{"id":3946,"date":"2025-12-29T15:37:46","date_gmt":"2025-12-29T15:37:46","guid":{"rendered":"https:\/\/d66.nl\/leudal\/?post_type=manifesto&p=3946"},"modified":"2026-02-09T12:54:13","modified_gmt":"2026-02-09T11:54:13","slug":"een-eigen-huis-voor-iedereen","status":"publish","type":"manifesto","link":"https:\/\/d66.nl\/leudal\/verkiezingsprogramma\/een-eigen-huis-voor-iedereen\/","title":{"rendered":"1. Een eigen thuis voor iedereen"},"content":{"rendered":"\n \t
\n\t
\n\t\t

\n\t1. Een eigen thuis voor iedereen<\/h1>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tIn heel Leudal is het woningtekort voelbaar. Jongeren blijven noodgedwongen thuis wonen, starters vinden geen plek en senioren zitten vast in huizen die niet meer passen bij hun levensfase. D66 wil dat iedereen in onze gemeente een passende woning kan vinden.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\tWoningbouw op maat<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\"\"\n\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t

\n\t\tD66 bouwt<\/b> -<\/i> Beeld: Giel Derks\t<\/p>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t

\n\t
\n\t\t\n\t\tIedere woningzoekende heeft andere wensen. We bouwen voor mensen, niet voor cijfers. Daarom zet D66 Leudal in op: tien nieuwe woonwijken, tiny houses en studio\u2019s voor jongeren, starterswoningen en appartementen voor wie net begint, ruime gezinswoningen waar kinderen veilig kunnen opgroeien en seniorenwoningen en mantelzorgplekken dichtbij voorzieningen. D66 gaat voor nieuwbouw in elk dorp, ook in het buitengebied.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\tWelstandscommissie<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tDe Adviescommissie Fysieke Leefomgeving (de \u201cwelstandscommissie\u201d) past niet meer bij onze ambities om woningbouw te versnellen en ondernemers meer ruimte te geven. De huidige toetsing vertraagt of laat goede plannen soms stranden en werkt demotiverend. Daarom schaffen we de commissie af en herzien we de Welstandsnota uit 2014, zodat ontwikkeling, ondernemerschap en kwaliteit beter in balans komen.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\tGemengde wijken<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\"\"\n\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t

\n\t\tWoningbouwproject<\/b> -<\/i> CPO Grasheim te Grathem •<\/i> Beeld: Leo Schouten\t<\/p>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t

\n\t
\n\t\t\n\t\tVeel inwoners wonen nu niet passend: hun woning is te groot, te klein of niet toekomstbestendig. Door te bouwen voor elke levensfase ontstaat er beweging op de woningmarkt. Zo komt er ruimte vrij op de woningmarkt \u00e9n vinden mensen sneller een woning die bij hen past. D66 Leudal wil gemengde wijken in Leudal waar starters, senioren, gezinnen, jongeren, huurders \u00e9n kopers samenwonen. In nieuwbouwprojecten dienen tenminste 30%, en maximaal 50%, van de woningen sociale huur te zijn. Dat vinden bewoners van villawoningen misschien niet leuk, maar onze gemeente is er voor iedereen. Vergunningen voor woningdelen en woningsplitsing worden gratis, zodat het aantrekkelijker wordt om in bestaande huizen met meer mensen te wonen.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\tTien nieuwe woonwijken<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tWoongeluk is meer dan alleen een dak boven je hoofd. D66 Leudal vindt dat nieuwe woonwijken in Leudal vanaf dag \u00e9\u00e9n leefbaar moeten zijn. Dat betekent: goed openbaar vervoer, speelplekken, groen, sport en zorg dichtbij. Geen lege straten, maar buurten waarin je graag woont. D66 wil tien nieuwe woonwijken (200+ woningen) bouwen in Leudal. We willen groeien naar een gemeente met 40.000+ inwoners. Daarom stellen we een bouwbaas aan die projecten vaart geeft en zorgt dat plannen snel en effici\u00ebnt worden uitgevoerd.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\tActief grondbeleid<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tD66 Leudal wil veel vaker gronden aanwijzen voor woningbouw, zodat betaalbare woningen echt kunnen worden gebouwd. Leudal moet weer actief grondbeleid voeren, met het voorkeursrecht en, indien nodig, verplichte verkoop.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\tBoete op leegstand<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tD66 Leudal wil een boete op leegstand en een subsidie op bouwen. Grondeigenaren wachten nu vaak af in de hoop dat hun grond meer waard wordt, waardoor woningbouw onnodig vertraagt. Met een leegstandsheffing leggen we de rekening bij degenen die niet bouwen, en een planbatenheffing zorgt dat de winst die grondeigenaren door de waardevermeerdering van de grond maken, wordt gebruikt voor betaalbare woningen en voorzieningen in onze gemeente.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\tWoningzoekendenraad<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tWoningzoekenden weten zelf het beste wat ze nodig hebben om prettig te wonen, maar krijgen in Leudal geen inspraak bij nieuwe bouwplannen. D66 Leudal wil dat veranderen met een woningzoekendenraad: een groep woningzoekenden die meedenkt en adviseert bij projecten in de gemeente.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\tWoongeluk<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tWoongeluk in Leudal? Het kan w\u00e9l!<\/strong>\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\tConcrete actiepunten D66 Leudal:<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\t
\n\t\t

\n\t\t\t<\/p>