Van Zwembad naar Vastgoedproject
De afgelopen maanden was de boodschap helder: we gaan voor nieuwbouw. Een duurzame, toekomstbestendige voorziening waar onze kinderen leren zwemmen en inwoners gezond kunnen bewegen. De planning was ambitieus maar noodzakelijk: eind 2026 zou er een investeringsbesluit liggen.
Nu, vijf maanden later, worden we geconfronteerd met een totaal ander plaatje. In het nieuwe raadsvoorstel heet het project ineens ‘Gebiedsontwikkeling Hulst Zuid’. Het zwembad is gekoppeld aan de bouw van een hotel en appartementen. Waar we dachten nu in de ontwerpfase te stappen voor een bad, moeten we eerst door een juridisch moeras van grondposities, staatssteunregels en het ‘Didam-arrest’.
Onnodige Risico’s en Vertraging
D66 maakt zich grote zorgen over deze ‘koppelverkoop’. In de risicoparagrafen van het projectplan staan niet voor niets “financiële onzekerheden” en “vertraging in grondverwerving” met rood omcirkeld.
De wethouder zegt toe dat het zwembad geen vertraging oploopt, maar het papier vertelt een ander verhaal. De planning is in de stukken nu al feitelijk opgeschoven: 2026 is niet langer het jaar van het besluit, maar slechts van ‘initiatie en definitie’. De eerste schop in de grond staat pas gepland voor 2028.
Waarom moeilijk doen als het makkelijk kan?
De vraag die ook in de PZC (en in de raad) terecht wordt gesteld is: “Wat voegt een hotel toe aan een sportcomplex?”
Als het hotel nodig is om het zwembad financieel overeind te houden, wees daar dan eerlijk over. Maar als het slechts een ‘leuke toevoeging’ is, mag dit nooit een blok aan het been worden van een noodzakelijke voorziening.
Wij willen niet dat de bouw van het zwembad straks stilligt omdat er geen commerciële ontwikkelaar hapt, of omdat een vastgoedprocedure bij de rechter belandt.
Het standpunt van D66: Knip het los
Wij roepen het college op tot realisme en focus.
Prioriteit voor de zwemmer: Het nieuwe zwembad is een basisvoorziening, geen vastgoedavontuur.
Knip de projecten los: Laat het ontwerp en de bouw van het zwembad doorgaan, ongeacht de status van het hotel of sportvoorzieningen.
Houd je aan de afspraak: We stuurden aan op een investeringsbesluit in 2026. Laten we die ambitie vasthouden en niet verdrinken in procedures.
Laten we stoppen met stapelen van ambities en gewoon beginnen met wat nodig is: een goed bad voor Hulst. Het kan wél, als we maar focussen op de inhoud.
Laat de zwemmer niet wachten op een hotelketen
Hulst verdient een modern, duurzaam zwembad. Dat was de opdracht, dat was de wens van de inwoners en dat was de inzet van D66. Maar wat schetst onze verbazing? In plaats van een concreet bouwplan ligt er ineens een grootschalige ‘gebiedsontwikkeling’ op tafel. Het zwembad lijkt plotseling een bijwagen te worden van een commercieel hotelproject of een heel sportpark. D66 stelt de vraag: moeten onze zwemlessen en verenigingen straks nog jaren wachten?