{"id":1430,"date":"2026-03-04T08:43:13","date_gmt":"2026-03-04T08:43:13","guid":{"rendered":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/?post_type=manifesto&p=1430"},"modified":"2026-03-04T09:29:41","modified_gmt":"2026-03-04T09:29:41","slug":"wonen-in-elke-kern","status":"publish","type":"manifesto","link":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/verkiezingsprogramma\/wonen-in-elke-kern\/","title":{"rendered":"Wonen: in elke kern"},"content":{"rendered":"\n \t
\n\t
\n\t\t

\n\tWonen: In elke kern<\/h2>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tSteeds meer inwoners van onze gemeente vinden geen betaalbare woning in hun eigen dorp, terwijl wonen een basisrecht is voor iedereen. Starters die hier zijn opgegroeid, moeten noodgedwongen vertrekken. Ouderen blijven langer in een te groot huis wonen, omdat er geen geschikte en betaalbare alternatieven zijn. Daardoor stokt de doorstroming en lopen wachtlijsten voor gezinnen verder op.

De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren sterk gestegen en ook voor arbeidsmigranten ontbreekt vaak passende en fatsoenlijke huisvesting. De woningmarkt zit op slot door een tekort aan betaalbare en passende woningen.\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n\n\n\n \t
\n\t
\n\t\t\n\t\tIedereen moet in de kern waar hij of zij geworteld is kunnen wonen. D66 wil dat de gemeente de regie neemt met actief grondbeleid, duidelijke afspraken met ontwikkelaars en ruimte voor vernieuwende woonvormen.

Wij geloven dat wonen meer is dan stenen stapelen. Nieuwe woningen moeten aansluiten bij het dorpse karakter, met ruimte voor groen, ontmoetingsplekken en duurzame oplossingen. Door slim en toekomstbestendig te bouwen zorgen we dat starters, senioren, gezinnen \u00e9n arbeidsmigranten een passende plek vinden voor nu, maar ook over 20 jaar.

D66 wil daarom een visie \u201cWonen in Gemert-Bakel\u201d opstellen die verder gaat dan alleen aantallen. We kijken proactief naar de beste locaties, slimme inrichting en duurzaamheid, zodat we samenhangende, leefbare en toekomstbestendige wijken kunnen realiseren die aansluiten bij het dorpse karakter en de uitstraling van onze kernen.

Nieuwbouw:<\/strong> We zetten de huidige woningbouwopgave van 2022 door en bouwen
minimaal 2.400 woningen tot 2032, naar behoefte van elke kern. Zo cre\u00ebren we meer
kansen voor starters, gezinnen en senioren.

Betaalbaar en divers:<\/strong> Minimaal 75% van de nieuwbouw bestaat uit betaalbare koop- en huurwoningen voor starters en middeninkomens, waarvan 30% sociale huur. Zo zorgen we dat wonen bereikbaar blijft voor iedereen.

Zelfbewoningsplicht:<\/strong> Voor nieuwbouwwoningen geldt een zelfbewoningsplicht van vijf jaar, zodat huizen beschikbaar blijven voor mensen die er \u00e9cht zelf willen wonen.
Uitzonderingen gelden voor doorverkoop aan starters onder specifieke voorwaarden.

Ruimte voor nieuwe woonvormen:<\/strong> We stimuleren alternatieve woonvormen zoals hofjes voor ouderen met gemeenschappelijke ruimtes, (pre-)mantelzorgwoningen, tiny houses en appartementen. Zo bouwen we toekomstgericht en spelen we in op veranderende woonbehoeften. Dit doen we onder andere door de regels voor woningsplitsing en woningdelen te versoepelen en vergunningen hiervoor gratis te maken, zodat het aantrekkelijker wordt om in bestaande huizen met meer mensen te wonen.

Duurzaam en circulair bouwen:<\/strong> We stimuleren energiezuinige, natuurinclusieve en
circulaire bouw. Denk aan hergebruik van materialen, groene daken, klimaatbestendige wijken en ruimte voor water en schaduw. Zo bouwen we duurzaam \u00e9n leefbaar.

Actief grondbeleid:<\/strong> De gemeente koopt actief grond aan en geeft die gericht uit om
kwaliteit, tempo en betaalbaarheid te sturen. Zo houden we regie en zorgen we dat er
gebouwd wordt wat echt nodig is.

Stimuleren van doorstroming:<\/strong> We helpen ouderen en gezinnen makkelijker door te
stromen naar woningen die beter aansluiten bij hun situatie, bijvoorbeeld via vrijwillige woonadviseurs. Zo komen bestaande gezinswoningen weer beschikbaar voor nieuwe generaties.

Fatsoenlijke huisvesting voor arbeidsmigranten:<\/strong> Arbeidsmigranten dragen bij aan de
welvaart van ons allemaal en verdienen goede en veilige woonplekken. Dit nemen we op in het omgevingsplan en we hanteren de normen van de Wet goed verhuurderschap en het Rapport Roemer. Fatsoenlijke huisvesting voorkomt misstanden \u00e9n draagt bij aan de leefbaarheid van onze dorpen.

