Raadsvergadering 23 juni j.l.

D66 Schagen stemt tegen aankoop gronden Schagen Oost

Tijdens de raadsvergadering heeft D66 Schagen tegen het voorstel gestemd om 5,5 hectare grond in Schagen Oost aan te kopen. De fractie is niet principieel tegen de aankoop van de gronden, maar vindt dat het besluit op dit moment te vroeg wordt genomen.
Volgens D66 ontbreekt de noodzaak om nu al tot aankoop over te gaan. Op de betreffende percelen rust een gemeentelijk voorkeursrecht, waardoor de gemeente als eerste de mogelijkheid heeft de gronden aan te kopen. Bovendien acht D66 de kans klein dat andere partijen zich op korte termijn zullen melden, omdat op deze locatie geen woningbouw of andere ontwikkelingen plaatsvinden.
De aankoop maakt deel uit van de toekomstige grondexploitatie voor Schagen Oost. Over die grondexploitatie heeft de gemeenteraad echter nog geen integraal beeld. Het college heeft toegezegd de raad hierover na het zomerreces te informeren. D66 vindt dat de raad eerst inzicht moet krijgen in de totale financiële gevolgen van de gebiedsontwikkeling voordat afzonderlijke financiële besluiten worden genomen.

Daarnaast heeft D66 vragen bij de hoogte van het gevraagde krediet. Volgens de toelichting is op dit moment slechts ongeveer de helft van het krediet daadwerkelijk nodig. De fractie vindt dat het college onvoldoende heeft onderbouwd waarom nu al het volledige krediet beschikbaar moet worden gesteld.

D66 benadrukt dat haar tegenstem geen afwijzing is van de toekomstige ontwikkeling van Schagen Oost. De fractie vindt wel dat zorgvuldig financieel bestuur vraagt om besluiten te nemen op basis van een compleet overzicht van de plannen en de bijbehorende financiële risico’s. Daarom heeft D66 besloten tegen het raadsvoorstel te stemmen.


D66: steun voor woningbouw Korte Bosweg ‘t Zand, kritiek op proces rond ontwikkeling

D66 Schagen kan zich vinden in de bouw van woningen op deze locatie. De behoefte aan woningen is groot en de ontwikkeling draagt daaraan bij. Toch heeft de fractie tijdens de raadsvergadering stevige kritiek geuit op de wijze waarop het proces is verlopen.

Volgens D66 heeft de initiatiefnemer door de gekozen aanpak van het college onnodig in een lastige positie gezeten. Gezien de eerdere besluitvorming door de gemeenteraad mocht de initiatiefnemer er in deze fase van uitgaan dat de raad haar eerdere instemming niet alsnog zou intrekken om een geheel andere invulling van het plan te verlangen, hoe sympathiek dat alternatief ook is.

Tegelijkertijd is D66 van mening dat het college, en in het bijzonder de wethouder, de raad en de omwonenden veel eerder bij de planontwikkeling had moeten betrekken. Tijdens de oordeelsvormende vergadering werd duidelijk dat een meerderheid van de raad waarschijnlijk de voorkeur zou hebben gegeven aan een Knarrenhof-achtig woonconcept. Een dergelijke invulling zou volgens D66 beter hebben aangesloten bij de woonvraag in het dorp, de belangen van omwonenden en de kenmerken van de locatie.

De fractie concludeert dat de politieke inschatting van de wethouder tekort is geschoten. Door onvoldoende tijdig het gesprek met de raad en de omgeving aan te gaan, zijn kansen gemist om tot een breed gedragen plan te komen. Bij D66 is daardoor de indruk ontstaan dat voor het college vooral het aantal te realiseren woningen leidend is geweest, terwijl andere belangen onvoldoende zijn meegewogen.
D66 benadrukt dat goede woningbouw niet alleen draait om aantallen, maar ook om draagvlak, participatie en een zorgvuldige afweging van de verschillende belangen.


D66: steun voor grondexploitaties, maar college moet transparanter en zorgvuldiger handelen

Tijdens de behandeling van de Meerjaren Grondexploitatie (MPG) 2026 en het addendum voor woningbouwproject De Brug in Sint Maartensbrug heeft D66 Schagen ingestemd met de voorstellen. Tegelijkertijd heeft de fractie forse kritiek geuit op de wijze waarop het college omgaat met financiële onderbouwing, kostenverhaal en de informatievoorziening aan de gemeenteraad.


Meerjaren Grondexploitatie 2026

D66 kan zich vinden in het vaststellen van de Meerjaren Grondexploitatie 2026. De fractie constateert echter dat het document weliswaar tekstueel goed te volgen is, maar door de grote hoeveelheid financiële gegevens moeilijk controleerbaar is voor de raad.

Daarnaast blijft D66 kritisch op de grondexploitatie van de Dergmeerweg. De fractie heeft eerder al gewezen op het feit dat drie particuliere kavels profiteren van openbare voorzieningen die door de gemeenschap worden betaald, zonder dat de ontwikkelaars een financiële bijdrage leveren aan die kosten.

Volgens D66 is dit geen wenselijke toepassing van de regels rond kostenverhaal. De fractie roept het college op om toekomstige ontwikkelingen zorgvuldiger te beoordelen en niet alleen oog te hebben voor de belangen van particuliere ontwikkelaars, maar nadrukkelijk ook het algemeen belang en een eerlijke verdeling van de kosten voorop te stellen.

De Brug in Sint Maartensbrug

D66 ondersteunt de bouw van een groot aantal betaalbare woningen in Sint Maartensbrug van harte. De uitbreiding van het woningaanbod is belangrijk voor de leefbaarheid van de kern en sluit aan bij de grote behoefte aan betaalbare woningen.

De fractie heeft echter grote moeite met de manier waarop het college de financiële tegenvallers presenteert. Volgens het college zijn de extra kosten het gevolg van een onverwacht slappe ondergrond. D66 vindt die uitleg weinig overtuigend.
Uit de stukken blijkt namelijk dat de problematische bodemgesteldheid al geruime tijd bekend was en dat al in 2024 was gekozen voor toepassing van licht ophoogmateriaal. Dat deze keuze zou leiden tot hogere uitvoeringskosten en aanvullende eisen aan begeleiding en kwaliteitsborging lag daarmee voor de hand.

Juist daarom had de gemeenteraad veel eerder over deze financiële gevolgen moeten worden geïnformeerd. In plaats daarvan wordt de raad opnieuw geconfronteerd met een voorstel waarbij de gemaakte keuzes al vastliggen en nauwelijks nog kunnen worden beïnvloed.
Volgens D66 verdient deze gang van zaken geen schoonheidsprijs. De fractie vindt dat het college de raad eerder en vollediger had moeten meenemen in de risico’s en financiële consequenties van het project.

D66 spreekt de hoop uit dat uit deze gang van zaken lessen worden getrokken. Zeker met het oog op de grote gebiedsontwikkelingen die de komende jaren, waaronder Schagen Oost, op de gemeente afkomen, zijn tijdige informatievoorziening, transparantie en een zorgvuldige voorbereiding onmisbaar.