{"id":2022,"date":"2026-02-28T13:12:48","date_gmt":"2026-02-28T13:12:48","guid":{"rendered":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/?page_id=2022"},"modified":"2026-02-28T13:17:16","modified_gmt":"2026-02-28T13:17:16","slug":"faq-wonen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/faq\/faq-wonen\/","title":{"rendered":"FAQ – Wonen"},"content":{"rendered":"\n \t
\n\t
\n\t\t

\n\tFAQ – Wonen<\/h1>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\t\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\t<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\t1.1 Wonen \u2013 Thuis kunnen komen in Maastricht<\/strong>

Wonen is de basis van alles. Zonder een thuis geen rust, geen zekerheid en geen toekomst in onze stad. Daarom kiest D66 ervoor om wonen absolute prioriteit te geven. Niet als \u00e9\u00e9n dossier naast andere, maar als randvoorwaarde voor alles wat Maastricht wil zijn: een stad om te leren, te werken, te zorgen en samen te leven.
Maastricht groeit en dat is goed. Maar groei wordt pas vooruitgang als mensen hier ook kunnen blijven wonen en zich thuis voelen. Starters zoeken hun eerste woning, studenten willen blijven, gezinnen lopen vast en senioren willen doorstromen maar vinden te weinig passende opties. Dat vraagt om keuzes. D66 maakt die keuzes.

Sneller en slimmer bouwen in de bestaande stad<\/strong>

1. D66 wil direct aan de slag met de bestaande woningvoorraad. Per 2027 willen we de regels voor woningsplitsing versoepelen, Friends-contracten mogelijk maken en hospita-regelingen uitbreiden.

2. D66 wil kaveldeling eenvoudiger maken en ruimte maken voor tijdelijke en alternatieve woonvormen op ongebruikte kavels. Ook wil D66 wil het optoppen van woningen stimuleren, met name in stedelijk gebied en rond stations. Daarbij benutten we bijgebouwen en grote tuinen voor extra (mantelzorg)woningen, met zo min mogelijk regeldruk voor initiatiefnemers.

3. We onderzoeken de kansen voor wonen achter en boven winkels, zeker in de binnenstad. Leegstaande of onderbenutte verdiepingen boven winkels en horeca willen we actief benutten voor nieuwe woningen. Belemmerende regels voor transformatie worden daarbij actief weggenomen.

Richting kiezen voor de stad: ruimte en verdichting<\/strong>

Ruimte in Maastricht is schaars. Dat betekent dat we bewust moeten kiezen waar en hoe we bouwen. D66 wil de beschikbare ruimte beter benutten en zet in op verdichting op plekken waar dat logisch is. Hoogbouw is daarbij een belangrijk instrument, onder andere in de stationsomgeving, Randwyck en in het kader van Limburg Centraal. Zo kunnen we veel woningen toevoegen op plekken die goed ontsloten zijn en waar voorzieningen al aanwezig zijn.

4. D66 pleit voor de bouw van tien woontorens, om op korte termijn de vraag naar woningen waar het grootste gebrek aan is in te vullen. We zijn voorstander van het project \u2018Rondom het Spoor\u2019 waarmee een groot gedeelte van de behoefte aan woningen ingevuld kan worden. Dat betekent ook het aanpakken van de Duitse Poort en mogelijk ondertunneling.

5. D66 is trots op de stappen die als gemeente zijn gezet rond Limmel aan de Maas. Dat laat zien dat bouwen met kwaliteit en samenhang mogelijk is. D66 geeft prioriteit aan inbreiding en verdichting binnen de stad, maar staat open voor meer uitbreiding en nieuwbouw in het buitengebied (zoals Belvedere, Limmel, Borgharen, Itteren en Lanakerveld), mits dit kwalitatief hoogwaardig kan.

