Nieuw plan voor Stadhouderspark: huizen nu met tuin én extra opbrengst van 2,5 miljoen
D66 Vught is verheugd dat het absurde bouwplan voor het Stadhouderspark van de baan is. Een grote meerderheid van D66, Gemeentebelangen, VVD en CDA stemde bij de laatste raadsvergadering in met de wijzigingen. Er komen nu goedkopere woningen mét tuin. De wijziging levert de gemeente Vught ook nog eens 2,5 miljoen euro netto op.
Waardeloos plan "Het is buitengewoon jammer dat niet alle partijen zeggen dat het oorspronkelijke plan een waardeloos plan was", stelde D66-fractievoorzitter Fons Potters. "Die huizen zonder tuin, dat wil niemand, dat moet je dus ook niet willen bouwen. Opmerkelijk dat sommige partijen voor nog meer geld en juridische touwtrekkerij kiezen." Vooral voor PvdA-GroenLinks was geld en niet het type woningen leidend.
Voor wat, hoort wat D66 Vught kijkt een stuk voortvarender naar het nieuwe plan. D66 wil af van dat vreemde bouwplan met huizen zonder tuin door er andere, goedkopere woningen te bouwen, nu wel met tuin. Maar voor wat, hoort wat: Bouwfonds moet betalen voor de extra grond die ermee gemoeid is, die geven we niet weg. En dat gebeurt ook niet: het nieuwe plan levert 2,5 miljoen euro netto op. In totaal krijgt de gemeente nu meer dan 35 miljoen euro voor de gronden. Dat is een prijs van voor de crisis. Op dit moment zou de grond vele miljoenen euro's minder waard zijn/opleveren.
Procederen Maar als we Bouwfonds houden aan de plicht tot het bouwen van het vorige, absurde plan, zou de gemeente nou gaan procederen, zou de gemeente misschien wel eens nog meer kunnen vangen. Potters: "Ja dat kan, maar we krijgen dan ook een hoop huizen die niemand wil. Wij zijn niet tegen gokken, maar wel tegen het gokken met het geld van de gemeenschap. Van winst nemen is nog nooit iemand arm geworden."
Afspraak is afspraak De SP stemde tegen, terwijl de partij eerder verheugd was dat er nu wel sociale woningbouw en goedkopere koop in het nieuwe plan zit, maar het was voor de partij nog niet genoeg. PvdA-GroenLinks keek uitsluitend naar het geld en wilde procederen tegen Bouwfonds. De onverkoopbare huizen moesten maar gebouwd worden, want 'afspraak is afspraak'. De gewenste sociale huurwoningen konden wel ergens anders in Vught verrijzen.
Geef een boost aan de bouw In de vergadering stond ook de meerjarenplanning voor woningbouw op de agenda. D66 wil een boost geven aan de bouw waar dat kan. Vught mag tot het jaar 2020 maar een bepaald aantal woningen bouwen, maar dat zal in deze economische omstandigheden niet gehaald worden. D66 wil meer ruimte voor projecten die naar voren gehaald kunnen worden en ook uitgevoerd kunnen worden. Dat geldt niet alleen voor nieuwe vormen van woningbouw zoals CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap, oftewel 'samen bouwen'), maar ook voor woningbouwcorporaties die plannen hebben voor ontwikkeling of herontwikkeling. Potters: "Maar omdat we meer mogelijkheden bieden, willen we daar wel wat voor terugzien: een bouwplicht, net als bij andere partijen in de markt, als stok achter de deur, net als bij de ontwikkeling van het Stadhouderspark."
Motie aangenomen Een D66-motie (verzoek aan het gemeentebestuur) met die strekking werd met ruime meerderheid (D66, Gemeentebelangen, VVD en SP) aangenomen. Het CDA stemde zonder enige verklaring tegen en PvdA-GroenLinks stemt tot dusver alleen in het belang van Woonwijze. Zo stemde de partij onlangs zelfs in met de wijziging van de plannen met de voormalige basisschool 'De Groene Beuk' in de Van Voorst tot Voorststraat, terwijl er volgens PvdA-GroenLinks niets van deugde.
