{"id":1141,"date":"2024-09-27T16:08:52","date_gmt":"2024-09-27T16:08:52","guid":{"rendered":"https:\/\/d66.nl\/gennep\/nieuws\/"},"modified":"2024-09-27T18:11:19","modified_gmt":"2024-09-27T18:11:19","slug":"de-houtkade-hoe-het-ook-kan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/d66.nl\/gennep\/nieuws\/de-houtkade-hoe-het-ook-kan","title":{"rendered":"De Houtkade: Hoe het ook kan"},"content":{"rendered":"\n \t
\n\t
\n\t\t

\n\tDe Houtkade: Hoe het ook kan<\/h1>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tNa meer dan een jaar stilte omtrent de herontwikkeling van het terrein van de Gennepermolen sprak de gemeenteraad tijdens de raadsvergadering van 16 september 2024 met het college van B en W over de plannen (inmiddels bekend onder de naam Houtkade). Tijdens deze vergadering bleken er veel onduidelijkheden te zijn, wat voor D66 aanleiding was om vragen te stellen over dit onderwerp. De antwoorden op deze vragen hebben wij donderdag 26 september ontvangen. En hoewel deze verhelderend zijn, zijn ze niet geruststellend, terwijl er komende maandag al over het plan gestemd wordt.

\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\t<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tIn 2021 werd een petitie met 610 handtekeningen ingediend met de titel \u2018Sloop de Gennepermolen niet en bouw er geen hoogbouw\u2019. Uit gesprekken die wij hierover met inwoners voerden, bleek dat veel inwoners de massaliteit van de bebouwing niet zagen als een passende entree van Gennep. Ook nu is er een petitie, die op dit moment 400 handtekeningen telt, met de titel \u2018Bouw geen hoogbouw op het Gennepermolenterrein\u2019. Op sociale media circuleren intussen veel ontwerpen van het terrein, ingericht met kleine pittoreske woningen. Het zijn aantrekkelijke plaatjes. Maar het bouwen van dit type woningen is erg prijzig en financieel onhaalbaar gezien de reeds gemaakte kosten voor dit gebied.

Sinds het college het nieuwste plan 3 september vaststelde en met de gemeenteraad deelde, is er binnen D66 Gennep veel over de Gennepermolen gesproken.

Wij komen tot de conclusie dat de eensgezinswoningen uit het plan moeten verdwijnen en het appartementencomplex aanzienlijk moet worden verhoogd. Op deze manier kan het plan rendabel ontwikkeld worden \u00e9n wordt tegemoetgekomen aan de wensen die vanuit de samenleving zijn.

Dit voorstel, dat nog eerder niet werd overwogen, verdient onderzoek omdat het een beslissing betreft die het aanzicht van Gennep voor zeker de komende 100 jaar bepaalt. Het verhogen van het appartementencomplex in plaats van het bouwen van grondgebonden woningen biedt aanzienlijke voordelen voor Gennep op het gebied van woonkwaliteit, recreatie, toerisme en de herbestemming van de oude brandweerkazerne.
Voordelen van hoogbouw op de Houtkade:\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\t1. Grotere wooncapaciteit en optimaal ruimtegebruik<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tDoor de eengezinswoningen te schrappen, ontstaat ruimte voor meer appartementen in een verhoogd gebouw. Dit vergroot de woningcapaciteit zonder extra grond te gebruiken. Het plan speelt beter in op de woningnood door diverse woonopties te bieden voor verschillende doelgroepen, terwijl het gebied compacter en effici\u00ebnter wordt ingericht.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\t2. Versterking van recreatie en toerisme<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tDe vrijgekomen ruimte kan worden benut voor recreatieve en toeristische functies, zoals een openbaar park. Dit versterkt de verbinding met de natuur en maakt het gebied aantrekkelijker voor bewoners, dagjesmensen en toeristen. Een verhoogd appartementencomplex biedt ook mogelijkheden voor een uitkijkpunt met unieke vergezichten over de Niers en de stad, wat een nieuwe trekpleister cre\u00ebert.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\t3. Herbestemming van de brandweerkazerne<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tDe historische brandweerkazerne kan beter worden benut als horecagelegenheid, bezoekerscentrum of culturele ruimte, wat een extra dimensie aan het gebied toevoegt. Deze functies versterken niet alleen de levendigheid van de locatie, maar bieden ook commerci\u00eble kansen voor lokale ondernemers. Dit is in het huidige plan minder mogelijk door de dichte nabijheid van eengezinswoningen.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\t4. Duurzaamheid en esthetische kwaliteit<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tEen verhoogd appartementencomplex biedt meer mogelijkheden voor duurzame maatregelen en energie-effici\u00ebnte bouwmethoden. Het leidt daarnaast tot minder verstening, dus minder opwarming van de stad in de steeds warmere zomers.
Ook verbetert dit plan de zichtlijnen en versterkt het de esthetische kwaliteit van het stadsbeeld van Gennep. Het gebouw kan een markant herkenningspunt worden dat de historische en moderne elementen van de stad op harmonieuze wijze verbindt.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\t5. Betere openbare ruimte en parkeervoorzieningen<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tMet minder eengezinswoningen kan het gebied beter worden ingericht met groenvoorzieningen en effici\u00ebntere parkeeroplossingen. Dit vermindert de parkeerdruk en verhoogt de toegankelijkheid, wat bijdraagt aan een aangenamere leefomgeving voor bewoners en bezoekers.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t
\n\t
\n\t\t

\n\tMirso Bajramovic<\/h3>\t<\/div>\n\t
\n\t\t\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tEr zijn intussen al veel schetsen, foto\u2019s en beelden van het terrein bij de Gennepermolen voorbijgekomen en wij vroegen ons af hoe ons idee er uit zou kunnen zien. Hierover gingen we in gesprek met Mirso Bajramovic, beeldend kunstenaar met een achtergrond in architectuur.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t\t
\n\n\n\t