Verkiezingsprogramma

1. Wonen

D66 wil dat iedereen, ongeacht inkomen, leeftijd of afkomst, een gelijke kans heeft op passende en betaalbare woonruimte in de regio. Wonen is een grondrecht. Een sociaal-liberale benadering betekent dat we streven naar een woningmarkt waarin gelijke kansen en vrije keuzes voorop staan. Kwaliteit, duurzaamheid en leefbaarheid gaan daarbij hand in hand. Daar staan we voor.

Er is ook in GM een groot tekort aan woningen. D66 heeft uitgezocht dat er goedgekeurde plannen voor ca. 1.950 woningen op verschillende locaties in Gooise Meren zijn en die op korte termijn uitgevoerd kunnen en moeten worden, maar deze plannen liggen te lang te wachten op realisatie. De bouw mag geen vertraging meer oplopen. We willen de bouw daarom versnellen, nieuwe bouwlocaties vinden en alle kansen aangrijpen om ruimte te maken voor woningzoekenden. Daar gaan we voor.

Kwalitatief en toekomstbestendig bouwen

D66 wil dat nieuwbouw bijdraagt aan een gezonde woningmarkt waarin iedereen weer een kans krijgt. Nieuwbouw moet niet alleen betaalbaar zijn, maar ook passen bij de lokale vraag én van blijvende waarde zijn voor de gemeenschap. Door te kiezen voor middelgrote en kleinere gelijkvloerse woningen reageren we niet alleen op de vraag van ouderen en starters, maar creëren we ook gelijktijdig kansen voor gezinnen door vrijkomende eengezinswoningen.

Zo maken we het verschil:

  • We kiezen de komende jaren primair voor woningen voor starters en ouderen waardoor ook eengezinswoningen voor gezinnen vrijkomen;
  • D66 wil dat Gooise Meren meegaat met de Realisatiestimulans van de Overheid, waarmee voor de bouw van meer sociale huur-, middenhuur- en betaalbare koopwoningen, inclusief woningen via transformatie of splitsing, een vaste bijdrage wordt ontvangen;
  • We houden vast aan gelijke kansen bij nieuwbouw: ⅓ sociale huur, ⅓ middensegment (huur en koop), ⅓ hogere koopsegment; De focus ligt op het middensegment, omdat juist die zorgt voor doorstroming;
  • Wij willen afspreken dat corporaties geen hogere huur rekenen bij doorstroom vanuit een sociale eengezinswoning naar een kleinere gelijkvloerse ouderenwoning;
  • We willen de bouw van woonhofjes en assisted living-wooncomplexen voor ouderen stimuleren, maar ook oplossingen om langer in de bestaande woning te kunnen blijven wonen. Doorstromen op de woningmarkt blijft een vrije keuze;
  • Nieuwbouw van ouderenwoningen bij voorkeur in dezelfde wijk als waar ouderen nu wonen;
  • D66 wil dat er meer wordt ingezet op Circulair Bouwen, met meer gebruik van bio-based materialen (werkelijke klimaatimpact van bouwmaterialen zijn bepalend) en op Natuur-inclusief Bouwen.

Efficiënter omgaan met bestaande woonruimte.

Naast nieuwbouw moet de bestaande ruimte beter benut worden. D66 wil creatieve en maatschappelijk verantwoorde oplossingen ondersteunen, zoals hospitaverhuur, woningsplitsing en onder voorwaarden ook meewerken aan bestemmingswijziging van leegstaande panden. Vervolgens zal onderzocht moeten worden of de bestaande hoge legeskosten voor woningsplitsing aangepast kunnen worden.

Zo maken we het verschil:

  • Hospitaverhuur stimuleren via initiatieven als Hospi Housing en Kamers met Aandacht;
  • Woningsplitsing vergemakkelijken en mantelzorgwoningen toestaan bij grote woningen en percelen;
  • Geen bestemmingswijziging bij verwaarloosde panden zonder investering van de eigenaar;
  • Leegstand van winkels en bedrijfsruimten actief aanpakken door een zo snel mogelijk in te voeren Leegstandsverordening. Goedkope bedrijfspanden behouden voor huisvesting van innovatieve start-ups;
  • Zogenaamde Friendscontracten mogelijk maken, zodat jongeren samen betaalbaar kunnen huren;
  • D66 wil uitvoering geven aan haar Motie bij de nieuwe Woonvisie om, naast nieuwbouw, méér woningen uit verbouw van bestaande objecten te realiseren door samenwerkingen te ondersteunen en vooral te stimuleren met maatwerkmaatregelen, om zo belemmeringen aan te pakken, en om zo aan te sluiten bij het landelijk Manifest ‘De meeste woningen staan er al’. Hiermee willen wij tevens het slopen van (woon)objecten zoveel mogelijk in een bredere circulaire context plaatsen.

Versnellen van uitvoering en aanpak van leegstand

De woningnood vraagt naast visie vooral om uitvoeringskracht. Veel woningbouwprojecten zijn al door de gemeenteraad geaccordeerd, maar zijn nog niet in uitvoering. Dat moet sneller kunnen. Daarnaast staan er in onze gemeente relatief veel woningen leeg. D66 wil dat de gemeente voorrang geeft aan realisatie van deze woningbouwprojecten en de leegstand terugdringt.

Zo maken we het verschil:

  • D66 geeft voorrang aan de uitvoering van reeds goedgekeurde woningbouwprojecten, zodat geplande woningen spoedig gebouwd worden, waarbij zorgvuldig het parkeren en mobiliteit ingepast wordt;
  • We pakken de relatief hoge leegstand van woningen in onze gemeente aan, inclusief het tegengaan van spookwoningen;
  • We vergroten de gemeentelijke uitvoeringscapaciteit, zodat wachttijden voor vergunningen afnemen;
  • We ondersteunen het realiseren van zelfstandige woningen in leegstaande etages boven winkels;
  • We nemen een besluit over de vele potentiële woningbouwlocaties die nog in voorbereiding zijn binnen de bebouwde kom (ca. 500 woningen).

Democratische verantwoording en regionale regie

De woningmarkt stopt niet bij gemeentegrenzen. Daarom is regionale samenwerking onmisbaar. D66 pleit voor behoud en versterking van een gezamenlijke woonvisie voor de hele Gooi en Vechtstreek. Ook participatie dient evenwichtiger te verlopen: naast omwonenden moeten ook woningzoekenden worden gehoord, bijvoorbeeld via een regionale raad voor woningzoekenden.

Zo maken we het verschil:

  • Woningzoekenden betrekken bij inspraakprocedures;
  • Eén duidelijke regionale woonvisie als leidraad voor regionaal afgestemd lokaal beleid;
  • Ook bij besluitvorming over woonbeleid willen we ouderen, jongeren en woningzoekenden betrekken;
  • Prestatieafspraken maken met corporaties over huisvesting van kwetsbare doelgroepen, zoals jongeren, ouderen en begeleid wonen.
Home 1. Wonen