Wonen met toekomst, vrijheid en gelijke kansen
De woningmarkt in Zundert moet bruisend worden aangepakt. De druk op betaalbare woonruimte groeit,
de wachtlijsten nemen toe en steeds meer inwoners ervaren hoe lastig het is om een passende plek te
vinden. D66 Zundert gelooft dat een gemeente pas echt vooruit kan wanneer alle inwoners de kans
krijgen om veilig, duurzaam en betaalbaar te wonen. Daarom kiezen wij voor een toekomstgericht en
bruisend woonbeleid dat inzet op diversiteit, duurzaamheid en gelijke kansen voor iedereen.
Sociale huurwoningen als stevige basis
Een leefbare gemeente begint bij voldoende sociale huurwoningen. Voor veel mensen vormt een sociale huurwoning de opstap naar zelfstandigheid, stabiliteit en meedoen in de samenleving. D66 Zundert wil daarom dat de gemeente actief samenwerkt met woningcorporaties om het tekort aan betaalbare woningen terug te dringen. Dat betekent dat nieuwbouwprojecten een gezonde mix moeten bevatten van sociale huur, middeldure huur en betaalbare koop. Daarnaast willen we dat bestaande sociale woningen voortvarend worden verduurzaamd, zodat huurders kunnen rekenen op comfort én lagere energielasten. Een gemeente die sociaal wil zijn, moet durven investeren.
Kansen voor starters in eigen gemeente
Jonge Zundertenaren moeten niet gedwongen worden om hun toekomst elders op te bouwen omdat er in de eigen gemeente geen betaalbare woning beschikbaar is. Daarom wil D66 Zundert dat er expliciet ruimte wordt gecreëerd voor starterswoningen binnen nieuwbouwprojecten. Compacte, innovatieve woonvormen – zoals kleinere appartementen, studio’s of clusterwoningen. Ook hecht D66 Zundert veel waarde aan doorstroming: als ouderen kunnen verhuizen naar een passende, levensloopbestendige woning, komen er meer gezins- en starterswoningen vrij. Zo ontstaat er een natuurlijke balans op de woningmarkt waar iedereen van profiteert.
Omdat koopwoningen voor veel jonge mensen steeds onbereikbaarder worden, wil D66 Zundert de starterslening behouden en waar mogelijk uitbreiden. De gemeente moet helder informeren over de voorwaarden en mogelijkheden, zodat jonge inwoners beter weten hoe deze regeling hen kan helpen om de overstap naar een eigen woning te maken. Daarmee vergroten we de kansen van starters op een woning in hun eigen gemeente en houden we Zundert aantrekkelijk voor toekomstige generaties.
Verschillende woonvormen: keuzevrijheid voor jong en oud
Een moderne gemeente biedt ruimte aan verschillende manieren van wonen. D66 Zundert wil tiny houses, cohousingprojecten, seniorenhofjes, woningen voor alleenstaanden en traditionele gezinswoningen harmonieus naast elkaar laten bestaan. Door te investeren in variatie ontstaat een samenleving waarin iedereen een plek kan vinden die past bij zijn of haar levensfase, behoeften en budget. Dit bevordert niet alleen doorstroming, maar ook sociale verbondenheid tussen generaties.
Mantelzorgers zijn de stille kracht achter onze samenleving. Zij verdienen ruimte en ondersteuning, ook in het woonbeleid. D66 Zundert wil dat de gemeente soepel omgaat met vergunningen voor mantelzorgwoningen en helder communiceert over de mogelijkheden. Mantelzorg zou niet belemmerd mogen worden door ingewikkelde regelgeving. Waar nodig moet de gemeente actief meedenken over tijdelijke of kleinschalige woonoplossingen, zodat families de rust en ruimte krijgen om voor elkaar te zorgen.
