijkheden voor woningen boven €420.000 los te laten.

Juist daarom diende de oppositie gezamenlijk een amendement in. Ons voorstel maakte het mogelijk om aan de wettelijke eisen te voldoen én tegelijkertijd de bestaande segmentering, zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding grotendeels te behouden.
Dat amendement haalde het helaas niet.
Voor D66 is het belangrijk dat de gemeenteraad ook boven de landelijke betaalbaarheidsgrens invloed houdt op de ontwikkeling van de woningmarkt. Doorstroming ontstaat niet vanzelf. Daarvoor zijn duidelijke kaders nodig, niet alleen voor sociale huur en betaalbare koop, maar voor de gehele woningmarkt.

De discussie in de raad maakte uiteindelijk een fundamenteel verschil zichtbaar. Het college kiest ervoor om boven de landelijke betaalbaarheidsgrens meer ruimte aan de markt te geven. D66 vindt dat de gemeenteraad ook daar richting moet blijven geven.
Wij geloven dat wonen te belangrijk is om volledig aan de markt over te laten. Daarom blijft D66 Vught zich inzetten voor betaalbare woningen, een goede doorstroming én duidelijke kaders voor de ontwikkeling van de woningmarkt.
Want uiteindelijk wordt het succes van woonbeleid niet bepaald door een document, maar door de vraag of inwoners van Vught daadwerkelijk een passende woning kunnen vinden.

Eerdere berichten:

Teleurstelling over kolossale villa’s op Roucouleur (juni 2026)