Menu
Het woningtekort raakt iedereen. In Ouder-Amstel willen wij betaalbare, duurzame en toekomstbestendige woningen realiseren, zonder het groen op te offeren. We zetten ons in voor gemengde, leefbare wijken waar voorzieningen dichtbij zijn, mensen elkaar ontmoeten en natuur een centrale rol speelt. Er komt een lijst en een kaart van leegstaande kantoorpanden of bedrijfsgebouwen met een prioriteit voor ombouw en we stellen een plan van aanpak op.
We bouwen binnen bestaande contouren, versnellen transformatie en beschermen het open landschap. We bouwen aan een Ouder-Amstel waar iedereen een plek heeft om prettig te wonen, in groene, duurzame en leefbare wijken. Betaalbare woningen, sterke voorzieningen en groen gaan bij ons hand in hand: een sociale, leefbare en duurzame toekomst voor iedereen.
We sluiten een toename van bebouwing in de polders uit (de Duivendrechtsepolder, de Ouderkerkerplas, de Holendrechter- en Bullewijkerpolder, en De Ronde Hoep) en behouden die polders als groene long. Verrommeling van het buitengebied gaan we tegen door uitsluitend bouwplannen goed te keuren die de ruimtelijke kwaliteit verbeteren en waarbij het bebouwd oppervlak en volume niet toenemen.
Iedereen verdient een plek om te wonen. Wij willen dat woningen beschikbaar zijn voor alle leeftijden en inkomens. Zo blijft Ouder-Amstel een levendige en sociale gemeente.
Om de sociale cohesie te versterken willen we gemengde wijken: jong en oud, hoog en laag inkomen, gezinnen en alleenstaanden wonen door elkaar. In elke wijk komt tenminste 30 procent sociale huur, 30 procent midden en 40 procent vrij segment.
Bij nieuwe bouwplannen in Ouderkerk en Duivendrecht streven we vooral naar woningen voor ouderen en jongeren.
Om te voorkomen dat schaarse, betaalbare koopwoningen van de markt verdwijnen doordat ze worden opgekocht door beleggers of particulieren en vervolgens als één of meerdere huurwoningen of kamers worden verhuurd, zetten we in op het invoeren van zelfbewoningsplicht en opkoopbescherming.
Ook willen we leegstaande kantoren en bedrijfspanden hergebruiken door ze, waar mogelijk, om te bouwen naar woningen, zodat bestaande gebouwen weer bijdragen aan woonruimte.
Nieuwe wijken, zoals De Nieuwe Kern, Entrada en Werkstad OverAmstel worden groene en gevarieerde wijken voor circa 9.000 tot 10.000 huishoudens. Hier komen wonen, werken, onderwijs en cultuur samen in een duurzame en prettige omgeving. Voorzieningen, zoals een dorpshuis, winkelcentrum, theater/cultureel centrum, een gezondheidscentrum, basisschool en middelbare school zijn gereed op het moment oplevering van een wijk en conform de behoeften van de bewoners van die wijk. Entrada en Duivendrecht versterken elkaar en samenwerking tussen Entrada en Duivendrecht wordt nadrukkelijk gestimuleerd. Plannen voor nieuwe wijken en renovatieplannen voor oudere woningen worden getoetst op het onderwerp ‘voorzieningen’ voordat een vergunning wordt verleend.
Groen is niet alleen mooi. Bomen, plantsoenen, natuurspeelplekken en groene schoolpleinen dragen bij aan gezondheid, biodiversiteit en sociale samenhang en is essentieel voor een leefbare en klimaatbestendige gemeente. D66 wil dat natuur en biodiversiteit een vaste plek krijgen in alle (bestaande én nieuwe) wijken. We stellen standaarden op voor natuurinclusief bouwen.
We omarmen de 3-30-300-regel: elke inwoner ziet vanuit zijn/haar/hun huis minstens 3 volgroeide bomen, woont in een buurt met 30% boomkroonbedekking en heeft binnen 300 meter toegang tot een hoogwaardige, openbaar toegankelijke groene ruimte van minstens 0,5-1,0 hectare. De regel geldt voor nieuwe wijken en bestaande wijken pakken we aan zodat ze zo veel mogelijk voldoen aan de regel. In dit kader rapporteren we iedere vijf jaar het boomkroonvolume per wijk of buurt.
We blijven inwoners stimuleren om hun tuinen te vergroenen door het verwijderen van tegels (Operatie Steenbreek) en hanteren als richtlijn dat tuinen uit minimaal 50% groen bestaan. Inwoners die geen tuin hebben, stimuleren we om geveltuinen of groene gevels aan te leggen. Ook moedigen we ondernemers aan om grijze infrastructuur op hun kavel te veranderen in groen. We bevorderen de aanleg van kruidenrijke oevers langs de sloten in de polders en woonwijken om afkalving van de oevers te voorkomen. Viaducten, muren en gevels van openbare gebouwen worden vergroend om CO2 en stikstof af te vangen en de leefomgeving te verbeteren.
Speelplekken zijn essentieel voor de ontwikkeling van kinderen. De nieuwe en bestaande speelplekken worden zoveel mogelijk natuurspeelplekken met waar nodig een stukje kunstgras. Ze nodigen kinderen uit om buiten te spelen en bewegen. Goed onderhoud van speelplekken is essentieel en daar maken we budget voor vrij.
Bomen mogen alleen gekapt worden bij gevaar, ziekte of noodzakelijk ingrijpen. We hebben speciale aandacht voor het behoud van oudere bomen. Een gekapte of omgewaaide boom wordt – als dat mogelijk is – op dezelfde plek of anders in de buurt gecompenseerd door een of meer bomen die gezamenlijk dezelfde boomwaarde hebben. We willen een jaarlijkse rapportage over het aantal gekapte bomen en herplantingen.