Flexibele regels voor verbouwingen en woningsplitsing
In een tijd van woningnood moeten we creatief en flexibel omgaan met de bestaande bebouwde ruimte. D66 Zundert pleit daarom voor snellere vergunningprocedures wanneer verbouwingen bijdragen aan extra woonruimte. Of het nu gaat om het opdelen van grotere woningen, het ombouwen van bestaande panden of het moderniseren van leegstaande gebouwen: de gemeente moet initiatiefnemers ondersteunen in plaats van afremmen. Een speciaal gemeentelijk ‘versnellingsteam wonen’ kan hierbij helpen door inwoners en ondernemers snel door procedures te loodsen.
Duurzame toekomst: biobases, natuurinclusief en klimaatpositief bouwen
De bouwopgave in Zundert moet toekomstgericht zijn. D66 Zundert kiest voor duurzaam en biobased bouwen waarbij materialen zoals hout, hennep en andere circulaire grondstoffen centraal staan. Nieuwbouw moet natuurinclusief worden ontworpen: met groene daken, regenwateropvang, nestvoorzieningen, schaduwplekken en biodivers ruimtegebruik. We willen bouwen op een manier die niet alleen minder schade toebrengt aan het klimaat, maar zelfs bijdraagt aan CO₂-opname en ecologisch herstel. Dit is de manier waarop Zundert klimaatpositief kan groeien.
Energietransitie: betaalbaar en haalbaar voor iedereen
De energietransitie is één van de grootste uitdagingen van onze tijd. Het gaat daarbij allang niet meer alleen om het verduurzamen van woningen, maar om een fundamentele verandering in de manier waarop we als samenleving omgaan met energie.
Een belangrijk uitgangspunt is dat de gemeente inwoners actief ondersteunt bij het verduurzamen van hun woning. Daarom wil D66 Zundert dat we als gemeente een laagdrempelig isolatie programma aanbieden, met duidelijke informatie, praktische ondersteuning en waar mogelijk financiële stimulansen. Denk aan collectieve inkoopacties, wijkgerichte aanpakken en verduurzamingsleningen, zo blijft verduurzaming een optie voor iedereen.
Ook bij de overstap naar duurzame verwarmingssystemen zoals warmtepompen moet de gemeente richting geven. D66 Zundert ziet graag dat inwoners worden geholpen bij het maken van keuzes die passen bij hun woning en situatie. Dat betekent goede voorlichting, onafhankelijke energiecoaches en ondersteuning bij het aanvragen van subsidies of leningen. Niet elke woning is meteen geschikt voor een warmtepomp, maar door slim te combineren met isolatiemaatregelen en hybride systemen kunnen veel huishoudens toch stappen zetten.
Ook wat betreft opwekking van duurzame energie kiest D66 Zundert voor een logische en zorgvuldige aanpak. De zon biedt enorme mogelijkheden, maar het landschap van Zundert is waardevol. Daarom horen zonnepanelen volgens D66 Zundert in de eerste plaats op daken: op woningen, schuren, bedrijfsgebouwen, scholen en gemeentelijke panden. Pas wanneer deze ruimte optimaal is benut, kan pas worden gekeken naar andere vormen van opwekking. De gemeente kan hierin een voortrekkersrol spelen door eigen gebouwen te verduurzamen en ondernemers te stimuleren hun daken beschikbaar te stellen voor energiecoöperaties.
De energietransitie moet bovendien bijdragen aan de lokale economie. Door samen te werken met lokale installateurs, bouwbedrijven, energiecoaches en innovatieve ondernemers kan Zundert nieuwe banen creëren in de duurzame sector. D66 Zundert wil dat de gemeente initiatieven ondersteunt die inwoners helpen om zelf energie op te wekken, op te slaan of te besparen. Denk aan buurtbatterijen, lokale energiecoöperaties en collectieve zonneprojecten die eigendom blijven van de gemeenschap. D66 Zundert benadrukt dat de energietransitie sociaal rechtvaardig moet zijn. De lasten mogen niet onevenredig terechtkomen bij mensen met de kleinste portemonnee. Daarom pleiten we voor een gemeentelijk ondersteuningsfonds voor huishoudens die anders niet kunnen meedoen.