Verkiezingsprogramma

Goed wonen in de gemeente Hilversum

Een betaalbare en passende woning vinden wordt steeds moeilijker. Of je nu starter of senior bent, of een gezin hebt: D66 wil dat je een passende woning vindt. Daarom bouwen we meer woningen, benutten we de bestaande woningvoorraad en de ruimte binnen de dorpen en de wijken slimmer, en stimuleren we doorstroming. Wat we bouwen moet bovendien bijdragen aan een groene en toekomstbestendige gemeente.

Meer woningen voor iedereen

Een woning is meer dan een dak boven je hoofd. Het is de basis om een leven op te bouwen, dichtbij familie, vrienden, werk en voorzieningen. Toch ervaren steeds meer inwoners dat het vinden van een passende woning moeilijk is geworden. Jongeren blijven noodgedwongen langer thuis wonen, alleenstaanden en startende gezinnen zoeken steeds langer naar een betaalbare woning, en ouderen vinden geen geschikte woning om door te stromen. Het aanbod sluit nog steeds niet goed aan op de vraag.

Daarom gaan we voor:

  • Meer woningen, eerlijk verdeeld. D66 kiest voor betaalbare woningen voor jong en oud. We kiezen voor gemengde wijken en bouwen bij waar het kan, met speciale aandacht voor doelgroepen die nu extra moeilijk aan een woning komen. Bij nieuwe projecten staat D66 voor voldoende (blijvend) betaalbare en levensloopbestendige woningbouw: sociale huur, middenhuur en betaalbare koop. Van alle nieuwe woningen bestaat ten minste 33% uit sociale huur, gerealiseerd door woningcorporaties. Zij krijgen ook een grotere rol bij het realiseren van middenhuurwoningen.
  • Regie op particuliere huurwoningen. Particuliere verhuurders en beleggers zijn belangrijke spelers op de woningmarkt. We willen afspraken maken over het behoud en de toewijzing van hun huurwoningen (middenhuur en sociale huur), ook aan aandachtsgroepen en urgenten. Iedere betaalbare huurwoning is er één. We maken meer werk van het meldpunt Goed Verhuurderschap, zodat huurders die in de knel komen dit beter weten te vinden.
  • Gerichte woningbouw voor kleine huishoudens. Starters brengen vernieuwing, energie en creativiteit in onze gemeente. De woningnood maakt het lastig voor jong talent om hier te blijven of hier te komen wonen. Ook oudere alleenstaanden zoeken een goede, betaalbare kleinere woning. We zetten daarom in op woningen die geschikt zijn voor kleine huishoudens en starters, zoals meer hoogbouw dichtbij OV-knooppunten, bijvoorbeeld bij het Sportpark.
  • Doorstroming bevorderen. We bouwen voor ouderen, het liefst in hun eigen wijk. Daardoor komen gezinswoningen vrij voor starters en gezinnen. We maken hierover nieuwe prestatieafspraken met woningcorporaties. We zetten instrumenten in zoals wooncoaches en stimuleringsmaatregelen: voorrang, tijdelijk lagere huur, hulp bij het regelen van de verhuizing en een 1-op-1-ruilmogelijkheid. Deze instrumenten moeten structureel worden ingezet, waarbij wooncoaches ook mensen met een eigen woning kunnen helpen om door te stromen naar een beter geschikte woning.
  • Bouwen aan een zorgzame buurt. Als je je thuisvoelt in een wijk of dorp, wil je daar graag blijven wonen, ook als je zorg nodig hebt. Daarom bouwen we op maat en reserveren we bij nieuwbouw bewust een deel van de woningen voor mensen uit de gemeente zelf, bij voorkeur uit de eigen wijk of het eigen dorp. Zo versterken we gemeenschapszin, sociale netwerken en Zorgzame Buurten. (Een Zorgzame Buurt is een buurt waarin bewoners, vrijwilligers, zorg- en welzijnsorganisaties, gemeente en woningcorporaties samen zorgen voor een omgeving waarin iedereen prettig, veilig en zelfstandig kan wonen, ook als de zorgbehoefte toeneemt.)
  • Wonen voor iedereen. We willen woonruimte voor iedereen, dus ook voor nieuwkomers. Voor spoedzoekers, die door omstandigheden nú een woning nodig hebben. Voor mensen die voor hun werk hier moeten wonen. De woningnood vraagt om flexibele woonvormen die snel te realiseren zijn, desnoods op een tijdelijke locatie. Het Circusterrein is daarvan een goed voorbeeld, maar kleinere locaties kunnen ook. Iedere woning is er één.
  • Maatwerk per dorp en wijk. Elke wijk en elk dorp heeft een eigen karakter en een eigen woonopgave. Wat in het centrum van Hilversum past, past niet vanzelf in Kortenhoef of Ankeveen. Daarom brengen we per kern in kaart wat er nodig is, voor nieuwbouw én bestaande bouw. Die keuzes leggen we vervolgens concreet vast in het Volkshuisvestingsprogramma dat de gemeente moet opstellen.

