Wonen
De woningnood is één van de grootste uitdagingen van deze tijd – ook op Schouwen-Duiveland. Steeds meer mensen vinden geen passende woning: starters komen nauwelijks aan een huis, voor mensen in acute noodsituaties zijn er geen tijdelijke oplossingen en wie in de kern wil blijven waar hij of zij sociale binding heeft, loopt vaak vast. Dit zet onze leefbaarheid en toekomst onder druk.
D66 kiest daarom voor concrete acties om deze uitdagingen aan te pakken. We zetten in op vier nieuwbouwprojecten en we stimuleren ombouwing en herbestemming om het woningaanbod te vergroten. We maken slimme afspraken om starters een betere kans op een huis te geven. En we helpen mensen in acute noodsituaties door tijdelijk wonen op een vakantiepark mogelijk te maken. Zo zorgen we ervoor dat mensen met een hart voor onze gemeente een toekomst kunnen opbouwen op ons prachtige Schouwen-Duiveland.
- Lege winkelpanden en andere leegstaande gebouwen bieden kansen voor extra woonruimte. Daarom willen wij ombouwing en herbestemming stimuleren. Concrete herbestemmingsprojecten zijn het politiebureau en het voormalig PTT/KPN-gebouw in Zierikzee. We zetten in om in onderhandeling met de provincie Zeeland de verplichte bijdrage aan het transitiefonds af te schaffen.
- We zetten in op meer en sneller bouwen en kiezen daarom voor focus op vier grotere nieuwbouwprojecten (50 of meer woningen). Op goed bereikbare locaties, betaalbaar voor starters en met behoud van natuur. Zo dragen we bij aan de woningvoorraad op Schouwen-Duiveland, naast onze inzet op het ombouwen, herbestemmen en het tegengaan van leegstand.
- Gezinswoningen zijn er voldoende op Schouwen-Duiveland, alleen wonen daar lang niet altijd gezinnen in. Een oplossing voor de krapte op de woningmarkt in onze gemeente is het (om)bouwen van woningen die geschikt zijn voor huishoudens van één of twee personen. Daarom bouwen we slimme woningen die voor iedereen geschikt kunnen zijn; alleenstaande starters of gepensioneerde echtparen.
- Als je door een scheiding of een andere noodsituatie dringend een woning nodig hebt, dan kan tijdelijk wonen op een vakantiepark een welkome oplossing zijn. Naar het voorbeeld van de gemeente Goeree-Overflakkee willen wij tijdelijk wonen op vakantieparken mogelijk maken op een manier die ook goed te handhaven is. Onder voorwaarden en alléén als de eigenaar/het bestuur van het vakantiepark daar ook geen bezwaar tegen heeft. Ook willen wij het voor ondernemers mogelijk maken om hun werknemers tijdelijk op het eigen terrein in een vakantiewoning te huisvesten.
- De hoge huizenprijzen maken het voor starters haast onmogelijk om een woning te kopen. Daarom strijden wij voor meer kansen voor starters. Met Zeeuwland en projectontwikkelaars maken we afspraken die starters sneller aan een woning helpen. Met een actief grondbeleid en met afspraken met projectontwikkelaars waarbij we als gemeente sturen op wat er gebouwd wordt. En met voorrangsregelingen en de inzet van instrumenten om ervoor te zorgen dat vrijkomende woningen ook weer tegen een bereikbare prijs voor starters beschikbaar blijven.
- Sommige woningzoekenden op Schouwen-Duiveland hebben al een sociale binding met een kern. Voor anderen maakt het echter niet uit waar ze terecht kunnen. Daarom maken we het door middel van afspraken met Zeeuwland beter mogelijk voor starters en andere acute woningzoekenden om een (huur)woning te vinden in de kern waar je bent opgegroeid of al een sociale binding mee hebt.
- Veel van de jongeren die zijn uitgevlogen voor hun studie hebben nog een binding met Schouwen-Duiveland. Ze hebben hier familie of zijn nog actief bij de lokale sportvereniging. Wat zou het mooi zijn als zij permanent terugkeren! Daarom geven wij iedere Terugkeer-Zeeuw- en ‘Wannabe’-Zeeuw tot 35 een verhuisvoucher die kan worden besteed bij lokale ondernemers.
- D66 wil het voor de ‘pechgeneratie’ aantrekkelijker maken om te wonen op Schouwen-Duiveland. Daarom nemen we een deel van de studieschuld van starters over, tegen een renteloze aflossingsperiode van 35 jaar. Dat is gunstiger dan de voorwaarden van DUO.
- In plaats van deze te dwarsbomen, moedigt de gemeente innovatieve en duurzame wooninitiatieven van inwoners aan. Hierbij staat maatwerk centraal, in plaats van een standaard ‘nee’ uit angst voor precedentwerking. Uitbreidingslocaties die door de gemeente zijn aangekocht maar nog niet kunnen worden bebouwd – zoals aan de noordkant van Zierikzee – geven we in bruikleen voor tijdelijke en flexibele woonvormen. Zoals voor het plaatsen van Tiny Houses.
- We geven alle ruimte aan mantelzorgers om een mantelzorgwoning in de tuin te plaatsen.