Komende jaren meer betaalbare en middeldure koopwoningen in Vught
Het gemeentebestuur van Vught gaat de komende jaren inzetten op de bouw van meer betaalbare en middeldure koopwoningen. Daarbij moet de nadruk liggen op levensloopbestendige woningen voor ouderen en moet er nog meer ruimte komen voor collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO), ook wel 'samen bouwen' genoemd. Een motie met die strekking die D66 samen met VVD en Gemeentebelangen bij de laatste raadsvergadering indiende, werd unaniem aangenomen.
Complete hervorming De woningmarkt is en blijft een moeilijke markt. En een verbetering zat er in 2011 ook niet in. Dat wil niet zeggen dat er geen ontwikkelingen zijn, integendeel, landelijk zijn er juist veel ontwikkelingen. D66 pleit al jaren voor een complete hervorming van de woningmarkt, dus koop én huur. Een hervorming van de huurmarkt is al ingezet. Daar zitten wel goede kanten aan maar wat D66 betreft moet dat gelijktijdig met een hervorming van de koopmarkt gebeuren. Nu de nood aan de man is en er veel extra bezuinigd moet worden, zijn ook steeds meer landelijke politici die de aanpak van de hypotheekrenteaftrek twee jaar terug nog als een breekpunt bestempelden 'om'. Maar zolang er landelijk geen maatregelen genomen worden, zit de woningmarkt compleet op slot, ook in Vught. Overigens zijn er naast een hoop negatieve effecten ook enkele positieve. Zo is er steeds meer aanbod in huurwoningen, dat zie je ook in het groeiende aanbod in Vught. Vaak overigens uit nood geboren: verkopers krijgen hun huis niet verkocht en proberen het daarom maar op de huurmarkt.
Illusie Nieuw landelijk beleid van landelijke politiek is waar het op de korte termijn om draait, alvorens je beleid voor langere termijn kunt gaan maken, ook in Vught. Denken dat je met bepaalde ideologieën in Vught de woningmarkt wél op gang kunt krijgen, is een illusie. Het gemeentebestuur en de gemeenteraad kunnen een klein beetje bijsturen door wat D66 betreft vooral bouwen naar behoefte, gericht op doorstroming, terwijl je dat ook niet geheel in de hand hebt. Vught is geen eiland, de woningmarkt in Vught is geen losse markt maar onderdeel van een vele grotere: kijk maar wat er jaarlijks uit andere gemeenten naar Vught verhuist en omgekeerd.
Ouderen Samen Kunnen we dan in de tussentijd niets? Wel iets, bouwen gericht op doorstroming dus, voor zover je er veel invloed op hebt. D66 is het volledig eens met de visie van Ouderen Samen: verleid ouderen met een geschikte koopwoning, dus een levensloopbestendige. Daarvoor moet meer ruimte komen in het woningbouwprogramma. En wat D66 betreft ruim baan voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Goed dat er na jaren praten al twee van dit soort innovatieve initiatieven in gang gezet zijn naar aanleiding van een vorig jaar unaniem aangenomen motie van D66 en het CDA: SIR55 is bezig op de plek van Het Paleisje en het initiatief Wildgroei heeft de eerste stappen gezet naar een bouwproject aan de Esschestraat.
Middle of nowhere Dit type woningen mag van ons meer prioriteit krijgen in het woningbouwprogramma van 800 woningen tot het jaar 2020. Dat aantal ligt zo ongeveer vast, maar elk jaar zijn er verschuivingen en externe partners kunnen ook nog met ideeën komen, graag zelfs. Wat te denken van Bouwfonds dat mogelijk zelf met nieuwe plannen komt om de ontwikkelingen in het Stadhouderspark uit het slop te trekken. D66 ziet de plannen van Bouwfonds voor andere typen woningen met grote belangstelling tegemoet. Zo'n nieuwe school daar in the middle of nowhere is ook zo zo.
Complete hervorming De woningmarkt is en blijft een moeilijke markt. En een verbetering zat er in 2011 ook niet in. Dat wil niet zeggen dat er geen ontwikkelingen zijn, integendeel, landelijk zijn er juist veel ontwikkelingen. D66 pleit al jaren voor een complete hervorming van de woningmarkt, dus koop én huur. Een hervorming van de huurmarkt is al ingezet. Daar zitten wel goede kanten aan maar wat D66 betreft moet dat gelijktijdig met een hervorming van de koopmarkt gebeuren. Nu de nood aan de man is en er veel extra bezuinigd moet worden, zijn ook steeds meer landelijke politici die de aanpak van de hypotheekrenteaftrek twee jaar terug nog als een breekpunt bestempelden 'om'. Maar zolang er landelijk geen maatregelen genomen worden, zit de woningmarkt compleet op slot, ook in Vught. Overigens zijn er naast een hoop negatieve effecten ook enkele positieve. Zo is er steeds meer aanbod in huurwoningen, dat zie je ook in het groeiende aanbod in Vught. Vaak overigens uit nood geboren: verkopers krijgen hun huis niet verkocht en proberen het daarom maar op de huurmarkt.
Illusie Nieuw landelijk beleid van landelijke politiek is waar het op de korte termijn om draait, alvorens je beleid voor langere termijn kunt gaan maken, ook in Vught. Denken dat je met bepaalde ideologieën in Vught de woningmarkt wél op gang kunt krijgen, is een illusie. Het gemeentebestuur en de gemeenteraad kunnen een klein beetje bijsturen door wat D66 betreft vooral bouwen naar behoefte, gericht op doorstroming, terwijl je dat ook niet geheel in de hand hebt. Vught is geen eiland, de woningmarkt in Vught is geen losse markt maar onderdeel van een vele grotere: kijk maar wat er jaarlijks uit andere gemeenten naar Vught verhuist en omgekeerd.
Ouderen Samen Kunnen we dan in de tussentijd niets? Wel iets, bouwen gericht op doorstroming dus, voor zover je er veel invloed op hebt. D66 is het volledig eens met de visie van Ouderen Samen: verleid ouderen met een geschikte koopwoning, dus een levensloopbestendige. Daarvoor moet meer ruimte komen in het woningbouwprogramma. En wat D66 betreft ruim baan voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Goed dat er na jaren praten al twee van dit soort innovatieve initiatieven in gang gezet zijn naar aanleiding van een vorig jaar unaniem aangenomen motie van D66 en het CDA: SIR55 is bezig op de plek van Het Paleisje en het initiatief Wildgroei heeft de eerste stappen gezet naar een bouwproject aan de Esschestraat.
Middle of nowhere Dit type woningen mag van ons meer prioriteit krijgen in het woningbouwprogramma van 800 woningen tot het jaar 2020. Dat aantal ligt zo ongeveer vast, maar elk jaar zijn er verschuivingen en externe partners kunnen ook nog met ideeën komen, graag zelfs. Wat te denken van Bouwfonds dat mogelijk zelf met nieuwe plannen komt om de ontwikkelingen in het Stadhouderspark uit het slop te trekken. D66 ziet de plannen van Bouwfonds voor andere typen woningen met grote belangstelling tegemoet. Zo'n nieuwe school daar in the middle of nowhere is ook zo zo.