Wonen

Er zijn te weinig betaalbare woningen. De woningcrisis raakt alle soorten huishoudens: starters, gezinnen en ouderen. Ook Halderberge heeft de verantwoordelijkheid om de beperkte ruimte slim te benutten en ervoor te zorgen dat iedereen een betaalbare, kwalitatief goede en duurzame woning kan vinden. D66 Halderberge wil de woningcrisis aanpakken door te bouwen waar het kan, te reguleren waar het moet en te verduurzamen voor de toekomst. Wij zetten in op meer betaalbare woningen (200.000 tot 405.000 euro) en bouwen met oog voor het klimaat. Zo scheppen we ruimte voor iedereen – of je nu starter, doorstromer of senior bent. Door slimme keuzes te maken en innovatief te bouwen, zorgen wij ervoor dat onze dorpen leefbaar en toekomstbestendig blijven.

D66 Halderberge zorgt voor:

We willen een woningaanbod bestaande uit minstens dertig procent sociale huurwoningen. Wij besteden specifiek aandacht aan woningen die betaalbaar en geschikt zijn voor starters, gezinnen, een- en tweepersoonshuishoudens en senioren. Dit zorgt voor een evenwichtige verdeling, zodat alle inkomensgroepen toegang hebben tot betaalbare en kwalitatief goede huisvesting.

Om de woningmarkt toegankelijk te houden voor woningzoekenden, voeren we maatregelen in tegen leegstand en speculatie. Dit zorgt ervoor dat woningen beschikbaar blijven voor mensen die ze écht nodig hebben. Wanneer je een woning koopt, ben je verplicht er zelf in te gaan wonen. Daarnaast zorgen we voor een opkoopbescherming om te voorkomen dat woningen direct worden opgekocht. Hierdoor blijven deze woningen beschikbaar voor starters en andere woningzoekenden. We voeren een leegstandverordening in, zodat eigenaren van woningen die onnodig lang leegstaan verplicht worden om ze te (laten) bewonen.

Wij bevorderen doorstroming door regelingen zoals ‘van groot naar beter’, waarbij ouderen worden gestimuleerd om naar kleinere, passende woningen te verhuizen. Dit maakt grotere gezinswoningen vrij voor jonge gezinnen.

We willen dat sociale huurwoningen terechtkomen bij de mensen voor wie ze bedoeld zijn. Daarom stimuleert de gemeente woningcorporaties om scheef wonen actief aan te pakken. Dat kan door beter gebruik te maken van inkomensgegevens, het aanbieden van passende alternatieven in de vrije sector en het bevorderen van doorstroming. Zo blijft de sociale huursector toegankelijk voor huishoudens met een laag of middeninkomen, en ontstaat er meer evenwicht op de woningmarkt.

We maken verduurzaming aantrekkelijk en haalbaar. We zetten het beleid voort en breiden uit waar mogelijk. Inwoners worden geïnformeerd over het aanbieden van subsidies voor isolatie, zonnepanelen, warmtepompen en andere energiebesparende maatregelen. Verplichte verduurzaming van sociale huurwoningen via woningcorporaties is essentieel.

We zullen niet meewerken aan woningbouw rondom het spoor vanwege het vervoer van gevaarlijke stoffen door de kernen Oudenbosch en Bosschenhoofd. De gemeente kan de veiligheid rondom het spoor niet garanderen, omdat zij geen invloed heeft op de landelijke regelgeving maar wel voor de gevolgen verantwoordelijk kan worden gehouden.

We vereenvoudigen de regels voor kamerverhuur op basis van de hospitaregeling, waarbij de huurder en verhuurder (de hospita) in dezelfde woning wonen, maar geen gemeenschappelijk huishouden vormen.

We zetten nog meer in op collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO), waarbij inwoners dus samen huizen laten bouwen. Hiermee kun je maatwerk leveren en betrokkenheid creëren voor inwoners die graag in één van onze dorpen willen blijven wonen.

Tot en met 2034 bouwen we tenminste 1000 nieuwe woningen in Halderberge. Hiermee komen we onze afspraak die in de woondeal staat na.