Zie ook: - Roep om bouwplicht bij zoveelste bouwplan 'De Groene Beuk' (28 april 2013)
Waardeloos plan "Het is buitengewoon jammer dat niet alle partijen zeggen dat het oorspronkelijke plan een waardeloos plan was", stelde D66-fractievoorzitter Fons Potters. "Die huizen zonder tuin, dat wil niemand, dat moet je dus ook niet willen bouwen. Opmerkelijk dat sommige partijen voor nog meer geld en juridische touwtrekkerij kiezen." Vooral voor PvdA-GroenLinks was geld en niet het type woningen leidend.
Voor wat, hoort wat D66 Vught kijkt een stuk voortvarender naar het nieuwe plan. D66 wil af van dat vreemde bouwplan met huizen zonder tuin door er andere, goedkopere woningen te bouwen, nu wel met tuin. Maar voor wat, hoort wat: Bouwfonds moet betalen voor de extra grond die ermee gemoeid is, die geven we niet weg. En dat gebeurt ook niet: het nieuwe plan levert 2,5 miljoen euro netto op. In totaal krijgt de gemeente nu meer dan 35 miljoen euro voor de gronden. Dat is een prijs van voor de crisis. Op dit moment zou de grond vele miljoenen euro's minder waard zijn/opleveren.
Procederen Maar als we Bouwfonds houden aan de plicht tot het bouwen van het vorige, absurde plan, zou de gemeente nou gaan procederen, zou de gemeente misschien wel eens nog meer kunnen vangen. Potters: "Ja dat kan, maar we krijgen dan ook een hoop huizen die niemand wil. Wij zijn niet tegen gokken, maar wel tegen het gokken met het geld van de gemeenschap. Van winst nemen is nog nooit iemand arm geworden."
Afspraak is afspraak De SP stemde tegen, terwijl de partij eerder verheugd was dat er nu wel sociale woningbouw en goedkopere koop in het nieuwe plan zit, maar het was voor de partij nog niet genoeg. PvdA-GroenLinks keek uitsluitend naar het geld en wilde procederen tegen Bouwfonds. De onverkoopbare huizen moesten maar gebouwd worden, want 'afspraak is afspraak'. De gewenste sociale huurwoningen konden wel ergens anders in Vught verrijzen.
Geef een boost aan de bouw In de vergadering stond ook de meerjarenplanning voor woningbouw op de agenda. D66 wil een boost geven aan de bouw waar dat kan. Vught mag tot het jaar 2020 maar een bepaald aantal woningen bouwen, maar dat zal in deze economische omstandigheden niet gehaald worden. D66 wil meer ruimte voor projecten die naar voren gehaald kunnen worden en ook uitgevoerd kunnen worden. Dat geldt niet alleen voor nieuwe vormen van woningbouw zoals CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap, oftewel 'samen bouwen'), maar ook voor woningbouwcorporaties die plannen hebben voor ontwikkeling of herontwikkeling. Potters: "Maar omdat we meer mogelijkheden bieden, willen we daar wel wat voor terugzien: een bouwplicht, net als bij andere partijen in de markt, als stok achter de deur, net als bij de ontwikkeling van het Stadhouderspark."
Motie aangenomen Een D66-motie (verzoek aan het gemeentebestuur) met die strekking werd met ruime meerderheid (D66, Gemeentebelangen, VVD en SP) aangenomen. Het CDA stemde zonder enige verklaring tegen en PvdA-GroenLinks stemt tot dusver alleen in het belang van Woonwijze. Zo stemde de partij onlangs zelfs in met de wijziging van de plannen met de voormalige basisschool 'De Groene Beuk' in de Van Voorst tot Voorststraat, terwijl er volgens PvdA-GroenLinks niets van deugde.
Zie ook: - Roep om bouwplicht bij zoveelste bouwplan 'De Groene Beuk' (28 april 2013)