Slim omgaan met ruimte voor wonen

D66 wil jaarlijks minimaal 400 woningen toevoegen. Dat kan alleen als we slimmer omgaan met de krappe ruimte die we hebben. Te vaak vertragen regels en procedures juist de initiatieven die we nodig hebben. Daarom geven we meer ruimte aan slimme woonoplossingen, nemen we sneller besluiten en betrekken we woningzoekenden vanaf het begin bij nieuwe plannen. Zo bouwen we sneller, voor meer inwoners.

Daarom gaan we voor:

  • Slimmer woningen toevoegen. We passen regels aan, benutten de mogelijkheden van nieuwe regelgeving optimaal en schrappen onnodige regels. Veel kansen liggen in gebouwen die er al zijn: wonen boven winkels, optoppen en transformatie naar wonen maken we sneller mogelijk. Daarnaast willen we: hospitaverhuur stimuleren, zodat starters en studenten sneller aan woonruimte komen, en daarbij gebruikmaken van de mogelijkheden die het Rijk biedt; het splitsen van woningen eenvoudiger maken en woningdelen stimuleren, mits de leefbaarheid behouden blijft; ruimte maken voor innovatieve woonvormen zoals flexwoningen, modulaire woningen, familiewoningen en knarrenhofjes.
  • Leegstand aanpakken. D66 wil dat leegstaande gebouwen weer snel betekenis krijgen voor onze gemeente. We controleren actief op leegstand en gaan in gesprek met eigenaren van langdurig leegstaande panden. De bestaande aanpak evalueren we en scherpen we aan waar nodig. Met tijdelijke verhuur, creatieve herbestemming en flexibele woonvormen zetten we lege panden weer in gebruik — samen met ontwikkelaars en eigenaren, zodat leegstand een kans wordt in plaats van een probleem.
  • Tempo maken met lopende gebiedsontwikkelingen. Grote projecten als het Stationsgebied, Nederhorst Noord, Ter Sype en Sportpark lopen al lang. We kijken naar versnellingsmogelijkheden en naar optimalisatie van het aantal en type woningen. Dat betekent ook keuzes maken: sommige ontwikkelingen komen mogelijk later aan de beurt. Met vliegveld Hilversum gaan we in gesprek over meer woningen rond het vliegveld, bijvoorbeeld door de start- en landingsbanen aan te passen.
  • Woningzoekenden een stem geven. Bij nieuwbouwprojecten horen we te vaak alleen omwonenden en te weinig woningzoekenden. D66 wil dat veranderen en heeft zich ingezet om een raad voor woningzoekenden voor Hilversum in te stellen. Wie dringend een woning zoekt, verdient een stem in een gesprek dat zo bepalend is voor de eigen toekomst. Daarom betrekken we starters, jonge gezinnen en mensen zonder eigen plek actief bij participatie. Inspraak gaat niet alleen over bezwaren, maar ook over kansen.

Bouwen voor een volgende generatie

Als we binnen de stad of het dorp bouwen, moeten we dat goed doen. Wat we nu bouwen, staat er over vijftig jaar nog. We nemen daarom als uitgangspunt dat bij bouwprojecten altijd minstens twee generaties vooruit wordt gedacht: wat we bouwen is levensloopbestendig en geschikt voor verschillende doelgroepen. Bovendien zorgen we dat gebouwen mee kunnen bewegen met een veranderend klimaat en veranderend gebruik.