Voor wie we bouwen: doorstroming en doelgroepen<\/strong>

D66 wil gemengde wijken waarin mensen elkaar ontmoeten. Dat betekent dat in wijken met veel koopwoningen ruimte moet zijn voor sociale huur, en dat wijken met veel sociale huur kunnen profiteren van hoogwaardige nieuwbouw. Nieuwbouw is voor D66 geen doel op zich, maar een middel om doorstroming op gang te brengen.

6. D66 wil wachttijden in de sociale huur terugdringen door fors te investeren in nieuwbouw en transformatie. Het afschaffen van voorkeursregelingen lost de woningnood niet op en zet groepen onnodig tegenover elkaar. Meer woningen bouwen w\u00e9l. Daarom kiest D66 voor versnelling van de woningbouw, zodat iedereen in Maastricht perspectief heeft op een betaalbaar thuis.

7. D66 zet in op meer middenhuur, door woningcorporaties te stimuleren en waar nodig regels te versoepelen zodat ook ontwikkelaars kunnen bijdragen. Als gemeente stellen we ons behulpzaam op, bijvoorbeeld door kosten voor fietsparkeren en openbare ruimte op ons te nemen.

8. Goede seniorenwoningen zijn essentieel voor doorstroming. D66 geeft prioriteit aan betaalbare seniorenwoningen in zoveel mogelijk wijken die passen bij de wensen van senioren. We willen instrumenten als Groot naar Beter en de Verhuiscoach inzetten om verhuizen makkelijker te maken. Zo ontstaat ruimte voor starters en gezinnen.

9. Samen met senioren vooruitdenken over wonen. D66 zet in op een structureel stadsgesprek met senioren over hoe zij in de toekomst willen wonen. Niet \u00e9\u00e9n standaardoplossing, maar ruimte voor verschillende woonwensen: kleiner wonen, gedeelde woonvormen of wonen nabij voorzieningen, zodat mensen tijdig en vrijwillig keuzes kunnen maken.

10. D66 kiest voor woonomgevingen waarin zorg en ondersteuning dichtbij zijn, zonder dat mensen hun zelfstandigheid verliezen. Door wonen, zorg en ontmoeting beter te verbinden, maken we het mogelijk dat mensen langer prettig en veilig in hun eigen wijk kunnen blijven wonen.

11. Voor starters blijven de opkoopbescherming en starterslening belangrijke instrumenten. Daarnaast wil D66 onderzoeken of en waar we de 40-40-40-regel voor woningsplitsing, met het oog op de grote woningnood onder studenten en starters, kunnen afschaffen. De bouw van studentenwoningen op de campus in Randwyck zetten we voort.

12. Woonwagenbewoners verdienen duidelijkheid en perspectief. D66 wil meer standplaatsen toestaan op plekken waar woonwagens nu al staan en nieuwe locaties mogelijk maken waar dat ruimtelijk kan. In Zuid-Limburgs verband zetten we ons in voor meer standplaatsen en eerlijke verdeling.

13. Woningnood mag nooit een excuus zijn voor misstanden. D66 staat voor goed verhuurderschap, met duidelijke regels en actieve handhaving op misstanden, bijvoorbeeld in de vorm van een \u2018Pandbrigade\u2019 zoals in Den Haag. De Wet Betaalbare Huur voorziet in mogelijkheden, indien nodig ondersteunt de gemeente bij het afdwingen ervan.

Ruimte maken, regels tegen het licht houden<\/strong>

D66 staat voor duidelijke en voorspelbare regels. Handhaving is geen doel op zich. Waar regels hun functie hebben verloren of woningbouw onnodig vertragen, moeten ze worden aangepast.

14. D66 wil belemmerende en bovenwettelijke regels actief tegen het licht houden en waar mogelijk aanpassen of schrappen. Niet om kwaliteit los te laten, maar om initiatief en tempo mogelijk te maken. Dat betekent dat D66 de regels voor transformatie, woningsplitsing en functiewijziging aan wil passen aan de woningnood van deze tijd.
Dat betekent ook dat D66 pleit voor een moderner monumentenbeleid waarbij we het monumentale karakter van Maastricht borgen, maar geen onnodige regels maken om het interne gedeelte van een monument te transformeren naar bijvoorbeeld meer gesplitste woningen.

