Wonen

D66 wil dat mensen in Pijnacker-Nootdorp een passende woning kunnen vinden. Er is een groot tekort aan betaalbare huizen. Dit raakt starters, gezinnen, ouderen en mensen met een zwakke positie op de woningmarkt. De afgelopen jaren is er veel gebouwd, vooral in Pijnacker, zoals Wijck bij het metrostation Pijnacker Zuid en bij Kiem en Ackerswoude. Behalve dat er veel eengezinswoningen zijn bijgekomen, is ook het aantal appartementen toegenomen, zoals bij het project Casa Vita. Toch blijft de vraag groter dan het aanbod. Daarom wil D66 doorbouwen, met extra aandacht voor mensen die nu moeilijk een woning kunnen vinden. We kiezen liever voor bouwen in de hoogte dan voor het opofferen van natuur.

D66 wil dat de gemeente vaart maakt met nieuwe woningbouwprojecten. We kijken naar ontwikkelgebieden zoals Oranjepark, Dwarskade, De Balijade, Overgauw en de Rijskade. Bij elk project wegen we zorgvuldig de belangen van omwonenden én  woningzoekenden. We bouwen voor verschillende doelgroepen: jongeren en starters, senioren, gezinnen en mensen met een laag inkomen. Doorstroming is belangrijk. Als ouderen verhuizen naar een passende woning, komt hun oude woning vrij voor een gezin. D66 wil dat de gemeente dit actief stimuleert, bijvoorbeeld met een doorstroommakelaar. 

Voor jongeren en starters is het moeilijk om een woning te vinden. D66 wil meer betaalbare woningen bouwen voor eenpersoonshuishoudens, zoals studio’s en kleine appartementen. Ook tweepersoonshuishoudens hebben behoefte aan betaalbare woningen in de middenhuur of koopsector. Voor mensen met een laag inkomen zijn sociale huurwoningen belangrijk. D66 wil dat de gemeente haar verantwoordelijkheid neemt bij het huisvesten van statushouders en andere kwetsbare groepen. Zo zorgen we voor een eerlijke verdeling van woonruimte.

Veel ouderen wonen in eengezinswoningen die eigenlijk te groot zijn. D66 wil meer passende woningen voor senioren, zoals appartementen en hofjeswoningen. Voor ouderen met een bescheiden pensioen zijn sociale huurwoningen belangrijk. Voor ouderen met een koopwoning is het belangrijk dat er aantrekkelijke alternatieven zijn in verschillende prijsklassen. Door woningen te bouwen die aansluiten bij hun wensen, stimuleren we doorstroming en maken we ruimte voor andere doelgroepen. Ook willen we woonvormen combineren met zorg. Met pre-mantelzorgwoningen kunnen ouderen, bijvoorbeeld met dementie of de ziekte van Parkinson, langer zelfstandig blijven wonen, met zorg dichtbij.

D66 wil dat de gemeente ruimte biedt aan nieuwe woonvormen. Denk aan ‘friends’-woningen, waarbij vrienden samen een woning huren. Het moet ook makkelijker worden om eengezinswoningen te splitsen in meerdere appartementen. Het toevoegen van een extra verdieping aan bestaande wooncomplexen is een slimme manier om meer woningen te creëren zonder extra grondgebruik. Voor wie een kamer over heeft, moet het makkelijker worden om deze te verhuren. Een eenvoudige landelijke hospitaregeling is van belang, maar ook lokaal kunnen we dit stimuleren. 

Een goede woonomgeving bestaat uit meer dan alleen huizen. D66 wil dat er bij nieuwbouwprojecten ook voorzieningen zoals huisartsen, scholen, kinderopvang en ontmoetingsplekken worden gebouwd. Bij de start van elk project moet duidelijk zijn hoeveel groen er komt, hoeveel waterberging nodig is en hoe de wijk duurzaam wordt verwarmd. Ook moet er een mobiliteitsplan komen, met aandacht voor wegen, fietspaden, parkeerplaatsen en openbaar vervoer. Nieuwe wegen komen er alleen als dit bewezen nodig is. D66 vindt het belangrijk dat de plannen helder worden gecommuniceerd met omwonenden en toekomstige bewoners. Zo zorgen we voor draagvlak en bouwen we samen aan buurten waar mensen zich thuis voelen.

D66 wil dat nieuwe woningen duurzaam worden gebouwd. Dat betekent goede isolatie, energiezuinige (gasloze) installaties en groene en klimaatadaptieve buitenruimte. Ook willen we dat nieuwe wijken goed bereikbaar zijn met de fiets en het openbaar vervoer. Bij het bepalen van parkeernormen maken we onderscheid tussen locaties dichtbij metrohaltes en andere gebieden. D66 zet in op duurzame mobiliteit: minder auto’s, meer fietsen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Zo houden we onze woonwijken leefbaar en toekomstbestendig. Ook willen we dat de gemeente meedenkt over het combineren van wonen en werken, bijvoorbeeld voor zzp’ers in nieuwe wijken.

D66 kiest voor bouwen met respect voor de natuur. We zetten in op meer biobased bouwen, zoals bouwen met hout en gerecyclede materialen. In de onderhandelingen met de provincie zetten we in op het efficiënter benutten van glastuinbouwgebieden. De ruimte die daarbij vrijkomt, willen we inzetten voor wonen en groen. D66 wil dat het dorpse karakter van onze kernen behouden blijft, ook als we hoger gaan bouwen. Vooral bij OV-knooppunten is het logisch om de hoogte in te gaan. We willen veelzijdig blijven bouwen, met ruimte voor verschillende woonvormen.

We willen leegstand tegengaan, bijvoorbeeld met een leegstandverordening en opkoopbescherming. D66 wil onderzoek doen naar een raad voor woningzoekenden, zodat hun stem beter wordt gehoord bij het maken van woonbeleid.