Hergebruik van leegstaand vastgoed:<\/strong> Leegstaande panden krijgen een tweede leven als zorgwoning, ontmoetingsplek of kleinschalige woonvoorziening. Zo benutten we de ruimte beter en versterken we de sociale samenhang.
\t<\/p>\t <\/div>\n\t<\/div>\n <\/div>\n","protected":false},"author":1576,"featured_media":1292,"parent":0,"menu_order":1,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"search-tags":[26,7,4],"themes-or-point-of-view":[25],"class_list":["post-1430","manifesto","type-manifesto","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","search-tags-lokaal","search-tags-vrijheid-gelijkheid","search-tags-wonen","themes-or-point-of-view-point-of-view"],"acf":[],"yoast_head":"\nWonen: in elke kern - D66 Gemert-Bakel<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Voor D66 werkt democratie alleen goed als iedereen daadwerkelijk invloed kan uitoefenen. Politiek is er niet om besluiten achter gesloten deuren te nemen, maar om samen keuzes te maken die recht doen aan alle inwoners.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/verkiezingsprogramma\/wonen-in-elke-kern\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wonen: in elke kern - D66 Gemert-Bakel\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Voor D66 werkt democratie alleen goed als iedereen daadwerkelijk invloed kan uitoefenen. Politiek is er niet om besluiten achter gesloten deuren te nemen, maar om samen keuzes te maken die recht doen aan alle inwoners.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/verkiezingsprogramma\/wonen-in-elke-kern\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"D66 Gemert-Bakel\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-04T09:29:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/media.d66.nl\/uploads\/sites\/27\/2026\/02\/DSCF4224-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1707\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minuut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/gemert-bakel\\\/verkiezingsprogramma\\\/wonen-in-elke-kern\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/gemert-bakel\\\/verkiezingsprogramma\\\/wonen-in-elke-kern\\\/\",\"name\":\"Wonen: in elke kern - D66 Gemert-Bakel\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/gemert-bakel\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/gemert-bakel\\\/verkiezingsprogramma\\\/wonen-in-elke-kern\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/gemert-bakel\\\/verkiezingsprogramma\\\/wonen-in-elke-kern\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/media.d66.nl\\\/uploads\\\/sites\\\/27\\\/2026\\\/02\\\/DSCF4224-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2026-03-04T08:43:13+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-04T09:29:41+00:00\",\"description\":\"Voor D66 werkt democratie alleen goed als iedereen daadwerkelijk invloed kan uitoefenen. Politiek is er niet om besluiten achter gesloten deuren te nemen, maar om samen keuzes te maken die recht doen aan alle inwoners.\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/gemert-bakel\\\/verkiezingsprogramma\\\/wonen-in-elke-kern\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/gemert-bakel\\\/verkiezingsprogramma\\\/wonen-in-elke-kern\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/media.d66.nl\\\/uploads\\\/sites\\\/27\\\/2026\\\/02\\\/DSCF4224-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/media.d66.nl\\\/uploads\\\/sites\\\/27\\\/2026\\\/02\\\/DSCF4224-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1707},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/gemert-bakel\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/gemert-bakel\\\/\",\"name\":\"D66 Gemert-Bakel\",\"description\":\"Just another D66 Sites site\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/d66.nl\\\/gemert-bakel\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wonen: in elke kern - D66 Gemert-Bakel","description":"Voor D66 werkt democratie alleen goed als iedereen daadwerkelijk invloed kan uitoefenen. Politiek is er niet om besluiten achter gesloten deuren te nemen, maar om samen keuzes te maken die recht doen aan alle inwoners.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/verkiezingsprogramma\/wonen-in-elke-kern\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Wonen: in elke kern - D66 Gemert-Bakel","og_description":"Voor D66 werkt democratie alleen goed als iedereen daadwerkelijk invloed kan uitoefenen. Politiek is er niet om besluiten achter gesloten deuren te nemen, maar om samen keuzes te maken die recht doen aan alle inwoners.","og_url":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/verkiezingsprogramma\/wonen-in-elke-kern\/","og_site_name":"D66 Gemert-Bakel","article_modified_time":"2026-03-04T09:29:41+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1707,"url":"https:\/\/media.d66.nl\/uploads\/sites\/27\/2026\/02\/DSCF4224-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"1 minuut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/verkiezingsprogramma\/wonen-in-elke-kern\/","url":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/verkiezingsprogramma\/wonen-in-elke-kern\/","name":"Wonen: in elke kern - D66 Gemert-Bakel","isPartOf":{"@id":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/verkiezingsprogramma\/wonen-in-elke-kern\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/verkiezingsprogramma\/wonen-in-elke-kern\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/media.d66.nl\/uploads\/sites\/27\/2026\/02\/DSCF4224-scaled.jpg","datePublished":"2026-03-04T08:43:13+00:00","dateModified":"2026-03-04T09:29:41+00:00","description":"Voor D66 werkt democratie alleen goed als iedereen daadwerkelijk invloed kan uitoefenen. Politiek is er niet om besluiten achter gesloten deuren te nemen, maar om samen keuzes te maken die recht doen aan alle inwoners.","inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/verkiezingsprogramma\/wonen-in-elke-kern\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/verkiezingsprogramma\/wonen-in-elke-kern\/#primaryimage","url":"https:\/\/media.d66.nl\/uploads\/sites\/27\/2026\/02\/DSCF4224-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/media.d66.nl\/uploads\/sites\/27\/2026\/02\/DSCF4224-scaled.jpg","width":2560,"height":1707},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/#website","url":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/","name":"D66 Gemert-Bakel","description":"Just another D66 Sites site","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/wp-json\/wp\/v2\/verkiezingsprogramma\/1430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/wp-json\/wp\/v2\/verkiezingsprogramma"}],"about":[{"href":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/wp-json\/wp\/v2\/types\/manifesto"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1576"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1292"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1430"}],"wp:term":[{"taxonomy":"search-tags","embeddable":true,"href":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/wp-json\/wp\/v2\/search-tags?post=1430"},{"taxonomy":"themes-or-point-of-view","embeddable":true,"href":"https:\/\/d66.nl\/gemert-bakel\/wp-json\/wp\/v2\/themes-or-point-of-view?post=1430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}