Daarom gaan we voor:

  • Meer groen tegen hittestress. We zorgen voor verkoeling in elke straat door voldoende schaduw te creëren en bomen en struiken te planten. We ontwerpen volgens de 3-30-300-methode: elke inwoner kan vanuit huis ten minste drie bomen zien, 30% van de straat wordt bedekt door schaduw van bomen, en binnen 300 meter is een groene plek om te wandelen, spelen of ontspannen. Bewonersinitiatieven die hieraan bijdragen kunnen op ondersteuning van de gemeente rekenen. Antwerpen en Parijs zijn met hun tuinstraten een belangrijke inspiratiebron.
  • Afspraken met woningcorporaties. We verwachten van woningcorporaties dat zij de woningen van hun huurders zo snel en goed mogelijk isoleren. Dat levert meer wooncomfort en een lagere energierekening op voor de bewoners. Ook willen we met corporaties afspraken maken over de aanleg van zonnepanelen op daken en, waar mogelijk, vergroening van panden, bijvoorbeeld door groene daken.
  • Leefbare en toekomstbestendige monumenten. Regels rondom welstand, monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten mogen verduurzaming en leefbaarheid van een gebouw niet onnodig blokkeren. We willen meer vertrouwen leggen bij bewoners om hun woning aan te passen aan de huidige tijd. We kijken daarom scherp naar de hoeveelheid regels en eisen, zodat verduurzaming, fietsenschuurtjes en aanpassingen voor bijvoorbeeld mantelzorg beter mogelijk worden.
  • Stadsbouwmeester van de toekomst. Een toekomstbestendige ontwikkeling gaat om het vinden van de juiste balans: tussen bouwen en groen, tussen bereikbaarheid en leefbaarheid, tussen woningaanbod en woningvraag, tussen nieuwbouw en transformatie, en tussen ruimte voor vooruitgang en behoud van karakter. Diverse gebieden (1221, stationsgebied en Sportpark) hebben een aparte supervisor, maar voor heel Hilversum bestaat deze rol niet. We willen onderzoeken of een stadsbouwmeester van de toekomst kan bijdragen aan meer regie op de ontwikkeling van de hele gemeente.
  • Klimaatneutrale bouw. We gaan steviger inzetten op houtbouw en biobased bouwen, en zoeken naar mogelijkheden om plannen die dit goed meenemen te stimuleren.
  • Circulair bouwen. D66 wil toe naar een volledig circulaire bouw. Wie bij de bouw al rekening houdt met hergebruik, maakt het veel makkelijker om materialen bij sloop opnieuw in te zetten. De gemeente geeft het goede voorbeeld in haar eigen projecten en aanbestedingen, en stimuleert ontwikkelaars om hetzelfde te doen.
  • Vooruitkijken naar de woningbouw van morgen. De woningnood van morgen lossen we vandaag op. Omdat woningbouwprojecten vaak tien jaar of langer duren, brengt D66 nu al mogelijke locaties voor de komende 25 jaar in beeld. We onderzoeken kansen in de hele gemeente, zodat ook toekomstige generaties hier een woning kunnen vinden; inclusief tijdelijke locaties en transformatie van bestaande panden. In de dorpen kijken we naar “een straatje erbij”: kleinschalige uitbreiding aan de rand van de kern, passend bij het dorpse karakter.

Locaties in beeld voor de lange termijn

We brengen potentiële locaties in beeld die passen bij het karakter van de dorpen en wijken en bij de kwaliteit van het landschap. Ook kleinere locaties zijn daarbij de moeite waard: iedere woning telt.

We verkennen onder meer:

  • het vliegveld en de omliggende gebieden;
  • Nederhorst Noord;
  • woningen boven winkelgebieden (zoals Hilvertshof) en scholen;
  • tankstations die straks geen fossiele brandstof meer verkopen;
  • parkeerterreinen in Kerkelanden;
  • herontwikkeling van bedrijventerreinen zoals de Middenweg, Achter Vitus, de Kleine Drift en de locatie van het GAD-scheidingsstation.

Niet iedere locatie zal uiteindelijk geschikt blijken. Soms zijn aanvullende voorwaarden nodig, soms wegen andere belangen zwaarder. Juist daarom willen we vroegtijdig verkennen wat er mogelijk is. Door inwoners vanaf het begin te betrekken ontstaat ruimte voor een open gesprek over kansen, zorgen en randvoorwaarden. Zo maken we samen weloverwogen keuzes.

Home 1. Goed wonen in de gemeente Hilversum