15. Waar projecten vastlopen door stapeling van eisen of hoge kosten, blijft de gemeente in gesprek met initiatiefnemers en nemen we als nodig ook regie. D66 wil dat de gemeente samen met initiatiefnemers bekijkt wat nodig is om plannen haalbaar te maken en om te voorkomen dat goede idee\u00ebn onnodig stranden.

16. D66 wil dat de gemeente gericht grondposities verwerft op plekken met grote woningbouwopgaven. Omdat grond schaars is, geeft actief grondbeleid de gemeente meer regie, tempo en zeggenschap over wat er wordt gebouwd, voor wie en tegen welke voorwaarden. Zo kunnen we woningbouw versnellen, betaalbaarheid borgen en publieke belangen vanaf het begin veiligstellen. \t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":697,"featured_media":0,"parent":2005,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"search-tags":[],"labels":[],"themes-or-point-of-view":[],"class_list":["post-2022","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nD66 Maastricht — FAQ - Wonen<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/faq\/faq-wonen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"D66 Maastricht — FAQ - Wonen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/faq\/faq-wonen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"D66 Maastricht\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-28T13:17:16+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/faq\\\/faq-wonen\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/faq\\\/faq-wonen\\\/\",\"name\":\"D66 Maastricht — FAQ - Wonen\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-02-28T13:12:48+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-28T13:17:16+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/faq\\\/faq-wonen\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/faq\\\/faq-wonen\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/faq\\\/faq-wonen\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"FAQ\",\"item\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/faq\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"FAQ – Wonen\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/\",\"name\":\"D66 Maastricht\",\"description\":\"Laat iedereen vrij, maar niemand vallen.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/#organization\",\"name\":\"D66\",\"url\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2021\\\/10\\\/d66-themas-algemeen-og.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2021\\\/10\\\/d66-themas-algemeen-og.png\",\"width\":1200,\"height\":628,\"caption\":\"D66\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/maastricht\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"D66 Maastricht — FAQ - Wonen","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/faq\/faq-wonen\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"D66 Maastricht — FAQ - Wonen","og_url":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/faq\/faq-wonen\/","og_site_name":"D66 Maastricht","article_modified_time":"2026-02-28T13:17:16+00:00","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/faq\/faq-wonen\/","url":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/faq\/faq-wonen\/","name":"D66 Maastricht — FAQ - Wonen","isPartOf":{"@id":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/#website"},"datePublished":"2026-02-28T13:12:48+00:00","dateModified":"2026-02-28T13:17:16+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/faq\/faq-wonen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/d66.nl\/maastricht\/faq\/faq-wonen\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/faq\/faq-wonen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"FAQ","item":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/faq\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"FAQ – Wonen"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/#website","url":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/","name":"D66 Maastricht","description":"Laat iedereen vrij, maar niemand vallen.","publisher":{"@id":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/#organization","name":"D66","url":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2021\/10\/d66-themas-algemeen-og.png","contentUrl":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2021\/10\/d66-themas-algemeen-og.png","width":1200,"height":628,"caption":"D66"},"image":{"@id":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2022","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-json\/wp\/v2\/users\/697"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2022"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2022\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2024,"href":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2022\/revisions\/2024"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"search-tags","embeddable":true,"href":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-json\/wp\/v2\/search-tags?post=2022"},{"taxonomy":"labels","embeddable":true,"href":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-json\/wp\/v2\/labels?post=2022"},{"taxonomy":"themes-or-point-of-view","embeddable":true,"href":"https:\/\/d66.nl\/maastricht\/wp-json\/wp\/v2\/themes-or-point-of-view?post=2022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}